2025通用個(gè)人租房合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擁有位于（詳細(xì)地址）的租賃房屋，并同意將該房屋出租給乙方居住或使用，乙方愿意承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)，具體房間為，面積為平方米。該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證該房屋無權(quán)利瑕疵，并有權(quán)出租。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：（如：家具、家電等），具體以雙方查驗(yàn)確認(rèn)的清單為準(zhǔn)，清單作為本合同附件，具有同等法律效力。第二條租賃用途乙方承租該房屋僅用于（居住/辦公/經(jīng)營等）用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借他人。若乙方擅自改變用途或違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金標(biāo)準(zhǔn)為（固定/根據(jù)市場行情調(diào)整），租金調(diào)整方式為（協(xié)商/每年遞增%）。4.2租金支付方式為（按月/按季度/按半年），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)收取每日%的違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條押金5.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起支付至甲方指定賬戶，賬號(hào)同上。5.2押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，包括但不限于損壞房屋及設(shè)施、拖欠租金、違約金等。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。5.3甲方不得以任何理由扣留押金，若需扣留，應(yīng)提供充分理由并取得乙方書面同意。第六條房屋修繕與維護(hù)6.1租賃期間，甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)房屋大修繕的責(zé)任。若房屋因甲方原因出現(xiàn)無法正常使用的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修繕。6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，及時(shí)維護(hù)房屋及設(shè)施，防止損壞。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。6.3若乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按時(shí)收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及設(shè)施，不得干涉乙方合法使用房屋。甲方保證出租房屋的合法性，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押等情況。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)使用房屋及附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)資料，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)保持房屋及其設(shè)施的清潔、整齊，合理使用并及時(shí)維護(hù)。第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)等由乙方承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行繳納。8.2租賃期間，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等由甲方承擔(dān)。8.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條提前終止租賃9.1若乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付提前終止費(fèi)用元（若有約定）。經(jīng)甲方同意后，雙方可解除合同，押金按約定退還。9.2若甲方需提前終止租賃，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金及未使用的租金。9.3若任一方未履行提前通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1任一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。10.2若因乙方原因?qū)е路课輷p壞、拖欠租金或其他費(fèi)用、擅自轉(zhuǎn)租或改變用途等，乙方可向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。10.3若因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用或無法按期交付，甲方可向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。11.3若雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字