2025長沙市房屋買賣合同范本長沙市房屋買賣合同范本（2025年）合同編號：簽訂地點：長沙市區/縣路號簽訂日期：二〇二五年月日甲方（賣方）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：乙方（買方）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系方式：鑒于甲乙雙方就長沙市區/縣路號的房屋買賣事宜達成一致意見，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，訂立本合同。第一條房屋基本情況房產坐落：長沙市區/縣路號。建筑面積：該房屋建筑面積為平方米（以不動產權證書登記面積為準）。戶型結構：室廳廚衛，層高為米，所在樓層為第層，總層數為層。不動產權證書編號：號，權利人姓名/單位名稱：。第二條房屋權屬狀況甲方承諾對該房屋擁有完全的處分權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛或抵押、查封等限制性權利。若因甲方原因導致乙方無法取得不動產權證書，或者房屋存在權屬爭議，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方遭受的損失。第三條交易價格及支付方式成交價：該房屋買賣總價款為人民幣（大寫）元整（￥元）。定金：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元），該定金在雙方辦理完產權過戶手續后自動轉為購房款。首付款：乙方應于年月日前支付首付款人民幣（大寫）元整（￥元）。尾款：剩余房款人民幣（大寫）元整（￥元）由乙方通過銀行貸款或自有資金支付，應在產權過戶完成后日內付清。甲方同意接受乙方的購房款后，應向乙方出具收據，并在收到全部款項后協助乙方辦理不動產權證書變更手續。第四條房屋交付交付時間：甲方應于年月日前將該房屋騰空并交付給乙方。交付條件：房屋交付時，水、電、燃氣、暖氣、通信等設施設備應正常使用，并結清截至交付日的全部費用。甲方應在交付前向乙方提供房屋的維修基金、物業管理費等相關票據及資料。第五條雙方權利與義務（一）甲方的權利與義務甲方有權按照本合同約定收取購房款。甲方應保證該房屋不存在任何抵押、查封或其他限制性權利，并在交易過程中配合乙方完成產權過戶手續。甲方應在交付房屋前結清所有相關費用（包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費等）。（二）乙方的權利與義務乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和條件交付房屋，并協助辦理產權過戶手續。乙方應按期支付購房款，并配合甲方完成相關交易流程。第六條違約責任逾期付款：若乙方未按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期部分房款的‰作為違約金。逾期交房：若甲方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付總房價的‰作為違約金。其他違約情形：任何一方違反本合同約定，導致交易無法完成的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失，并承擔相應的法律責任。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰爭、地震、洪水等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔責任。遇到不可抗力事件的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。第八條爭議解決本合同履行過程中若發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向長沙市區/縣人民法院提起訴訟。第九條其他條款戶口遷移：甲方應在房屋交付后日內將該房屋內的全部戶籍關系遷出，并協助乙方辦理落戶手續。稅費承擔：本合同履行過程中涉及的契稅、增值稅、個人所得稅等相關稅費由甲乙雙方按照國家規定各自承擔。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執一份，送交相關部門備案一份。甲方（簽章）：