2025中外租賃合同(租金及租期條款)標準版模板全本合同由下列雙方于年月日在中國市訂立：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯系方式：電子郵箱：國籍：營業執照號碼：注冊地址：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯系方式：電子郵箱：國籍：營業執照號碼：注冊地址：第一條

房屋基本情況1.1本合同所指租賃房屋座落于中國市區路號，建筑面積為平方米，用途為。1.2房屋所有權證號為：；共有權證號為：。1.3該房屋已通過相關部門驗收，并取得合法的使用許可。第二條

租賃用途2.1乙方承諾租賃該房屋用于經營行業，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。2.2乙方在租賃期間不得從事任何違法經營活動，不得違反國家關于房屋租賃的法律法規。第三條

租期3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃期滿前三個月以書面形式通知甲方，同等條件下乙方享有優先續租權。第四條

租金及支付方式4.1本合同租金單價為元/平方米/月，月租金總額為人民幣元整（大寫：）。4.2租金按季度支付，第一期租金應在本合同簽訂時支付，后續租金應在下一付款周期開始日前日支付。4.3除非本合同另有規定，否則租金標準在租賃期內不變，若要調整租金，需經雙方協商一致并簽訂書面補充協議。第五條

押金5.1乙方向甲方支付押金人民幣元整（大寫：），作為履行本合同的擔保。5.2押金在房屋租賃關系終止時退還，但不計利息。5.3在下列情況下，甲方有權扣除押金：（1）乙方未繳納應承擔的費用；（2）乙方未履行合同約定的義務造成甲方損失的；（3）乙方提前解約的。第六條

租金支付方式及地址6.1乙方應以人民幣支付租金及其他費用，支付方式為銀行轉賬。6.2甲方指定的收款賬戶信息：戶名：開戶銀行：賬戶號碼：銀行所在地：第七條

房屋修繕與使用7.1甲方提供的房屋符合國家房屋安全標準，交付時房屋及附屬設施處于正常的使用狀態。7.2房屋的維修責任：（1）房屋主體結構的維修由甲方負責，費用由甲方承擔；（2）房屋內部的日常維護，包括但不限于門窗、水電設施、空調、電梯等設備的維修，由乙方負責，費用由乙方承擔。7.3乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途，如需對房屋進行裝修或改造，必須事先得到甲方的書面同意，并簽訂書面裝修協議。7.4租賃期間，乙方如需增添或替換任何固定裝置或設備，應事先征得甲方同意，并在合同結束時與甲方協商處理方式。第八條

房屋的轉租8.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋整體或部分轉租給第三方。8.2乙方若需轉租，需提前向甲方提出書面申請，轉租合同需經甲方審核同意。第九條

提前解約9.1除本合同另有規定外，任何一方不得擅自提前解除本合同。9.2有下列情形之一的，任何一方均可提前解除合同：（1）國家政策變化、不可抗力導致房屋無法繼續使用；（2）一方嚴重違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正；（3）需調整房屋用途，符合法律法規規定。9.3解除合同應當書面通知另一方，通知到達之日為合同解除之日。第十條

合同的終止10.1合同期限屆滿且雙方未續簽合同的，本合同自動終止。10.2合同一經終止，乙方應立即搬出該房屋，并將房屋返還甲方，不得有任何留置物品。第十一條

違約責任11.1任何一方違反本合同約定，均應向守約方承擔相應的違約責任。11.2違約金數額為人民幣元整（大寫：）。如果違約金不足以賠償守約方的損失，違約方應再行賠償差額部分。第十二條

爭議解決12.1因本合同引起的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。12.2協商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權的法院提起訴訟。第十三條

其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的修改或補充應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。13.3本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條

合同生效14.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章，并乙方支付首期租金和押金之日起生效。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。附件一：房屋狀況說明書附件二：房屋設備清單出租方（甲方）：