（建筑施工；為；米；

千米；設計）施工組織

方案北京某俱樂部公寓

康樂中心工程施工組織

設計

2020年4月

多年的企業咨詢顧問經險經過實戰驗證可以落地執行的卓越管理方案，值得您下載擁有!

施工組織方案

編制：________________

審核：________________

批準：________________

編制日期：年月日

審批日期：年月日

目錄

第一章僦幽居........................................................................5

第1節工醒紙....................................................................5

第2節施工合同....................................................................5

第3節其他.......................................................................8

第工程兄........................................................................8

第1節工^^....................................................................8

第2節工耕也點、對1WT到牛...................................................8

第3節裝、韁勾形式.............................................................9

第4節主幀去..........................................................10

第5節工木巖寺點...................................................................12

第三章施工部署.......................................................................12

第1節曲座只槌勾形式..........................................................12

第2節圍...................................................................14

第3節吾曙...................................................................15

第4節，做戲U分................................................................16

第5節施工ffl度總控制計劃........................................................16

第6節fflgi械也呆述昔施..........................................................16

第四章收隹備.......................................................................19

第1節技術隹備...................................................................19

第2節販準備..................................................................21

第五章施工平面布置..................................................................25

第1節施工平面布置方案..........................................................25

第2節施工平面圖................................................................26

第3節予WJ鋼筋混,&±?工..................................................31

第4節?^案...................................................................36

第5節混程................................................................38

第6節垂直及水平運輸方案........................................................41

第7節腳案................................................................41

第8節節圭花崗石................................................................44

第9節外墻面磚施工6案..........................................................44

第10節冬期案.............................................................44

第11節雨期案.............................................................45

第12節重點、難點部案..................................................45

第13節水、B爰、電器設備安裝方案................................................46

第六章施工技術管理..................................................................47

第1節測魴案..................................................................47

第2節減妨案..................................................................49

第3節技術潮斗智里..............................................................54

第4節不^□的里..............................................................55

第5節計算機鰥陽U............................................................................................................................................56

第6節技術節約措施..............................................................57

第謂工不^*目標呆證體系....................................................58

第1節本工稗勺聘目......................................................58

第2節質量保證體系..............................................................58

第3節聘保謳昔施..............................................................58

第4節工程創彳用昔施..............................................................63

第，漳文明注It也徵里..............................................................64

第1節64

第2節虹販消防、案...................................................77

第3節襁彳品戶和節育昉案........................................................78

第箍，齷包駕魴案.................................................................80

第1節總承包的責任和義務........................................................80

第2節對強的繆整求..........................................................82

第3節質量方面的管理措施........................................................83

第4節《制杠不四月的繆朝醐...................................................83

第5節'保昔施..............................................................84

第6節文明回昔施..............................................................84

第7節成品彳聊窗里..............................................................85

第8節技術翊斗智里..............................................................85

第十章例支赧翎箭示..............................................................85

第4—章月形工作....................................................................85

第1節ffiTS程中月的............................................................85

第2節工稗如的..............................................................86

第一割制的居

第1節工程圖紙

本工程所用的施工圖建筑虹；為；米；千米；北京**建筑設H院第三設計所征*建

筑J福限公司聯合設計的，《北京**俱樂甜工程公寓及康樂中心項目》工程圖紙。

（rsMi-i）

表i-i《1晾**俱樂醐灌工程公寓及康樂中心項目》工程圖紙

圖^氏名稱圖緞i號出圖日期

ms?麟lTffi601999.11

蹄圖結施1一結施521999.11

安裝電施1—電施601999.11

弱訊施1—訊施351999.11

通風與蘸1一睡501999.11

給舊冰水施1—水施641999.11

第2節施工合同

（屣1-2）

表1-2施工合同

合同名稱合同編號例日期

中華人民共和國d晾市1晾**俱

樂吾斯建工程公寓及康樂中心項目總承***********1999/11/23

包合同

注：本合同斷施工；為；米；千米；按**咨詢工程網關合會(FIDIC)制定的"土木

工程施工合同球"編制。

表1-3主要規范、規程

麴名稱編號

混凝土結構工程施邛驗收規范GBJ50204-92

工程防水技術領1范GBJ108-87

工程測量規范GB50026-93

國家:咸疑土強度檢驗評而隹GBJ107-87

工程技福見范GB50207-94

建筑地面工程施工及驗收規范GB50209-95

建筑虹；為；米；千米；冬期施工棚呈JGJ104-97

鋼接及驗收規程JGJ18-96

鋼^^成函要通用技術嘛呈JGJ107-96

帶肋鋼筋套筒擠壓謝資支術規程JGJ108-96

建筑裝飾工程施工及驗收規范JGJ73-91

玻壬隔墻工窗支術規范JGJ102-96

^亍業建筑施工高處作業安全技術規范JGJ80-91

湖肚泵送施運林妍呈JGJ/T114-95

建筑機械使用安全技術嘛呈JGJ33-86

施跡利跳幃電技術規范JGJ46-88

斷施I;為；米；秘；t伽身占結強期僉驗標隹JGJ110-97

^卜墻飾?磚工程施邛驗收規范JGJ126-2000

工整的鯽呈DBJ-01-41-98

建筑用界面媚劑應用福!講呈DBJ/T01-40-98

建筑內外墻斜斗應用技術棚呈DBJ/T01-42-99

建筑安裝月工程施工I藝規程DBJ01-26-96

及其他國家有關1筑設市嗨q支術規范、規程。

2烏劍嫡準（見表1-4）

表1-4驗收標準

麴名稱編號

國家建筑安裝工程質量檢驗評定%-標準GBJ300-88

國家管施I;為；米；T*;質量檢驗評定標準GBJ301-88

行業飾工程質量檢3僉?平DBJ01-27-96

3.主要圖集（見表1-5）

表1-5主要圖集

圖集名稱

海疑土驛勾施工圖平面整1棒示法制圖規則不哂造詳圖96G101

建筑構造通用圖集88JX

常用木門、窗，鋼木門京95-J61

木質防火門圖集華北一91SJ12

防護密閉門、密閉門、防爆活門選用圖集JSJT—72

人防工程防護設備選用圖冊續集SFS

4.趣、娓

《建筑法》

呆法》

北京市摩頒發的京建質(1996)418號文件：《晾市建筑安裝工程施工技術資料管

瑕贓》

北京市建委頒發的京蝌(1999)230號文件：《預防混凝土工程雌料反應技術

碇》

第3節其他

其他施工?范、嬲呈、瀑見、工藝標準及同類型工程的施工資料。

IS09001《質量體系一生產、安耨口服務的質量保證觸》和質量保證手冊、程序文

件；

第二章工程概況

第1節工程關系

工程名稱：［晾**俱樂ar建工程公寓及康樂中心

工甜帆：

建設單位：［晾**俱樂音隋限公司

設計單位：**建筑設計院第三所

**讖削隋限公司合設計

監理單位：［晾**工程咨詢有限公司及**建設管理有限公司

總承包單位：d晾**建設工程有限公司

第2節工程地點、環^61^件

工程現場位于****大街*號北京**俱樂部院內d靠*］端圭亍**區，東側為**俱樂部酒店、

寫字樓，南側為原**俱樂部賄遵瓦西I缶**西街**公寓。本工程用地面積11900m2,

基底占地面積297428418

第3節建筑、結構形式

1.使用功能

本工程聊施工；為；米；千米；一項以康樂0員務及高級公寓為主的高層現代化智能

建筑，主要由康樂中心、會員俱樂部（含餐飲）物^^公寓三個部分組成。

該工朝^解只284188251

人防工程面積20624-5層之間的設備層）局部十

/醫,±0.000相當于修/示高40.700m,題物檐高61.3m，總高66m,鄲曲里

深-12.3m（不含墊層、構造層厚度）。

地下二層主薜筑施工；為；米；千米；人防，戰時為人防物資儲備庫，平時為汽車

庫；另外還設有消防水池、中水姐1間、溫泉水姐里間、溫泉清水間及機電、給抖冰

等設備用房及T標準的壁球版

地下一層主要有保齡球場、溫泉洗浴中心、訪鉞廳等康樂設備設施；其他還有高壓配

電室、冷凍機房、空調機房等設備用房。

首層設有康樂中心入口、公寓入口、保髓物入口及消防出口等出入口；使用設施主

要有游泳池、健身房等康樂設施及消防控制室、空調機房等到設備用房。

層主要設有多功能廳、餐廳、酒巴、臺I求廳等休閑娛樂設施及配電室、冷凍，

空調機房等設備用房。

四層主要為辦公用房。

四~五層之間建筑施工；為；米；千米；2.1m高的設備層。

五層?十六層為月質式公寓。

標準層（5-14層）層高為3.20m,15層層高為3.50m,16層層高為3.90m。

2.箭形式

地下一、二層為。1-ol2/oA-oH軸，首層至四層為。4-ol2/oB-oH軸為矩瞬構；

五?十六

層為。8-ol2/oD-oH為"L"型結構（見圖2-1剖面圖，圖2-2標準層平面圖）。

3綺勾形式

圖2-1剖面圖

圖2-2標準層平面圖

結構型式：廨剪力墻結構體系

抗震等級：墻柱為二級,剪力墻為一級。

混疑土強度等級：地下室底板和外墻均為C30,S8;剪力墻、柱混疑±七層及七層以

下為C50,七層以k為C40;梁、板混疑土均為C40。

基礎型式：腌基5出（根據設計圖紙,底板厚度由北向南逐漸加厚600mm、800mm、

1200mm、1800mm）。

4.圍護結構

⑴地下室承重圍護結構構件：400mm厚局部600mm厚現澆鋼筋混凝±墻。

⑵填充墻：包括小型無砂陶粒混凝土空心砌塊墻、陶粒混疑土夾泡塊填充墻⑶隔斷

墻：包括輕鋼龍骨松本保得板內E鬲墻及鋁合金玻璃隔斷墻等。

第4節主要唧材料做法

1.外墻面裝飾

四層以下：為干掛花崗巖，局醋呂合金飾0板。

四層以上：西側為璇糠墻,局部為鋁合金飾面板；其他為仿石面磚。

2.室內裝飾

（1橫也面

康樂及地下室部分：地下二層車庫及設備用房為水泥、；顯疑土整體樓地面，面層為環

氧樹酯;康樂部分主要有防滑地磚、木地板等;衛生間、廚房間等主鋪地板質

公寓部分：電才弟廳為西班^米黃石材，走廊為邂;客廳為木地板,居室為畸;

玄關、廚房及衛生間為釀班米黃石材。

⑵內墻面

包括乳膠漆墻面、噴大白漿、瓷磚墻面、吸聲墻面、貼磐時B面、大工里石墻面、織物

^5：包墻面等做法。

（3）頂棚

機房均為普通吸聲頂棚；保齡球場、鷺揚、游泳場等為進口高檔吸聲頂棚；廚房、

衛生間均為鋁合金輕板吊頂；其他主要有耐S洗激斗頂棚；石膏板頂棚、、吊掛松本

像期譴型吊頂，孚曲添飾?等。

⑷門窗

外門窗除首層入口采用不銹鋼無曦璃門外，其他全部為鋁合金外門窗（鋁合金型材

進行陽極氧化處理，表面氟碳噴涂著色）

內門窗：常規材料■包括裝飾木門、大玻璃門、鋼質防火門、人防防護門等。

3昉水做法

⑴地下室防水：采用剛柔相結合的雙層防水。

剛性防水做法：底板、外墻采用C30、S8防水混凝±

柔性防水做法：地下室底板、外墻采用SBSIV型防水卷材防水

⑵屋面防水：采用現噴硬質聚氨酯保溫、防水復合1胡去。

⑶室^浮臺：采用SBSIV型防水卷材防水

⑷室內防水：

游泳池、廚房、衛生間、水箱間及部分設備用房的樓地面，采用：購酯涂膜防水層

（兩道做法，不少于1mm厚）

第5節工程特點

1.工圖匕側緊靠**北街,西側緊靠**西街，交通明交便利，但由于地處**區,白天往

來**至程較大，在車輛組織安冒昉面需要多組織夜間謝斗。

2.施工場地相對狹窄，南面施工用地范圍最大約2500m2,將作為場內停車和少量加

工用地；東西兩側用地面狹長（特^建筑施工；為；米；千米；亶蜿工階E殳），北

側現有溫泉井，西側圍墻上現有三路電話電纜線需要在施工階段予以特殊用戶，因此

在現場的總體規囑曙方面，例居建設單位所共的圍墻、紅線位置予以合理安排布局,

同時需要對施工范圍內的特殊保留物予以倒戶措施。

3.作業面上，施工項目多，工序穿插作業內容多，施工隊伍專業性強，組名只管理上要

嫻學、^1里、先進。

4.本工程中建設單位指定分包及由建設單位供應材料及獨^分包分項工程項目多，管

理協調難度大,要求總承包單位具有很強的總承包管理、組織、協調能力。

5.本工程合同工M月為480日歷天，而且工程至少需要跨越2個冬期、1個雨期，施

工中季節性降效因素多，實際施工時間要遠少于合同時間。

6.安全文明施工要求高。本工程地處**街**區,東側緊靠**俱樂部五星級酒店；因此

本工程施工時，由端U噪聲污染、空氣污染等方面要求高，居實際情況采取相應

的品昔施。

7.與原**俱樂部酒店地下通道施工的同時，尚必須保證反非污、排廢等井管的使用。

第三章施工部署

第1節施工組織機構形式

根據中標文件，滕團把此工程列為2000年度重點工程，集團成立總揄軍部，集團

股份有限公司總紐里***擔任摘軍長，集團股份公司副總組里***和3司經理***任副

建軍長。啦以***為項目組馳勺項目領事ff?，項目摘軍部及項目組里部領導用、

管理人員見圖3-1。

（一）項目總揄霜前項目組里部管理程序流程圖（見圖3-1）

圖3-1項目組織機構流程圖

（二）、項目組里部主要管理人員概況（見表3-1）

表3-1項目名且里部主要管理人員才吃兄

職務W學歷技楣只稱工作分工

項目經理44后助理工程師全面'營埋

項目總工38工程師術管理

項目副總28碩士研究生助理工程師棟^技術主管

項目副名恐里40大專助理工程師生產管埋

項目副名各里40大專助理工程師^亍政管理

項目副2誕42g助理經濟師材料1理

項目總經濟師39助理經濟師營管理

項目會計師37助會計師貝攜智里

櫛斗長31助理工程師棟號_|_程師

工程師28助理工程師棟號_|_程師

工程師33大專助理工程師棟號_1_程師

工程師31培助理工程師棟號_|_程師

質篇斗長39后助理工程師質量主管

質量工程師38大專助理工程師棟號質量工程師

工程科長43中專助理工程師棟恭全主管

消^^呆衛員42中專助理工程師消防、保衛

棟號長44中專助理工程師棟號生產協調

外管員44高中^卜施隊管理

^^斗科長39高中現場材料管理

（三）與監理工程師的協調、配合

1）.按工程承包合同要求,為監理工程師提供?夠的力'公場所。

2）尊重監理工程師將對我公司的施工質量、進度進行控制，項目變更的工程量確認。

3）積極配合監理工程師的事擔空制與過倒空制行為，對于餌-項分項工程、餌-樣工

程樹潴幽亍工褶艮驗勢

4）.月版監理工程師對現t為一切不符合規范、設計要求、影響工程質膏口進度行為給予

的處罰。同時我項目組里部管理人員砌場將無條件月眼監理工程師的現場意見，凡

有不同建議的均在辦公室內協商解決，決ft護監理工程師的職育取威性。

5）.對監理工程師的各式函件準時予以明確答復，襁延馬虎了事。及時與監理工程師

進行勾叫流，避軀寸工越ffi即多滋要白靖響。

6）每周定時參力唯理工程師召開監理例會，及時總結本周施工動態,并對下周施工進

行規范儡旨導，杜絕一切質量隱患苗頭的出現。

7）.及時向姐里申報每周、每月的施Tffl酬劃,并對用油院成情況S行巖田白粉析,

制定解泄昔施。

8）每月25日前向監理工程師才■本月工程有溝艮表。

第2節任務范圍

1.總包范圍：本工程實行的建筑施工；為；米；千米；項目總承包，但由本項目經

理部施工的主要項目有基礎與主體結構工程、二;%擻）工程、粗裝修工程和水電設備

安裝工程。

2.頁目有：

1）電梯的設計、供應、安裝工程。

2）璇隔墻、天幕及鋁合金門窗的設計、供應、安裝工程。

3）弱電系統供應及安裝工程。

4）消防報警系統供應及安裝工程。

5）高崛己電裝。

6）中水系統供應及安裝。

7）工程。

8）康樂中心及會員俱樂酬翱修工程。

9）公寓米翱修工程。

10）公寓櫥柜設計、供應、安裝工程。

11）勤室戢

12）溫泉及桑拿設備供應安裝。

13）瞬水媚系統哪Z砥裝。

14）游泳池水過濾設備、按摩池設備供應及鏤。

15）保髓求道設計、供應及安裝。

16）高爾汨求設備及安裝。

第3節施工部署

針對本工程的特點和本工程的480天的合同工期（即99年12月1日開工，2001

年3月24日竣工），整個工程跨越兩個冬期，兩個春節和f雨期；除去冬、雨期施

工降效和春福動力影響，實際施工時間不足450天，因此工期十分緊張。為止狂

本施工蛆織設計中，對施I部署采取原則如下："兩大施工段，三大階段，以。8-。

12軸為主線；四次驗收，插入裝修和安裝，確保總工。

1,兩段：以。7-o8軸間的后堯帶為界,分。1-。7（臃）。8-012（主樓）

兩大施工段；以。8-012為主線,分兩只作業隊伍同時施工。

2.三大階段：本工程結W工^三大階段，基礎S頂（以。8-012為準）四層以下

結構和標準^音勾（主體結構）封頂。為保證計劃完成,以b述三個施工階段，組成

三大戰役即：基礎、裙樓（一~四良群勾）主樓結構。

3.四次驗收：為加快裝施工進度，本工程分基礎、一~四層結構、五~十層結構、

H一~十六層結構四次結構驗收,以確保育箍入裝修施工。

4.插入裝修和安裝:為保證總工期的完成,二）欠編勾在主體結構拆模后,即見簿市

針進行提前砌筑。粗裝極拿粉段驗收后即插入進行/簫口設備安裝根J居工程的

總進度計劃身搟口現t歷憧兄，適時插入,確保總皿的完成

第4節流峨嬲分

根據總體施工部署，本工程分裙樓以下兩大段同時施工,內部再各分作三大流水段進

行流水施工；主體結構以核心筒為中心，分三個流水段施工。見圖3-2、圖3-3。

第5節缸曲鮑空制［伐口

本工程合同工期為480日歷天，開工時間為99年12月1日，竣工時間為2001

年3月24日。為保證總I期目標的頻，依居:施工吾曙，控制好幾個關鍵時間：3

月15日完成。8-012的基雌寸頂，3月凝成全S睡雌寸頂；4月25完成四層以

下（裙樓）結構；7月17日完成主樓結I勾;11月凝成全部^灤修；12月底基本

完啥B內裝。（詳庭部勾演^^安排）

第6節進度i■倒保國昔施

為保證高質量、高速度地完成施工彳鐵，保證各施工階段進度目標的I麻度現，確保

正常瑛，睥構優質高效地交付使用，我們特制定下列措施：

（一）力口強施工管理

1項目組里部內部，明確各成員職責,分項、分段負責到人，跟班作業，實行?理班

子個人收入與工M月掛勾，使組織上、責任制上得網實，及時發現肝只中存在的問題,

及日拗正，及時調整施工所需的勞動力和特用支術工人。

2.技術、質量人員麻田乍業，檢尊旨導,把問題處理在現場,把失誤消滅在萌芽，確

保分項工程3劍攵合格率達到100%,嚴防因質量問題造成返工影響璉。

3.謝圣管理、和人員素質高的勞務施工隊伍，上崗前進行教育，盡量掌握本工程的^

點和規范要求；并要求艇［|：當日進幽倒位時人員不得下崗，實行提前摩加

獎，無颯嗖月按合同規由口罰工資。施工中開展勞動競賽,h健度，匕緬量/緲率,

搦屈人的潛力，促進工程早日優質完成。

4加強對B工計劃的管理，通過建立每月、每周的施工ffi氮戕歸標，特別對于進度

中制定的基礎結構、主體結構封頂的關鍵性進度控制點,在施工中做鄭介段肘勺

竣工目樹架酣執行。同時對于進入地上結構施工后,將通過采取多段驗收的方式，

確保砌筑、裝修、設備管道安裝等施工的提前插入。

5.加強施工方案管理，各分部工程，大的分項工程，冬雨施工等，施工前瓢制出

切實可行的施工方案。

6.施工過程中，定期組雉產例會，及時掌握施I中各階段計劃的完成,對于例會中

提出的問題解U當場解決，會后加強檢查制。

7.制定總、分包管理辦法，加強對專業分包施工單位的管理，一方面給分包單位提供

方便的施I到牛，同時嚴椅軸吩包到運勺內部宮野Offl圉翰J。

（二）采用先進和設備,提高施工機械（1^度

1混疑土工程全部采用商品混凝土,施工采用以混疑土泵送和混1±布料桿為主，輔

以土器隨am吊裝的施功法。

2.模板工程瞬全部^用竹膠合板，通過根?居結構構件的不同部位的施工特點進行定

型加工,加強瞬的標準化施工,以加決進度。

（三）采取先進、可行的技對昔施

1.搶主體、甩附件，確保主線

根據本工程的實際倩％曦工安排下列附件不與結構同時進行：

（1）除1號樓梯以班勺所有樓梯均在主體結構拆模后二）欠施工,施工縫留置團斤點

樓解處。

（2）-二期地下通道施工:地下一、二層。9-oil軸之間有與一期酒店相連的通

道，長度約7m,目前尚沒巖土。該項目在結構封頂后再施工。該蒯郁1外腳手

蜒T層腳喋。（詳見面1施I方蕭的卜腳手加方案）

（3）-二期首層通廊:在。12軸南征府一寬4m的通廊與一期相接，結構建筑施

工；為；米；千米；從-0.08挑出梁。為不影響主體結構施工，該部位甩筋留施工縫,

待結構封頂，塔式起重樹斥除后施工。該處白的趣吁架從?內穿過,板處留施工洞

（注：立桿避免立有梁處）（詳見通廊施工方案）

2.地下一層、四層、十層梁板的最后兩個流水段,；感疑土采用早強措施，保證結構封

頂后兩周內通過緒翎僉收，以加回修插入的時間。

3.年里謝陸位匚口5,確保在2000年冬期施工前（2000年11月底前）,完成夕卜

裝修、室外工程和樓內濕作業。

（四）做好總包與分包、分包與分包間的協調配合工作

本工程有水電設備安耨口專業分包二十余家，由于工期緊，各分包間交叉作業、相互

干擾不可避免，因此做好各家的協調配合至關重要，為此采取如下措施：

L積極配合建設單位和監理，做好選定分包單位的準備工作。

2.分包進場后，盡可能的為分包單位是供方便條件，保證分包能麻施工,按期完工。

3.建立工程協調會和監［里例會^度，及礴軍決施工中的問題。

4.分包進場后，及時劃定各自的施工范圍，制定管理措施，做好成品像戶。

第四章施工;隹備

第115技術準備

（—）技術管理系統

在集團總工程師、公司總工程廨吆向技術發展吾陪勺領導下，任命薛鵬為本項目總工

程師，下設副總工程師李振威,技術科長沈曉輝對本項目負技術責任。見圖4-1。

圖4-1技術系統管理流程圖

（二）技術管理方案

1.建立健全技術管理S任制，做好內部分工，明確職責,責任到人。

2.進場后即組織技術人員認期題圖紙，盡量減少技術失誤。

3.每項工程施工前由棟術負責人編制切實可行的施防案、措施，并報有關單位

審批后實施，確保工程以最優的方案進行施工。

4.抓好W的技尚旨審臉查監控，將問題消滅在現場。

5.技術方期制一覽表（見表4-1）

表4-1技術方案編制一覽表

方案名稱編制時間編制人

冬期施工方案（99年度）99.12

鋼筋施工方案99.12

湖疑土施工方案99.12

瞬方案99.12

式起重機^案2000.1

地下室防水方案99.12（防水公司）

卜腳手架方案2000.2

月施工方案2000.5

物繆方案2000.5

外墻面磚方案2000.8

（三）規范、資料，測量、或僉器具、設備

1.工規范、圖集、手冊

施工規范全訂本

88JX《建筑構造通用圖集》F

施工手冊選。

及其他國家有短筑設陽口施工技術規范、規程等。

GBJ50204-92《混疑土韁勾工程施工及驗收規范》和96G101《混疑土韁勾施工圖

平面整體表示法制圖規則和構造詳圖》技術質量每人配備一本。

GBJ300-88《建筑安裝工程質量檢驗評定給-標準》

2.測量工用具：

空韋儀一臺。

全站儀一臺。

水準儀一臺。

3m、5m塔尺各T巴。

30m、50m鋼尺各2把。

穰（寸講機四套（其中二套用于搔罕室施重槌口現場）

其他測量工具

3J期僉器具

標準養護室一|間。

標相昆凝土、砂漿詢莫。

混凝土憫

其他試驗設備。

(四)樣板間施工計劃

公寓部分戕庭五層做三套樣板間，時間2000年6份。

第2節嫩演

(-)勞動力組織

結柵口粗裝修勞動力主要來源,主期哦集團憾月配合的****三蟄口**公司作為

主要勞務分包，針對施工中白胳專業項目強的施工項目，由爆團內部下屬的凝己

套專業分公司承擔。

精裝施工和專業分包施工，由建設單位、監珊口總包共同選定施工隊伍。專業施工隊

ffiA員費瓠±崗。

根據概算定額，預血場平均作業/朗喲550~700人，高峰期現場上勞人數為800

人左右，勞動力討戈I見表4-2。

表4-2結構施工主要勞動力使用計戈U表

工種人數工種

1鋼筋工200鋼筋加工30人5120

2木工3006150

3混恥工1007WT15

4工408其他15

本計劃為施工高嗡戕U,每月的勞動力也11,以工程進度葡吸時編制±?。

（二）機^戒設備配備

本工程所投入的主要機械，全部由觸團下屬的楣成分公司提供，窿團名螭安排下,

由項目經理吾統-遇軍、使用，其中階段性及加工性機械隨工程進度情況逐步進出場。

例居施工進度1戕（工程量及機械金理確定主要楣蹶入情況見

表4-3。

表4-3主要施工機械設備表

機械

設備規格｛立數量來源使用時間

名稱

蛙式

1打夯HW-C-20臺4自有2000/3-4

機

塔式

2起重FO/23B臺1自有2000/1-8臂長60m

機

鋼筋

3切斷GJ5-40臺3自有99/12-2000/8

機主要用于鋼筋

鋼筋加_1_與施工

4彎曲WJ5-40臺3自有99/12-2000/8

機

鋼筋

5調直GT4-14臺3自有99/12-2000/8

機

鋼筋

6焊接BX1-300臺15自有2000/1-12

機

預應

力張分包

7—套152000/4

拉設方

備

鋼筋

冷擠

8套15廠家99/12-2000/7

壓設

備

電鋸

9（大MJ3212臺2自有99/12-2000/7

圓盤）主要用于木材

電刨加工

10（手MB503A臺2自有99/12-2000/7

混凝混凝

用于結構混凝

11±輸HB80臺2±廠99/12-2000/7

±ML

渤家

混凝

12土振式30型臺10自有99/12-2000/10

搗器

混凝

臺

13±振WiC2自有2000/1-10

搗器

砂漿

14HJ200B臺2自有2000/3-11

機

外用

15施工SCD200/200臺1自有2000/5-11砥

曲弟

16水泵個8自有2000/4-11

塔靛重機室外期待^裝前編制相應的施工方案。

（三）主要材料?準備

為滿足施工及現場堆放材料a勺需要,一方面在組織供應t采取系統化管理措施，緊隨

工程進圉建黝資；另一方面對進入現t歷堆放的物資嚴格管理，加強標識，規范收

發令酬斗制度。

鋼筋的加工設于場外，鋼筋加成半成品后，運翎1場工作面進行最后的組合、連

木材加工：木固居現有條件，木材加工、半成品堆放設于場內,考成看呆需要,木

材加工場加設防噪聲污染的全封閉措施。

本工程使用商品淋肚，采用塔齷重機及泵送相結合的方式運至作業面。混肚澆

筑配合/」共流水，每次;輟時間在6h以內，方便施I操作，確保了施工質量，又

減少施I對周圍球戟勺影響。

裝修施1階￡題場建立砂漿搠半站，現卷半制，滿足砌筑、抹灰施工的需要；裝修材

樹§據安排進場，存放在指定位置。

（四）現場水、電準備

1.現場施工咫肖防用水：

建設判立在本工程的東硼圄共f直徑^80mm水源的妾口,以此接口分別向南北

兩端引出兩個消防井；并在東側安耨羞施I后肖防用水自動控制系統，用于樓上施

工用水和消防用水。

2期歷施工用電

建設割那供施工電源兩個，f350KVA，位于現?西北角,U妾引酒場西北角

的1號總配電箱,主要用于現場辦公及裙樓施工用電。另T500KVA，位于酒店

地下配電室內，由建設單位提供兩臺配電柜,安裝在現場的東南角；主要用于塔施

重機，消防泵，鋼筋、木/□工R樓層用電。其他詳見本工程《臨時用電施工組織設

計》。

第五章施工平面布置

第1節施工平面布置方案

本工程場地呈南北長條形，南北各有一棟簡易二層樓（建設單位一期工程施工留下的

施工有房）；工程的施工場地分別在南北兩端。根據現場場地的確的實際情況，施工

現場在平面布置上兼顧考慮安全、文明施工管理的需要。總體平面布置原則：根據現

有的場地條件，例安排少量現場的物資加工、必要的辦公用房、周轉材料堆放及臨

設用地。組里部辦公室主要設田匕側〃媵,部分在南側〃喉層；工i也試驗室木腳分施

工人員（主顰筑^工；為；米；千米；特殊工種）住宿和分包單位辦公謝衽南側

/」葉婁二

現場翻將放,根據基礎、結構和裝修施工的不同階段分別進行規