建筑物共享協議補充協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方與乙方之間已簽訂《建筑物共享協議》（以下簡稱“原協議”），為明確雙方在原協議基礎上進一步合作的具體事宜，經雙方友好協商，特訂立本補充協議。

本補充協議旨在對原協議中未明確或需進一步明確的內容進行補充和完善，以確保雙方在建筑物共享過程中的權益得到充分保障，共同維護建筑物的正常使用秩序。

雙方的責任和義務：

編號：__________

甲方責任和義務：

1.甲方應保證建筑物的結構安全、設施完好，并按照法律法規及行業標準進行定期檢查、維護和保養。

2.甲方應確保乙方在共享期間有權使用建筑物內約定的空間和設施，不得擅自更改建筑物內部布局或功能。

3.甲方應配合乙方進行共享期間的相關活動，包括但不限于場地布置、活動宣傳等。

4.甲方應對乙方在共享期間使用建筑物所產生的水電費用、清潔費用等合理費用進行結算。

5.甲方應保障乙方在共享期間的人身和財產安全，對因甲方原因造成乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照約定的用途和方式使用建筑物，不得擅自改變建筑物內部布局或功能。

2.乙方應在共享期間妥善使用甲方提供的設施，不得損壞或濫用。

3.乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度，不得從事違法活動。

4.乙方應按時繳納共享期間的水電費用、清潔費用等合理費用。

5.乙方應愛護建筑物及公共設施，對因乙方原因造成建筑物或公共設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。

6.乙方應保證在共享期間的活動不侵犯第三方合法權益，如因乙方活動導致第三方權益受損，乙方應承擔相應法律責任。

7.乙方應積極配合甲方對建筑物的管理，如甲方發現乙方有違反本協議的行為，有權要求乙方立即改正。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方遵守本協議約定，履行相關義務。

2.乙方有權要求甲方保證建筑物安全、設施完好，并按照約定提供共享服務。

3.雙方均有權對對方違反本協議的行為進行監督和制止。

4.雙方均有權在對方違約時，要求對方承擔違約責任。

5.雙方均有權就本協議的履行情況進行協商和調整。

合同金額與支付方式：

編號：__________

本補充協議涉及的合同金額為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），以下簡稱“合同金額”。

支付方式如下：

1.首付款：乙方應在簽訂本補充協議之日起__________個工作日內，向甲方支付合同金額的__________%，即人民幣__________元整作為首付款。

2.進度款：在建筑物共享期間，乙方應根據實際使用情況和約定的進度，按月向甲方支付相應費用。具體支付比例為每月使用費用的__________%，每月支付金額為人民幣__________元整。

3.結算款：建筑物共享結束后，甲方應向乙方提供詳細的費用結算單，乙方應在收到結算單之日起__________個工作日內，支付剩余的合同金額。

4.額外費用：如因乙方原因導致產生額外費用，乙方應在產生額外費用之日起__________個工作日內，向甲方支付相應費用。

5.付款方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方指定的賬戶支付款項。甲方賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

6.付款憑證：乙方支付款項后，應保留付款憑證，并在支付后__________個工作日內，將付款憑證復印件交付甲方。

7.逾期付款：如乙方未按約定時間支付款項，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之__________的比例計算。

8.爭議解決：如雙方就付款問題產生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本補充協議的合同金額及支付方式為雙方最終確認的財務條款，對雙方具有法律約束力。

違約與爭議解決機制：

編號：__________

一、違約責任

1.甲方違約：

a.若甲方未能按照本協議約定提供共享服務或設施，應向乙方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。

b.若甲方違反本協議約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額不低于實際損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

b.若乙方違反本協議約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額不低于實際損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應首先通過友好協商解決爭議，協商不成的，可以選擇以下任一爭議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方可選擇將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.適用法律：本協議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院為有管轄權的人民法院。

4.爭議時效：任何一方對另一方提出爭議，應在知道或應當知道爭議之日起__________個工作日內提出。

5.保密條款：雙方在爭議解決過程中，應對所涉及的商業秘密和保密信息予以保密。

附則：

編號：__________

一、生效條件

本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本補充協議的生效不以原協議的生效為條件。

二、有效期

本補充協議的有效期為__________年，自生效之日起計算。本補充協議期滿后，如雙方無異議，可續簽本協議。

三、變更與終止

1.變更：本補充協議的任何條款的變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經雙方代表簽字（或蓋章）后生效。

2.終止：

a.如一方違反本協議的約定，另一方有權終止本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

b.因不可抗力導致本協議無法履行時，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并在合理期限內協商解決。

c.雙方協商一致，可以終止本協議。

3.終止后的處理：

a.本協議終止后，雙方應立即停止履行各自的義務。

b.雙方應盡快清算并處理共享期間產生的債權債務。

c.本協議終止后，雙方應各自承擔因終止而產生的責任。

四、通知

1.除非本協議另有約定，所有通知應以書面形式發送，并送達至對方在協議中指定的地址。

2.任何一方變更通知地址，應在變更后__________個工作日內書面通知對方。

五、不可抗力

本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

六、其他

1.本補充協議未盡事宜，按原協議及有關法律法規執行。

2.本補充協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本補充協議自生效之日起，與原協議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

編號：__________

1.建筑物共享協議（原協議）正本一份。

2.建筑物現狀及設施清單一份，詳細列明建筑物內可供共享的空間、設施及設備。

3.建筑物使用規則一份，包括但不限于安全規定、衛生標準、使用時間等。

4.本補充協議簽訂前的相關協商記錄及會議紀要一份。

5.甲方提供的建筑物相關證件復印件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證、消防驗收合格證明等。

6.乙方提供的營業執照副本、組織機構代碼證、稅務登記證等證件復印件。

7.乙方提供的建筑物共享期間活動策劃書及安全預案一份。

8.雙方確認的付款憑證復印件。

9.任何雙方認為對本補充協議有解釋或補充說明的文件或資料