第第頁(yè)合同編號(hào):________租賃業(yè)務(wù)協(xié)議書甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本協(xié)議書以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”，由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物并支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1.本協(xié)議租賃物的具體信息包括：租賃物的地址、面積、用途等。2.本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在租賃業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式1.租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____個(gè)月，總額為人民幣_(tái)___元。2.乙方應(yīng)于每月的____日前，向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：____；賬戶名：____；賬號(hào)：____；（2）現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)將租金直接交付甲方或甲方指定的收款人。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算，直至乙方支付完畢。4.租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時(shí)，乙方應(yīng)一次性結(jié)清剩余租金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有責(zé)任保證租賃物的安全與完好，確保乙方使用期間不受他人侵害。（2）甲方有權(quán)利要求乙方按時(shí)支付租金，并對(duì)乙方逾期支付租金的行為采取相應(yīng)措施。（3）甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理修繕，但需提前通知乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（2）乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同約定的其他義務(wù)。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得損壞或擅自改變租賃物。（4）乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，應(yīng)事先征得甲方書面同意。（5）租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并交還甲方。3.雙方違約責(zé)任：（1）如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。（2）如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：（1）甲方保證租賃物在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備安全使用條件。（2）租賃物交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方租賃物的使用說(shuō)明書、維修保養(yǎng)手冊(cè)等相關(guān)資料。（3）租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U物出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至租賃物達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容：（1）甲方應(yīng)租賃物的正常使用服務(wù)，包括但不限于水電供應(yīng)、物業(yè)管理等。（2）甲方應(yīng)確保租賃物所在地的公共設(shè)施完善，如電梯、消防設(shè)施等。（3）甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保租賃物的安全與使用性能。3.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：（1）甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于租賃物維修的請(qǐng)求后，在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并安排維修。（2）如因甲方原因?qū)е戮S修延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和保養(yǎng)，但應(yīng)在不影響乙方正常使用的前提下進(jìn)行，并提前通知乙方。五、履行與變更1.履行：（1）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，確保租賃關(guān)系的正常進(jìn)行。（3）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物的用途。2.變更：（1）本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。（2）任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方。（3）未經(jīng)書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。（4）變更后的協(xié)議條款對(duì)雙方具有同等法律約束力。六、保密條款1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及與租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于租賃物的具體信息、租金金額、租賃期限、雙方談判過(guò)程中的商業(yè)策略、技術(shù)數(shù)據(jù)、客戶名單等。3.本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后____年內(nèi)均有效。4.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因工作需要必須向第三方透露保密信息，應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意，并確保第三方承擔(dān)與本協(xié)議相同的保密義務(wù)。5.如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致另一方遭受損失，違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的全部損失。6.本保密條款的約定不因本協(xié)議的終止而失效，雙方繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。5.雙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得采取任何可能損害對(duì)方合法權(quán)益的行為。6.本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式為最終且排他的解決方式，雙方不得就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)向其他機(jī)構(gòu)提出仲裁或訴訟。八、其它條款1.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。4.如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，但不影響本協(xié)議其它條款的效力。5.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、終止或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非雙方另有約定。7.如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。8.本協(xié)議的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。九、合同簽署本協(xié)議經(jīng)甲乙