甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五房屋抵押貸款按揭甲方（貸款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供房屋抵押貸款，貸款金額為_(kāi)_____元。貸款期限為_(kāi)_____年，具體起止日期為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日。2.貸款利率貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。甲方同意在貸款期限內(nèi)按月支付利息，并在貸款到期時(shí)一次性償還本金。二、還款方式與金額1.還款方式甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。每月還款日為_(kāi)_____日，每月還款金額為_(kāi)_____元。2.還款金額還款金額包括本金和利息，具體金額以乙方提供的還款計(jì)劃為準(zhǔn)。三、抵押物1.抵押物描述甲方以其名下位于______的房屋作為抵押物，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.抵押物價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為_(kāi)_____元，該價(jià)值由乙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告。四、合同簽訂與生效1.合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效本合同自______年______月______日起生效，至貸款全部?jī)斶€之日止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)了解乙方的貸款資質(zhì)和信用狀況。有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款，并要求乙方相應(yīng)調(diào)整還款計(jì)劃。義務(wù)：按照合同約定及時(shí)足額償還貸款本息。提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和財(cái)產(chǎn)情況，以便乙方進(jìn)行貸款審批。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方的還款情況調(diào)整貸款利率或提前收回貸款。有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律手段追討貸款本息。義務(wù)：按照合同約定提供貸款，確保貸款資金的安全。為甲方提供貸款咨詢服務(wù)，幫助甲方合理規(guī)劃貸款使用。六、貸款使用與監(jiān)管1.貸款使用甲方應(yīng)按照貸款用途使用貸款資金，不得挪用或用于禁止用途。乙方有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的目的。2.監(jiān)管措施乙方有權(quán)要求甲方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表和貸款使用情況說(shuō)明。如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)使用貸款的行為，乙方有權(quán)采取措施，包括但不限于停止發(fā)放貸款、提前收回貸款等。七、還款計(jì)劃與調(diào)整1.還款計(jì)劃乙方將根據(jù)甲方的還款能力和貸款期限制定還款計(jì)劃，并向甲方提供還款計(jì)劃書。甲方應(yīng)在收到還款計(jì)劃書后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）確認(rèn)還款計(jì)劃。2.還款調(diào)整如甲方還款能力發(fā)生變化，可向乙方提出調(diào)整還款計(jì)劃的申請(qǐng)，乙方將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行審核。任何還款計(jì)劃的調(diào)整均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照貸款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提前收回貸款，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方，并按照合同約定支付相應(yīng)的利息。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、貸款條件、還款計(jì)劃以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款全部?jī)斶€完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____