私人購房訂金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX（以下簡稱“甲方”），注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為XXX，聯系電話為XXX-XXXXXXX。甲方是一家專注于提供高品質住宅的開發商，擁有豐富的房地產開發經驗。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX（以下簡稱“乙方”），注冊地址為XX市XX區XX路XX號，法定代表人為XXX，聯系電話為XXX-XXXXXXX。乙方為甲方開發的住宅項目提供購買服務。

合同簡介：

甲方作為住宅開發商，擁有豐富的房地產開發經驗，乙方作為甲方開發的住宅項目的購買服務提供商，雙方于本合同簽訂之際，基于自愿、平等、誠實守信的原則，就甲方購買乙方提供的住宅項目一事達成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂背景是甲方擬購買乙方提供的住宅項目，乙方作為住宅項目的銷售方，有義務向甲方提供住宅項目的相關信息，并按照甲方的要求履行合同義務。雙方通過友好協商，決定簽訂本合同，以確保雙方的權益得到保障。

本合同的簽訂前提條件是甲方具備購買住宅項目的經濟實力和合法資格，乙方具備銷售住宅項目的權利和能力。雙方在簽訂合同時，應當遵循國家相關法律法規，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方購買乙方提供的住宅項目的具體內容、雙方的權利和義務，并確保雙方在交易過程中的合法權益得到保障。具體內容包括住宅項目的類型、數量、質量、價格、支付方式、交付時間等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指本合同簽訂的購買住宅項目的買方，即本合同的甲方。

2.乙方：指本合同簽訂的提供住宅項目的賣方，即本合同的乙方。

3.住宅項目：指乙方根據本合同約定提供給甲方的房屋及其附屬設施。

4.合同金額：指甲方根據本合同約定應支付給乙方的住宅項目購買價款。

5.交付時間：指乙方按照本合同約定，向甲方交付住宅項目的時間。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權按照本合同的約定購買乙方提供的住宅項目。

（2）甲方應按照本合同的約定支付合同金額，并按照約定的時間和方式支付。

（3）甲方應按照本合同的約定接收住宅項目，并承擔住宅項目交付后的使用、維護和保養責任。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照本合同的約定向甲方提供住宅項目。

（2）乙方應保證住宅項目的質量、數量和交付時間符合本合同的約定。

（3）乙方應在甲方支付合同金額后按照約定的時間交付住宅項目。

（4）乙方應在合同履行過程中提供必要的協助和配合，確保甲方的合法權益得到保障。

合同雙方應按照本合同的約定履行各自的權力和義務，共同維護雙方的合法權益。如一方未履行或未完全履行本合同的約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商，同意住宅項目的購買價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格包括但不限于房屋買賣價款、稅費、手續費等。

甲方應在本合同簽訂之日起【】日內，向乙方支付合同金額的【】%作為預付款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。剩余的【】%的合同金額，甲方應按照乙方提供的付款計劃，分【】期支付，每期支付金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），每期支付時間為付款計劃中約定的日期。

乙方在收到每期付款后，應向甲方提供相應的收款憑證。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

甲方應在本合同約定的交付時間之前，完成合同金額的支付。

乙方應在本合同約定的交付時間之前，完成住宅項目的交付。

第六條違約責任

甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方未履行或未完全履行本合同的約定，應承擔違約責任。

違約金：違約方應向守約方支付合同金額的【】%作為違約金。

賠償：如違約方的違約行為給守約方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行本合同。

如本合同的任何條款與法律規定相抵觸，該條款將按法律規定執行，但不影響其他條款的有效性。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災害：如地震、臺風、洪水、海嘯等；

2.政府行為：如戰爭、封鎖、embargo、政府命令、政策變動等；

3.社會異常事件：如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

4.其他不可抗力情況：如網絡攻擊、黑客入侵等。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。受影響的一方應盡力減少不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力事件結束后，繼續履行本合同。

如不可抗力事件導致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應免于承擔違約責任。但對方有合理懷疑，認為對方可以履行而未履行或未完全履行本合同的，受影響的一方不免除違約責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方也可以選擇通過調解、仲裁等方式解決爭議。如果雙方同意仲裁，則爭議應提交至【】仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。

雙方應盡力維護本合同的履行，避免因爭議而影響合同的履行。在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應繼續履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、同意或其他通信，應采用書面形式，并通過電子郵件、快遞或掛號信的方式發送至對方的注冊地址或指定的其他地址。通知在發送日期當天或遞送日期當天視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，都應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.甲乙雙方協商一致，并書面確認終止；

b.合同履行完畢，雙方的權利和義務全部履行；

c.不可抗力事件導致本合同無法履行，且雙方均同意終止；

d.法律、法規、政策等要求終止本合同。

4.合同解除：在合同有效期內，除非不可抗力或其他法律規定的情況，任何一方均不得單方面解除本合同。如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.合同解除或終止后，除本合同另有約定外，雙方應按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于辦理產權轉移、退還已支付的款項等。

第十條附則

本合同的附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件的傳真或電子掃描件均具有法律效力，除非對方提出異議。

本合同未盡事宜，應由甲乙雙方協商確定。本合同的簽訂、履行、解