2025標準版辦公室租賃合同樣本合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于：甲方擁有位于（以下簡稱“租賃場地”）的合法所有權(quán)，并愿意將該場地出租給乙方用于辦公用途；乙方希望承租上述場地用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動。雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于（具體地址）的辦公場地出租給乙方，場地面積為平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明文件為準）。1.2乙方承諾將租賃場地用于（具體用途），不得擅自改變用途或用于非法活動。1.3租賃場地包括但不限于：辦公區(qū)域、公共區(qū)域及相關(guān)設施設備（詳見附件清單）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應提前日協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3本合同期滿或提前終止時，乙方應當在日內(nèi)搬離租賃場地，將場地及設施設備完好無損地交還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按每個月支付一次，首次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金于每期開始之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票，費用由乙方承擔。3.4租金不得隨意調(diào)整，如需調(diào)整，雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履約。4.2押金在租賃期結(jié)束且乙方無違約行為、場地設施完好無損后日內(nèi)退還，不計利息。4.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應損失或費用，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務5.1.1甲方有權(quán)收取租金及押金，監(jiān)督乙方的租賃行為。5.1.2甲方負責租賃場地的日常維護及修繕，包括但不限于公共區(qū)域的水電、消防、空調(diào)等設施（詳見附件清單）。5.1.3甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。5.2乙方權(quán)利與義務5.2.1乙方有權(quán)合理使用租賃場地及設施設備，并按時支付租金及相關(guān)費用。5.2.2乙方應妥善保管租賃場地及設施設備，不得擅自拆改或損壞，如有損壞應承擔修復責任或賠償損失。5.2.3乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃場地的管理規(guī)定，不得從事違法活動。第六條維修責任6.1租賃場地及設施設備的維修責任由甲乙雙方協(xié)商確定：公共區(qū)域的設施設備由甲方負責維修，費用由甲方承擔。租賃區(qū)域的設施設備由乙方負責維護，費用由乙方承擔。6.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃場地或設施設備有損壞時，應及時書面通知甲方并配合維修。6.3因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用，由乙方承擔。第七條裝修條款7.1乙方對租賃場地進行裝修前，應向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。7.2裝修費用由乙方承擔，甲方不提供任何裝修費用補貼。7.3租賃期滿或合同解除時，乙方不得拆除裝修部分，裝修成果歸甲方所有。7.4乙方裝修期間應遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)定，不得影響租賃場地的正常使用。第八條保險與賠償8.1乙方應自行購買租賃場地內(nèi)財產(chǎn)及責任保險，費用自理。8.2因乙方原因?qū)е伦赓U場地或設施設備受損，乙方應承擔修復或賠償責任。8.3甲方不對乙方的經(jīng)營活動承擔任何責任，如因乙方原因造成的損失，甲方有權(quán)追究乙方責任。第九條稅費與費用9.1租賃場地產(chǎn)生的稅費、物業(yè)管理費、水電費、供暖費、空調(diào)費等均由乙方承擔，具體費用標準詳見附件清單。9.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)費用的繳納手續(xù)，但費用由乙方承擔。9.3乙方應按時支付各項費用，逾期支付的，按日支付%的違約金。第十條合同的變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。10.2如遇不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府征收等），雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間結(jié)算，互不承擔違約責任。10.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金：未按約定支付租金或相關(guān)費用超過