甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房地產(chǎn)抵押按揭借款合同甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款金額與期限1.借款金額甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_____元整。2.借款期限本借款合同約定的借款期限為______年，自借款合同生效之日起計(jì)算。二、借款利率與還款方式1.借款利率本借款合同約定的年利率為______%，按月計(jì)息，每月利率為______%。2.還款方式甲方應(yīng)按月等額本息方式償還借款，每月還款日為______日。三、抵押物與抵押權(quán)1.抵押物甲方以其名下位于______的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值為______元。2.抵押權(quán)乙方對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。四、合同生效與終止1.合同生效本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止本借款合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，本合同終止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定，使用乙方提供的貸款資金。有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃償還貸款。義務(wù)：按照合同約定，及時(shí)、足額償還貸款本息。不得擅自改變貸款用途，確保貸款資金用于約定的合法用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)甲方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)在合同約定的條件下，提前收回貸款本息。義務(wù)：按照合同約定，提供貸款資金。保障甲方在合同約定的貸款期限內(nèi)，有權(quán)使用貸款資金。六、貸款利率與還款方式1.貸款利率本貸款合同約定的年利率為______%，按月計(jì)息，每月利率為______%。2.還款方式甲方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款，每月還款日為______日。七、抵押物的管理與處置1.抵押物的管理甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損害。乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的狀況，并要求甲方提供必要的協(xié)助。2.抵押物的處置如甲方未按期償還貸款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償貸款本息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按期提供貸款資金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提前收回貸款，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定支付相應(yīng)的補(bǔ)償金。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本借款合同的組成部分，具有與本借款合同同等的法律效力。2.解除除本借款合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本借款合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本借款合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本借款合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行借款合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決借款合同的履行問(wèn)題，如變更借款合同內(nèi)容或解除借款合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本借款合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在借款合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)信息、個(gè)人信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自借款合同簽訂之日起至借款合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年