兄弟合伙建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（合伙人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（合伙人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方、乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，且雙方自愿就共同投資建設(shè)房屋事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目基本情況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點(diǎn)：____________________

1.3項目用途：____________________

1.4項目總投資：人民幣__________元整（大寫：____________________）

二、投資比例及出資方式

2.1甲方出資比例：____________________

2.2乙方出資比例：____________________

2.3出資方式：現(xiàn)金出資

2.4出資時間：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)

三、項目建設(shè)及管理

3.1項目建設(shè)期間，甲方、乙方應(yīng)共同承擔(dān)項目建設(shè)過程中的各項費(fèi)用，包括但不限于土地費(fèi)用、規(guī)劃設(shè)計費(fèi)用、建筑材料費(fèi)用、施工費(fèi)用等。

3.2項目建設(shè)期間，甲方、乙方應(yīng)共同聘請具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)及施工規(guī)范進(jìn)行施工。

3.3項目建設(shè)期間，甲方、乙方應(yīng)共同監(jiān)督施工單位確保施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知施工單位整改。

3.4項目建設(shè)期間，甲方、乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)項目建設(shè)的日常管理工作，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、文明施工等。

四、收益分配及風(fēng)險承擔(dān)

4.1項目建成后，甲方、乙方按照出資比例享有項目收益。

4.2項目收益分配方式：按月或按季度進(jìn)行分配。

4.3項目風(fēng)險承擔(dān)：甲方、乙方共同承擔(dān)項目建設(shè)及運(yùn)營過程中的風(fēng)險，包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整、市場風(fēng)險等。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1甲方、乙方在項目建設(shè)過程中，如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。

六、爭議解決

6.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目用地批準(zhǔn)文件

2.項目規(guī)劃設(shè)計文件

3.項目建設(shè)施工合同

4.項目驗收報告

5.其他相關(guān)文件

甲方（合伙人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（合伙人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（主導(dǎo)合伙人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（合作合伙人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方主體（工程承包方）：____________________

企業(yè)名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方、乙方均為具有完全民事行為能力的自然人，且雙方自愿就共同投資建設(shè)房屋事宜達(dá)成一致意見，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，確保項目順利進(jìn)行，同時引入第三方主體負(fù)責(zé)工程承包，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目基本情況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點(diǎn)：____________________

1.3項目用途：____________________

1.4項目總投資：人民幣__________元整（大寫：____________________）

二、投資比例及出資方式

2.1甲方出資比例：____________________

2.2乙方出資比例：____________________

2.3出資方式：現(xiàn)金出資

2.4出資時間：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)

三、第三方主體責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方主體負(fù)責(zé)項目的工程承包，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等。

3.2第三方主體有權(quán)根據(jù)甲方、乙方的要求和合同約定，調(diào)整施工方案和施工進(jìn)度。

3.3第三方主體在施工過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.4第三方主體有權(quán)收取工程承包費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見附件。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方對項目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案、施工進(jìn)度、資金使用等。

4.2甲方有權(quán)對第三方主體的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求第三方主體進(jìn)行整改。

4.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行出資義務(wù)。

4.4甲方有權(quán)在項目完工后，優(yōu)先享有項目收益。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額出資。

5.2乙方應(yīng)配合甲方和第三方主體進(jìn)行項目建設(shè)和運(yùn)營。

5.3乙方在項目建設(shè)過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方主體存在違約行為，應(yīng)及時通知甲方，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按時足額出資，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如第三方主體未按合同約定履行工程承包義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在項目建設(shè)過程中，如存在違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方、第三方主體在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方主體另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目用地批準(zhǔn)文件

2.項目規(guī)劃設(shè)計文件

3.項目建設(shè)施工合同

4.項目驗收報告

5.其他相關(guān)文件

第三方主體（工程承包方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

甲方（主導(dǎo)合伙人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（合作合伙人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

本合同引入第三方主體，旨在確保項目工程的專業(yè)性和高效性，同時保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)合伙人，對項目擁有最終決策權(quán)，確保項目符合其利益需求。乙方作為合作合伙人，需按照合同約定履行出資義務(wù)，配合甲方和第三方主體進(jìn)行項目建設(shè)和運(yùn)營。第三方主體負(fù)責(zé)工程承包，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。通過本合同，甲乙雙方及第三方主體明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為項目的順利進(jìn)行提供了有力保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在項目中的權(quán)益，確保項目符合甲方利益。

2.通過甲方的主導(dǎo)地位，提高項目決策效率，降低項目風(fēng)險。

3.甲方作為主導(dǎo)合伙人，有權(quán)監(jiān)督項目進(jìn)度和質(zhì)量，確保項目順利完成。

第三方介入的意義和目的：

1.引入專業(yè)工程承包方，提高項目建設(shè)質(zhì)量和效率。

2.降低甲方在工程管理和施工過程中的風(fēng)險。

3.通過第三方主體的專業(yè)能力和資源，優(yōu)化項目成本控制。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（投資方）：____________________

企業(yè)名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（項目運(yùn)營方）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方主體（項目管理顧問）：____________________

企業(yè)名稱：____________________

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方、乙方均為具有完全民事行為能力的法人或自然人，且雙方自愿就共同投資運(yùn)營某商業(yè)項目事宜達(dá)成一致意見，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，確保項目順利運(yùn)營，同時引入第三方主體提供項目管理咨詢服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目基本情況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點(diǎn)：____________________

1.3項目用途：____________________

1.4項目總投資：人民幣__________元整（大寫：____________________）

二、投資比例及出資方式

2.1甲方出資比例：____________________

2.2乙方出資比例：____________________

2.3出資方式：現(xiàn)金出資

2.4出資時間：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)

三、第三方主體責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方主體負(fù)責(zé)提供項目管理咨詢服務(wù)，包括但不限于項目規(guī)劃、風(fēng)險評估、運(yùn)營策略等。

3.2第三方主體有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展和甲方、乙方的要求，調(diào)整咨詢服務(wù)內(nèi)容和方案。

3.3第三方主體在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保咨詢服務(wù)的質(zhì)量和專業(yè)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.4第三方主體有權(quán)收取咨詢服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見附件。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方對項目運(yùn)營擁有最終決策權(quán)，包括但不限于運(yùn)營策略、人員配置、市場營銷等。

4.2乙方有權(quán)對第三方主體的咨詢服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求第三方主體進(jìn)行整改。

4.3乙方有權(quán)在項目運(yùn)營過程中，優(yōu)先享有項目收益。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額出資。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項目運(yùn)營，并提供必要的支持。

5.3甲方在項目運(yùn)營過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知乙方，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按時足額出資，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如第三方主體未按合同約定履行咨詢服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在項目運(yùn)營過程中，如存在違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方、第三方主體在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方主體另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目用地批準(zhǔn)文件

2.項目規(guī)劃設(shè)計文件

3.項目建設(shè)施工合同

4.項目驗收報告

5.其他相關(guān)文件

第三方主體（項目管理顧問）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

甲方（投資方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（項目運(yùn)營方）：____________________

簽字（或蓋章）：______