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文檔簡介
兄弟合伙建房合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
合同簽訂雙方:
甲方(合伙人):____________________
身份證號碼:____________________
聯(lián)系方式:____________________
乙方(合伙人):____________________
身份證號碼:____________________
聯(lián)系方式:____________________
鑒于甲方、乙方均為具有完全民事行為能力的自然人,且雙方自愿就共同投資建設(shè)房屋事宜達(dá)成一致意見,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、項目基本情況
1.1項目名稱:____________________
1.2項目地點(diǎn):____________________
1.3項目用途:____________________
1.4項目總投資:人民幣__________元整(大寫:____________________)
二、投資比例及出資方式
2.1甲方出資比例:____________________
2.2乙方出資比例:____________________
2.3出資方式:現(xiàn)金出資
2.4出資時間:自合同簽訂之日起__________日內(nèi)
三、項目建設(shè)及管理
3.1項目建設(shè)期間,甲方、乙方應(yīng)共同承擔(dān)項目建設(shè)過程中的各項費(fèi)用,包括但不限于土地費(fèi)用、規(guī)劃設(shè)計費(fèi)用、建筑材料費(fèi)用、施工費(fèi)用等。
3.2項目建設(shè)期間,甲方、乙方應(yīng)共同聘請具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工,并按照國家相關(guān)法律法規(guī)及施工規(guī)范進(jìn)行施工。
3.3項目建設(shè)期間,甲方、乙方應(yīng)共同監(jiān)督施工單位確保施工質(zhì)量,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)及時通知施工單位整改。
3.4項目建設(shè)期間,甲方、乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)項目建設(shè)的日常管理工作,包括但不限于施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、文明施工等。
四、收益分配及風(fēng)險承擔(dān)
4.1項目建成后,甲方、乙方按照出資比例享有項目收益。
4.2項目收益分配方式:按月或按季度進(jìn)行分配。
4.3項目風(fēng)險承擔(dān):甲方、乙方共同承擔(dān)項目建設(shè)及運(yùn)營過程中的風(fēng)險,包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整、市場風(fēng)險等。
五、合同解除及違約責(zé)任
5.1甲方、乙方在項目建設(shè)過程中,如一方違反本合同約定,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2違約責(zé)任包括但不限于:賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。
六、爭議解決
6.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
7.3本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.項目用地批準(zhǔn)文件
2.項目規(guī)劃設(shè)計文件
3.項目建設(shè)施工合同
4.項目驗收報告
5.其他相關(guān)文件
甲方(合伙人):____________________
簽字(或蓋章):____________________
日期:____________________
乙方(合伙人):____________________
簽字(或蓋章):____________________
日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同簽訂雙方:
甲方(主導(dǎo)合伙人):____________________
身份證號碼:____________________
聯(lián)系方式:____________________
乙方(合作合伙人):____________________
身份證號碼:____________________
聯(lián)系方式:____________________
第三方主體(工程承包方):____________________
企業(yè)名稱:____________________
注冊地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系方式:____________________
鑒于甲方、乙方均為具有完全民事行為能力的自然人,且雙方自愿就共同投資建設(shè)房屋事宜達(dá)成一致意見,為明確各方權(quán)利義務(wù),保障甲方權(quán)益,確保項目順利進(jìn)行,同時引入第三方主體負(fù)責(zé)工程承包,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、項目基本情況
1.1項目名稱:____________________
1.2項目地點(diǎn):____________________
1.3項目用途:____________________
1.4項目總投資:人民幣__________元整(大寫:____________________)
二、投資比例及出資方式
2.1甲方出資比例:____________________
2.2乙方出資比例:____________________
2.3出資方式:現(xiàn)金出資
2.4出資時間:自合同簽訂之日起__________日內(nèi)
三、第三方主體責(zé)任與權(quán)利
3.1第三方主體負(fù)責(zé)項目的工程承包,包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等。
3.2第三方主體有權(quán)根據(jù)甲方、乙方的要求和合同約定,調(diào)整施工方案和施工進(jìn)度。
3.3第三方主體在施工過程中,應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.4第三方主體有權(quán)收取工程承包費(fèi)用,具體金額及支付方式詳見附件。
四、甲方權(quán)益保障
4.1甲方對項目擁有最終決策權(quán),包括但不限于設(shè)計方案、施工進(jìn)度、資金使用等。
4.2甲方有權(quán)對第三方主體的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,有權(quán)要求第三方主體進(jìn)行整改。
4.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照合同約定履行出資義務(wù)。
4.4甲方有權(quán)在項目完工后,優(yōu)先享有項目收益。
五、乙方責(zé)任與義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按照合同約定,按時足額出資。
5.2乙方應(yīng)配合甲方和第三方主體進(jìn)行項目建設(shè)和運(yùn)營。
5.3乙方在項目建設(shè)過程中,如發(fā)現(xiàn)第三方主體存在違約行為,應(yīng)及時通知甲方,甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1如乙方未按時足額出資,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
6.2如第三方主體未按合同約定履行工程承包義務(wù),甲方有權(quán)解除合同,并要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3乙方在項目建設(shè)過程中,如存在違法行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
七、爭議解決
7.1甲方、乙方、第三方主體在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.3本合同未盡事宜,由甲乙雙方及第三方主體另行協(xié)商解決。
附件:
1.項目用地批準(zhǔn)文件
2.項目規(guī)劃設(shè)計文件
3.項目建設(shè)施工合同
4.項目驗收報告
5.其他相關(guān)文件
第三方主體(工程承包方):____________________
簽字(或蓋章):____________________
日期:____________________
甲方(主導(dǎo)合伙人):____________________
簽字(或蓋章):____________________
日期:____________________
乙方(合作合伙人):____________________
簽字(或蓋章):____________________
日期:____________________
本合同引入第三方主體,旨在確保項目工程的專業(yè)性和高效性,同時保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)合伙人,對項目擁有最終決策權(quán),確保項目符合其利益需求。乙方作為合作合伙人,需按照合同約定履行出資義務(wù),配合甲方和第三方主體進(jìn)行項目建設(shè)和運(yùn)營。第三方主體負(fù)責(zé)工程承包,確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。通過本合同,甲乙雙方及第三方主體明確了各自的權(quán)利義務(wù),為項目的順利進(jìn)行提供了有力保障。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.保障甲方在項目中的權(quán)益,確保項目符合甲方利益。
2.通過甲方的主導(dǎo)地位,提高項目決策效率,降低項目風(fēng)險。
3.甲方作為主導(dǎo)合伙人,有權(quán)監(jiān)督項目進(jìn)度和質(zhì)量,確保項目順利完成。
第三方介入的意義和目的:
1.引入專業(yè)工程承包方,提高項目建設(shè)質(zhì)量和效率。
2.降低甲方在工程管理和施工過程中的風(fēng)險。
3.通過第三方主體的專業(yè)能力和資源,優(yōu)化項目成本控制。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同簽訂雙方:
甲方(投資方):____________________
企業(yè)名稱:____________________
注冊地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系方式:____________________
乙方(項目運(yùn)營方):____________________
身份證號碼:____________________
聯(lián)系方式:____________________
第三方主體(項目管理顧問):____________________
企業(yè)名稱:____________________
注冊地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系方式:____________________
鑒于甲方、乙方均為具有完全民事行為能力的法人或自然人,且雙方自愿就共同投資運(yùn)營某商業(yè)項目事宜達(dá)成一致意見,為明確各方權(quán)利義務(wù),保障乙方權(quán)益,確保項目順利運(yùn)營,同時引入第三方主體提供項目管理咨詢服務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、項目基本情況
1.1項目名稱:____________________
1.2項目地點(diǎn):____________________
1.3項目用途:____________________
1.4項目總投資:人民幣__________元整(大寫:____________________)
二、投資比例及出資方式
2.1甲方出資比例:____________________
2.2乙方出資比例:____________________
2.3出資方式:現(xiàn)金出資
2.4出資時間:自合同簽訂之日起__________日內(nèi)
三、第三方主體責(zé)任與權(quán)利
3.1第三方主體負(fù)責(zé)提供項目管理咨詢服務(wù),包括但不限于項目規(guī)劃、風(fēng)險評估、運(yùn)營策略等。
3.2第三方主體有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展和甲方、乙方的要求,調(diào)整咨詢服務(wù)內(nèi)容和方案。
3.3第三方主體在提供服務(wù)過程中,應(yīng)確保咨詢服務(wù)的質(zhì)量和專業(yè)性,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.4第三方主體有權(quán)收取咨詢服務(wù)費(fèi)用,具體金額及支付方式詳見附件。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方對項目運(yùn)營擁有最終決策權(quán),包括但不限于運(yùn)營策略、人員配置、市場營銷等。
4.2乙方有權(quán)對第三方主體的咨詢服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題,有權(quán)要求第三方主體進(jìn)行整改。
4.3乙方有權(quán)在項目運(yùn)營過程中,優(yōu)先享有項目收益。
五、甲方責(zé)任與義務(wù)
5.1甲方應(yīng)按照合同約定,按時足額出資。
5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項目運(yùn)營,并提供必要的支持。
5.3甲方在項目運(yùn)營過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為,應(yīng)及時通知乙方,乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1如甲方未按時足額出資,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
6.2如第三方主體未按合同約定履行咨詢服務(wù)義務(wù),乙方有權(quán)解除合同,并要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3甲方在項目運(yùn)營過程中,如存在違法行為,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
七、爭議解決
7.1甲方、乙方、第三方主體在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.3本合同未盡事宜,由甲乙雙方及第三方主體另行協(xié)商解決。
附件:
1.項目用地批準(zhǔn)文件
2.項目規(guī)劃設(shè)計文件
3.項目建設(shè)施工合同
4.項目驗收報告
5.其他相關(guān)文件
第三方主體(項目管理顧問):____________________
簽字(或蓋章):____________________
日期:____________________
甲方(投資方):____________________
簽字(或蓋章):____________________
日期:____________________
乙方(項目運(yùn)營方):____________________
簽字(或蓋章):______
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