財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與合同范本首付1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××

1.1甲方為贈(zèng)與方，愿意將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)一套贈(zèng)與給乙方。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××

2.1乙方為受贈(zèng)方，愿意接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)一套，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議：甲方愿意將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)一套贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。雙方希望通過本合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。

本合同的簽訂背景是甲方出于對(duì)乙方的關(guān)愛和幫助，愿意將自有房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，以改善乙方的居住條件。乙方了解并同意接受甲方的贈(zèng)與，并愿意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。

本合同的簽訂前提條件是甲乙雙方必須具備完全民事行為能力，且乙方必須為合法的房產(chǎn)受贈(zèng)人。同時(shí)，本合同的簽訂不得違反我國(guó)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害社會(huì)公共利益。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)過戶給乙方，乙方應(yīng)按照約定接受甲方的贈(zèng)與，并妥善使用和管理房產(chǎn)。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在贈(zèng)與房產(chǎn)過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)在本合同的約定下，和平共處，相互尊重，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂也是為了遵守我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，確保甲乙雙方的交易行為合法合規(guī)。甲乙雙方應(yīng)在本合同的約定下，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房產(chǎn)贈(zèng)與過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。合同范圍包括甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息，房產(chǎn)的描述、過戶手續(xù)、使用管理等內(nèi)容，以及雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。

第二條定義

為本合同賦予特定含義的以下詞匯定義如下：

1.甲方：指贈(zèng)與方，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

2.乙方：指受贈(zèng)方，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

3.房產(chǎn)：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)一套，包括房屋和土地。

4.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)繳納等。

5.使用管理：指乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用、維護(hù)和管理的權(quán)利和義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定，將房產(chǎn)過戶給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后，向乙方提供房產(chǎn)的鑰匙和相關(guān)資料。

4.甲方不得干涉乙方對(duì)房產(chǎn)的使用和管理，但有權(quán)要求乙方合理使用和維護(hù)房產(chǎn)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，接受甲方的贈(zèng)與，并辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方應(yīng)合理使用和管理房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，支付房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)。

4.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后，按照約定向甲方支付感謝費(fèi)用。

5.乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方的書面同意。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同所述房產(chǎn)的贈(zèng)與價(jià)值為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)，具體金額以稅務(wù)部門實(shí)際核定的數(shù)額為準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付感謝費(fèi)用人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

4.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付上述費(fèi)用。

5.支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.甲乙雙方應(yīng)在本合同生效之日起【】日內(nèi)，完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在本合同生效之日起【】日內(nèi)，向甲方支付感謝費(fèi)用。

4.甲乙雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)履行各自的義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同的約定，不履行贈(zèng)與房產(chǎn)的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并有權(quán)要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

2.若乙方違反本合同的約定，不履行接受贈(zèng)與房產(chǎn)的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

3.若甲方未按照本合同約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并賠償乙方因此造成的損失。

4.若乙方未按照本合同約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整），并賠償甲方因此造成的損失。

5.本合同違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.本合同約定的違約金和賠償責(zé)任，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行，不得擅自變更或解除。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）和其他客觀情況（如交通中斷、通訊故障等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

4.受不可抗力影響的一方未能履行或未能完全履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但對(duì)方有確切證據(jù)證明不可抗力是可以預(yù)見、可以避免或可以克服的，受影響的一方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.若一方對(duì)仲裁裁決不服，可以在收到仲裁裁決書之日起【】日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

4.仲裁或訴訟的地點(diǎn)應(yīng)為本合同簽訂地或甲方所在地人民法院。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同未爭(zhēng)議部分的義務(wù)。

6.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。

7.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式互相通知本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。通知應(yīng)以郵遞、快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并互相退還已收到的財(cái)物。

5.本合同的履行、解釋及適用法律：本合同的履行、解釋及適用法律均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房產(chǎn)證、贈(zèng)與確認(rèn)書等與本合同有關(guān)的文件，附錄文件與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、