抵押合同專用條款編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________

地址：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有__________（抵押物名稱），并愿意將其作為抵押物抵押給乙方，以擔(dān)保乙方在__________（借款合同編號(hào)）項(xiàng)下的債權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下抵押合同專用條款：

一、抵押物的基本情況：抵押物為甲方擁有的__________（抵押物名稱），位于__________（抵押物地址），以下簡(jiǎn)稱“抵押物”。

二、抵押物價(jià)值：抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整。

三、抵押權(quán)范圍：本抵押合同項(xiàng)下的抵押權(quán)范圍包括但不限于甲方在__________（借款合同編號(hào)）項(xiàng)下的全部債權(quán)。

四、抵押物保管：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押物。

五、抵押物變更：如抵押物發(fā)生變更，甲方應(yīng)立即通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

六、抵押合同解除：在本抵押合同有效期內(nèi)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除本抵押合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決：本抵押合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保抵押物的合法所有權(quán)，不得存在權(quán)利瑕疵，保證抵押物不存在第三人的權(quán)利主張。

2.甲方應(yīng)按照抵押合同的約定，按時(shí)向乙方支付抵押物保管費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)在抵押期間，妥善保管抵押物，不得擅自處分或損害抵押物，不得因自身原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值降低。

4.甲方應(yīng)在乙方通知解除抵押合同的情況下，積極配合乙方收回抵押物，不得拒絕或拖延。

5.甲方應(yīng)遵守抵押合同約定的其他條款，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不得被查封、扣押、拍賣、轉(zhuǎn)讓或其他方式處分，如因甲方原因?qū)е碌盅何锉徊榉狻⒖垩骸⑴馁u、轉(zhuǎn)讓等，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.甲方應(yīng)在抵押合同約定的抵押物價(jià)值變化時(shí)，及時(shí)通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整抵押擔(dān)保價(jià)值。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照抵押合同約定，在甲方違約或發(fā)生約定的其他情況時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的保全措施，包括但不限于查封、扣押、拍賣等。

2.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物因保管不善而遭受損害。

3.乙方應(yīng)在抵押合同約定的期限內(nèi)，依法行使抵押權(quán)，確保抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

4.乙方應(yīng)在抵押合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自放棄抵押權(quán)。

5.乙方應(yīng)在抵押物被查封、扣押、拍賣、轉(zhuǎn)讓等情況下，及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施保護(hù)甲方權(quán)益。

6.乙方應(yīng)按照抵押合同約定的其他條款，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.乙方應(yīng)在本抵押合同有效期內(nèi)，不得泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行上述責(zé)任和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照抵押合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本抵押合同項(xiàng)下，甲方同意以其擁有的抵押物作為乙方在__________（借款合同編號(hào)）項(xiàng)下債權(quán)的抵押，抵押金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、支付方式

1.甲方應(yīng)在抵押合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付抵押物價(jià)值評(píng)估費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整。

2.甲方應(yīng)在抵押合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付抵押登記費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整。

3.甲方應(yīng)在抵押合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付抵押物保管費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整，后續(xù)保管費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況支付。

4.甲方應(yīng)在抵押合同約定的借款到期日或提前還款日，按照借款合同約定的方式向乙方支付借款本金及利息。

三、支付條件

1.甲方支付上述費(fèi)用前，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。

2.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證，確認(rèn)收到款項(xiàng)。

3.如甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付任何款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計(jì)算。

4.如甲方支付的款項(xiàng)存在錯(cuò)誤或不足，甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。

四、額外費(fèi)用

1.如因甲方原因?qū)е碌盅汉贤獬虻盅何飪r(jià)值發(fā)生變化，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

2.如因乙方原因?qū)е碌盅汉贤獬虻盅何飪r(jià)值發(fā)生變化，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

五、資金流轉(zhuǎn)

1.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的銀行賬戶為抵押合同中約定的賬戶。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入借款合同中約定的賬戶。

本合同金額與支付方式為雙方履行合同的重要條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定時(shí)間支付抵押物價(jià)值評(píng)估費(fèi)用、抵押登記費(fèi)用、抵押物保管費(fèi)用或其他應(yīng)支付款項(xiàng)的；

b.甲方擅自處分或損害抵押物的；

c.甲方未按約定妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低或遭受損失的；

d.甲方未按約定履行其他合同義務(wù)的。

甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定妥善保管抵押物的；

b.乙方擅自放棄抵押權(quán)的；

c.乙方未按約定行使抵押權(quán)的；

d.乙方未按約定履行其他合同義務(wù)的。

乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行義務(wù)造成的損失計(jì)算。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)另有裁定。

三、適用法律

本抵押合同及其爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院

如雙方未選擇仲裁解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地人民法院，該法院為本抵押合同的管轄法院。

五、其他

1.本抵押合同項(xiàng)下的違約金是甲方和乙方違約行為造成的直接損失的補(bǔ)償，不排除甲方和乙方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要的補(bǔ)救措施。

3.本抵押合同項(xiàng)下的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

附則：

一、生效條件

本抵押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同生效前，雙方應(yīng)完成抵押物的評(píng)估、登記等手續(xù)，并確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求。

二、有效期

本抵押合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。在本抵押合同有效期內(nèi)，除非因法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致終止，否則本合同持續(xù)有效。

三、變更與終止條款

1.變更：本抵押合同在有效期內(nèi)，如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.終止：

a.本抵押合同在以下情況下終止：

i.借款合同項(xiàng)下的債權(quán)履行完畢；

ii.雙方協(xié)商一致解除本抵押合同；

iii.抵押物被依法查封、扣押、拍賣或轉(zhuǎn)讓；

iv.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

b.本抵押合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理抵押物的返還或處置手續(xù)。

3.本抵押合同終止不影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

四、通知

1.任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知時(shí)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址發(fā)送。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，但以對(duì)方實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。

五、合同解除

1.如一方違約，另一方有權(quán)解除本抵押合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本抵押合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式、適用法律和管轄法院等，按照“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”條款執(zhí)行。

七、其他

1.本抵押合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本抵押合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本抵押合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。

八、附件

本抵押合同附件包括但不限于以下文件：

1.抵押物清單；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.抵押登記證明；

4.其他與本抵押合同相關(guān)的文件。

九、合同簽署

本抵押合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。甲方代表（簽字）：__________；乙方代表（簽字）：__________。

附件：

一、抵押物清單

1.抵押物名稱：__________

2.抵押物數(shù)量：__________

3.抵押物規(guī)格：__________

4.抵押物狀況描述：__________

二、抵押物評(píng)估報(bào)告

1.評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：__________

2.評(píng)估報(bào)告日期：__________

3.抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_________元整

4.評(píng)估依據(jù)及方法：__________

三、抵押登記證明

1.登記機(jī)關(guān)名稱：__________

2.登記日期：__________

3.抵押登記編號(hào)：__________

4.抵押登記內(nèi)容摘要：__________

四、相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

1.相關(guān)法律法規(guī)名稱：__________

2.政策文件名稱：__________