第第頁合同編號:________建筑物維護(hù)合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同由以下雙方簽訂：甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。鑒于甲方擁有的建筑物[建筑物名稱]位于[建筑物地址]，乙方具備建筑物維護(hù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，現(xiàn)雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：1.本合同目的：明確甲乙雙方在建筑物維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保建筑物[建筑物名稱]的正常使用和保養(yǎng)。2.本合同有效期：自雙方簽字之日起至[合同期限]止。3.本合同適用范圍：包括建筑物[建筑物名稱]的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕及應(yīng)急處理等工作。二、價(jià)格、支付方式1.維護(hù)費(fèi)用：乙方按照甲方的《建筑物維護(hù)清單》及《維護(hù)項(xiàng)目報(bào)價(jià)單》執(zhí)行，總維護(hù)費(fèi)用為人民幣[總價(jià)款]元整。2.支付方式：a.首付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方總維護(hù)費(fèi)用的[首付款比例]%作為首付款，即人民幣[首付款金額]元整。b.進(jìn)度款：乙方完成《建筑物維護(hù)清單》中的每項(xiàng)工作后，甲方在收到乙方提交的相應(yīng)工作完成證明及發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)，支付該項(xiàng)工作費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]%。c.尾款：合同執(zhí)行完畢，且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的[尾款比例]%，即人民幣[尾款金額]元整。3.乙方在合同履行過程中，如因非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付進(jìn)度，但不得影響合同的履行。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成建筑物維護(hù)工作。b.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。c.甲方應(yīng)必要的維護(hù)資料，如建筑物使用手冊、維修記錄等。d.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和施工。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成建筑物維護(hù)工作，確保工程質(zhì)量和安全。b.乙方應(yīng)在施工過程中，遵守國家有關(guān)建筑和安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及政策。c.乙方應(yīng)必要的施工方案、材料清單及進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)通知甲方。d.乙方對施工過程中發(fā)生的意外事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。e.乙方在合同履行過程中，如需更換材料或延長工期，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并取得甲方書面同意。3.爭議解決：a.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.乙方保證所的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。b.乙方承諾所完成的維護(hù)工作在質(zhì)保期內(nèi)（自驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期]年）無質(zhì)量問題，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修或更換。c.質(zhì)保期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、停工損失等。2.服務(wù)承諾：a.乙方24小時(shí)服務(wù)熱線，確保甲方在緊急情況下能夠及時(shí)聯(lián)系到乙方。b.乙方應(yīng)在接到甲方維修請求后[響應(yīng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，進(jìn)行初步評估和必要處理。c.乙方應(yīng)定期對甲方建筑物進(jìn)行巡檢，確保維護(hù)工作的持續(xù)性和有效性。d.乙方在合同履行期間，應(yīng)保持服務(wù)態(tài)度良好，對甲方提出的問題給予及時(shí)、有效的解答和解決。五、履行與變更1.履行：a.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b.甲方應(yīng)按合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付費(fèi)用。c.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)工作，并確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。2.變更：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。b.如因甲方原因需要變更合同內(nèi)容，甲方應(yīng)提前[提前通知期]書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。c.如因乙方原因需要變更合同內(nèi)容，乙方應(yīng)提前[提前通知期]書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。d.合同變更后，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分，具有同等法律效力。六、保密條款1.雙方對本合同的內(nèi)容、簽訂過程及履行過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開上述保密信息。3.本保密義務(wù)不因合同的終止而失效，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。4.在保密期限內(nèi)，如因職務(wù)需要，雙方工作人員需知悉保密信息時(shí)，應(yīng)簽署保密協(xié)議，并嚴(yán)格遵守保密條款。5.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違反方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.本保密條款的適用范圍不限于本合同，亦適用于雙方在合同履行過程中所獲得的任何信息。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地所在地的人民法院訴訟解決。3.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有裁定。4.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。5.雙方同意在爭議解決期間，任何一方不得單方面終止合同，除非合同另有規(guī)定或法院裁定。6.為了加快爭議解決，雙方可同意將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]，仲裁規(guī)則為[仲裁規(guī)則]。7.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其它條款1.合同附件：本合同附件（包括但不限于建筑物維護(hù)清單、報(bào)價(jià)單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等）為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.通知：除非合同另有約定，所有通知、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址或電子郵箱。3.法律適用與管轄：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止或爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地所在地的人民法院管轄。4.合同解除：除不可抗力外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面解除合同。5.合同的修改：本合同的任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式并由雙方簽署，方可生效。6.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.整體性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于合同事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。九、合同簽署1.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同自簽訂之日起至合同履行完畢或合同終止時(shí)止，對甲乙雙方具