2025水產(chǎn)養(yǎng)殖場地租賃合同第一條合同雙方的基本情況1.1甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）。1.2乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）。1.3根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就水產(chǎn)養(yǎng)殖場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二條租賃場地的基本情況2.1租賃場地位置：。2.2租賃場地面積：平方米。2.3租賃場地性質(zhì)：（國有/集體/個人所有）。2.4租賃場地現(xiàn)狀：（地上建筑物及附屬設(shè)施情況）。2.5租賃場地使用權(quán)屬：（附相關(guān)權(quán)屬證明文件）。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方若繼續(xù)租賃該場地，應(yīng)于租賃期滿前個月書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意續(xù)租，租金標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商。3.3租賃期限內(nèi)，若因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致場地?zé)o法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還剩余租金，雙方互不追究責(zé)任。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：元/年（大寫：），租金總額為元（大寫：）。4.2租金支付方式：（按年/季/月支付）。4.3乙方應(yīng)于每年月日前一次性支付當(dāng)年租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期金額%的違約金。4.4租金支付賬戶：（開戶行及賬號）。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2有權(quán)監(jiān)督乙方合法使用租賃場地，確保乙方不改變場地用途或進(jìn)行違法活動。5.3甲方應(yīng)在租賃場地交付前，確保場地符合水產(chǎn)養(yǎng)殖的基本條件，并協(xié)調(diào)解決場地交付前的相關(guān)糾紛。5.4甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得無故干涉乙方正常的生產(chǎn)活動。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.5有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃場地，并進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖及相關(guān)設(shè)施的建設(shè)。5.6乙方應(yīng)按時足額支付租金，不得拖欠。5.7乙方不得擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方，若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.8乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得利用租賃場地從事任何違法活動。5.9乙方應(yīng)按時交納水、電、稅費等相關(guān)費用，并妥善處理生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物及污染物。第六條場地的維修與管理6.1租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃場地及附屬設(shè)施的日常維修與管理，確保場地及設(shè)施完好。6.2因乙方使用不當(dāng)造成場地毀損或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3租賃期間，乙方不得擅自改變場地原有結(jié)構(gòu)，若需進(jìn)行擴(kuò)建或改建，須事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。6.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地及附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時狀態(tài)，甲方驗收合格后，甲方退還乙方繳納的押金（如有）。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。7.2任何一方需提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對方，并協(xié)商解除事宜。7.3有下列情形之一的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同：7.3.1因不可抗力導(dǎo)致場地?zé)o法繼續(xù)使用的；7.3.2因政策調(diào)整或其他法律、法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行的；7.3.3雙方協(xié)商一致解除的。7.4合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金（如有），乙方應(yīng)騰空場地并交還甲方。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定時間交付場地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付元違約金。8.1.2甲方在租賃期內(nèi)擅自收回場地的，應(yīng)向乙方支付元違約金，并賠償乙方造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額%的違約金。8.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租場地或改變場地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金。8.2.3乙方因使用不當(dāng)造成場地毀損的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，受不可抗力影響的一方應(yīng)及時通知另一方，并提供證明文件。9.2受不可抗力影響的一方可延期履行其義務(wù)，直至不可抗力事件的影響消除。若不可抗力事件持續(xù)超過日，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。第十條爭議的解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效及其他11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。簽署頁甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：年