2025房屋裝修保養合同范本本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（發包方）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（承包方）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方需要對位于市區路號的房屋（以下簡稱"該房屋"）進行裝修及后續保養，乙方具備相應的裝修資質和能力，愿意承接該房屋的裝修及保養工作。雙方依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，在平等協商的基礎上，達成如下協議：第一條合同范圍和內容1.1乙方負責該房屋的裝修及后續保養工作，包括但不限于室內墻面、地面、天花板的裝修，門窗更換，衛浴設施安裝，廚房設備安裝，電路改造，plumbing（給排水系統）改造等。具體裝修項目詳見附件《裝修項目清單》。1.2乙方應按照附件《裝修設計圖》及本合同約定的標準進行施工，確保裝修質量和效果符合約定要求。1.3乙方負責裝修完成后三年內的日常保養工作，包括但不限于定期檢查裝修質量，對因正常使用出現的損壞進行維修，保持房屋內外裝修的完好狀態。第二條合工期限2.1合工期限為個月，自年月日起至年月日止。2.2因不可抗力或其他非乙方原因導致的工期延誤，雙方可協商順延工期。第三條質量要求3.1乙方應確保所使用的裝修材料符合國家相關質量標準，并提供相應的質量證明文件。3.2乙方應按照附件《裝修設計圖》進行施工，確保裝修效果與設計要求一致。3.3乙方應確保裝修工程在驗收后個月內無質量問題，否則甲方有權要求乙方無條件返工或修復。第四條材料要求4.1乙方應使用符合環保標準的裝修材料，并提供相關環保認證文件。4.2主要裝修材料的品牌、型號、規格等應符合附件《裝修材料清單》的要求。4.3乙方不得擅自更換甲方指定的裝修材料，如需更換，應提前征得甲方書面同意。第五條付款方式5.1合同總金額為人民幣元（大寫：元整）。付款方式如下：a)合同簽訂后，甲方支付合同總金額的%作為定金，即人民幣元。b)裝修工程完成并經甲方驗收合格后，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元。c)剩余的%，即人民幣元，甲方將在裝修保養期滿后一次性支付給乙方。5.2乙方應提供正式發票，甲方應在收到發票后日內完成付款。第六條驗收標準6.1裝修工程完成后，乙方應書面通知甲方進行驗收。6.2甲方應在接到通知后日內完成驗收。如甲方在驗收后日內未提出書面異議，則視為驗收合格。6.3驗收標準應符合附件《裝修質量標準》的要求。第七條保養服務7.1保養期為三年，自裝修工程驗收合格之日起計算。7.2在保養期內，乙方應定期對該房屋進行檢查，并在接到甲方通知后日內進行維修或更換，費用由乙方承擔。7.3因甲方使用不當導致的損壞，乙方仍應提供維修服務，但維修費用由甲方承擔。第八條變更與解除8.1在合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。8.2如果乙方在施工過程中出現嚴重質量問題或進度嚴重滯后，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條違約責任9.1乙方未按合同約定的時間完成裝修或保養工作的，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額的‰作為違約金。9.2甲方未按合同約定的時間支付款項的，每逾期一日，應向乙方支付合同總金額的‰作為違約金。9.3任何一方違反合同約定的其他條款，應賠償給對方造成的全部損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。11.3附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月