姐弟房屋贈送合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××××@××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××××@××××

合同簡介：

本合同系雙方為了解決甲方弟弟住房問題，經友好協商，甲方自愿將自有房屋無償贈與乙方使用，乙方接受贈與并同意按照本合同約定使用、管理和維護該房屋的一種贈與合同。

該房屋位于××省××市××區××路××號，房屋所有權證號：×××××××××，房屋建筑面積：××××平方米。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，并共同遵守本合同的約定。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在贈與房屋過程中的權利、義務和責任，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。

本合同的內容包括：甲方（買方/出租方/委托方）和乙方（賣方/承租方/服務提供方）的基本信息、房屋基本信息、贈與條件、雙方的權利和義務、違約責任、爭議解決等條款。

本合同的簽訂，是對雙方合作背景和前提條件的確認，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行，確保合同目標的實現。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，是雙方真實意思的表示，符合法律法規的規定，合法有效。

特此聲明，雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內容，明確各自的權利和義務，自愿承擔合同約定的責任。

×××（甲方簽字/蓋章）

×××（乙方簽字/蓋章）

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋贈與活動中的權利、義務和責任，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。具體內容包括：

1.甲方將自有房屋無償贈與乙方使用，乙方接受贈與并按照本合同約定使用、管理和維護該房屋。

2.乙方在贈與房屋期間，應遵守相關法律法規，合理使用房屋，維護房屋的正常使用狀態。

3.雙方在合同履行過程中，應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同維護合同的履行。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指本合同中贈與房屋的一方，×××。

2.乙方：指本合同中接受房屋贈與并使用、管理和維護房屋的一方，×××。

3.房屋：指甲方贈與給乙方的位于××省××市××區××路××號的住宅，房屋所有權證號：×××××××××，建筑面積：××××平方米。

4.贈與：指甲方無償將房屋權益轉移給乙方，乙方接受的行為。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應保證房屋的所有權歸其所有，無任何權利糾紛和債務糾紛。

2.甲方應保證房屋在贈與過程中符合國家和地方的相關法律法規，包括但不限于房屋贈與稅等相關稅費的繳納。

3.甲方應在合同約定的時間內將房屋交付給乙方，并辦理相關產權轉移手續。

4.甲方應在合同有效期內，對乙方使用、管理和維護房屋的行為進行必要的協助和支持。

二、乙方的權利與義務

1.乙方應按照本合同約定使用、管理和維護房屋，合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。

2.乙方應在合同約定的時間內接受房屋的贈與，并按照約定履行相關義務。

3.乙方應在合同有效期內，按照約定的方式支付房屋相關的稅費，包括但不限于物業管理費、維修基金等。

4.乙方應在合同履行過程中，遵守相關法律法規，不得損害甲方的合法權益。

合同雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行，確保合同目標的實現。

第四條價格與支付條件

本合同為無償贈與合同，故不涉及價格條款及支付方式、支付時間等。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

本合同的履行期限為贈與房屋的交付之日起至合同約定的義務履行完畢之日止。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.若甲方未能按照本合同約定時間交付房屋，甲方應支付違約金人民幣【】元給乙方，違約金支付后，甲方仍應繼續履行合同。

2.若甲方未能保證房屋權益無瑕疵，導致乙方在使用、管理和維護房屋過程中產生損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.若甲方未能按照本合同約定協助乙方辦理相關產權轉移手續，甲方應承擔因此產生的一切費用，并支付違約金人民幣【】元給乙方。

二、乙方違約責任

1.若乙方未能按照本合同約定使用、管理和維護房屋，甲方有權要求乙方改正，并承擔因此產生的一切費用。

2.若乙方未能按照本合同約定支付房屋相關的稅費，乙方應承擔因此產生的一切費用，并支付違約金人民幣【】元給甲方。

3.若乙方在合同有效期內未能按照約定的方式使用、管理和維護房屋，導致房屋損失或無法正常使用，乙方應承擔相應的賠償責任。

雙方在履行本合同過程中，應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求違約方支付違約金或賠償損失。

本合同的違約責任條款是對雙方履行合同的一種約束，旨在保障合同的履行，維護雙方的合法權益。雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內容，明確各自的權利和義務，自愿承擔合同約定的責任。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中，發生了不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，導致合同無法履行或者變得極為困難。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）以及疾病流行等。

發生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應立即協商，根據不可抗力的影響，部分或全部減免因不可抗力導致的違約責任。

如果不可抗力情況導致合同無法履行，本合同將立即終止，雙方互不承擔違約責任。如果不可抗力情況僅導致合同履行困難，雙方應協商確定繼續履行合同的可行性和方式。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，雙方應本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同維護合同的履行。如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何爭議均應保密，不得向無關第三方透露，除非法律要求或為爭議解決必要。

雙方應盡力避免訴訟，因為訴訟既消耗時間，又產生額外費用。因此，雙方在爭議發生時，應首先尋求通過友好協商解決。如果協商失敗，雙方同意將爭議提交至【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方同意，仲裁費用應由敗訴方承擔。如果雙方在仲裁過程中達成和解，和解協議應記錄在案，并成為本合同的有效部分。

本合同的爭議解決條款旨在確保合同履行過程中雙方的合法權益，維護合同的穩定性和可執行性。雙方在簽訂本合同時，已充分了解爭議解決方式，并自愿遵守本條款的約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的所有通知、函件、申請、要求等，應以書面形式送達對方指定的地址和聯系方式。任何一方的地址和聯系方式發生變化，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同一旦簽訂，除非雙方協商一致并采取書面形式修改，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.贈與房屋的所有權轉移手續辦理完畢，乙方向甲方支付完畢所有稅費，本合同約定的義務履行完畢。

b.雙方協商一致提前終止本合同，并采取書面形式確認。

4.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.合同解除：在任何情況下，一旦合同解除，雙方應立即停止履行合同，并按照本合同約定處理后續