公有房屋租用合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公有房屋，乙方愿意租用該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：_________________________

2.租賃結束日期：_________________________

3.租賃期限：_________________________年

三、租金及支付方式

1.租金標準：_________________________元/月

2.租金支付方式：_________________________

3.首付款：_________________________元

4.中期支付：_________________________元

5.保證金：_________________________元

四、押金及退還

1.乙方應向甲方支付保證金，保證金金額為_________________________元。

2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方應無息退還乙方保證金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應保持房屋整潔，愛護房屋設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、物業管理

1.乙方應遵守物業管理規定，配合物業管理公司進行日常管理。

2.乙方應繳納物業管理費，收費標準為_________________________元/月。

七、違約責任

1.甲方未按時交付房屋，應向乙方支付_________________________元違約金。

2.乙方未按時支付租金，應向甲方支付_________________________元違約金。

3.乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。

八、解除合同

1.租賃期滿，本合同自動終止。

2.任何一方有權提前解除合同，但應提前_________________________天通知對方。

3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃許可證復印件

3.物業管理合同復印件

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（簽字）：_____________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方服務提供方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公有房屋，乙方愿意租用該房屋，丙方愿意為乙方提供相關配套服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：_________________________

2.租賃結束日期：_________________________

3.租賃期限：_________________________年

三、租金及支付方式

1.租金標準：_________________________元/月

2.租金支付方式：_________________________

3.首付款：_________________________元

4.中期支付：_________________________元

5.保證金：_________________________元

四、第三方服務

1.丙方為乙方提供以下服務：_________________________

2.丙方服務費用：_________________________元/月

3.丙方服務費用支付方式：_________________________

五、甲方權益保障

1.甲方對房屋享有完全的產權和使用權，乙方及丙方不得侵犯。

2.甲方有權對乙方及丙方的行為進行監督，確保房屋使用符合規定。

3.甲方有權要求乙方及丙方遵守合同約定，維護房屋及配套設施的完好。

六、乙方及丙方責任

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應保持房屋整潔，愛護房屋設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.丙方應按照合同約定提供配套服務，確保服務質量。

4.丙方不得利用甲方房屋從事違法活動。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付_________________________元違約金。

2.丙方未按時提供配套服務，應向甲方支付_________________________元違約金。

3.乙方及丙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。

八、解除合同

1.租賃期滿，本合同自動終止。

2.任何一方有權提前解除合同，但應提前_________________________天通知對方。

3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入有助于提高房屋使用效率，降低甲方管理成本。

2.丙方提供的服務能夠滿足乙方需求，提高居住體驗。

3.丙方的專業服務有助于保障甲方權益，降低房屋使用風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房屋產權人，對房屋享有最高權益，本合同旨在保障甲方權益。

2.甲方通過合同條款對乙方及丙方的行為進行約束，確保房屋及配套設施的完好。

3.甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進房屋租賃市場的健康發展。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃許可證復印件

3.物業管理合同復印件

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方營業執照復印件

7.丙方服務資質證明復印件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（簽字）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有方）：_____________________________

乙方（房屋購買方）：_____________________________

丙方（房屋裝修及維護服務提供方）：_____________________________

鑒于甲方擁有一套位于_________________________的房產，乙方愿意購買該房產并委托丙方進行裝修及維護服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋現狀：_________________________

二、房屋購買

1.乙方同意購買甲方上述房產，成交價格為_________________________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內支付首付款_________________________元。

3.乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個月內支付尾款_________________________元。

三、裝修及維護服務

1.丙方受乙方委托，負責對上述房產進行裝修及維護服務。

2.丙方提供的服務包括但不限于：_________________________

3.丙方應按照乙方要求，在_________________________日內完成裝修及維護工作。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方有權要求丙方提供高質量的裝修及維護服務，確保房屋達到預期效果。

3.乙方有權在裝修及維護過程中對施工進度和質量進行監督。

五、丙方責任

1.丙方應按照乙方要求，在約定的時間內完成裝修及維護工作。

2.丙方應使用合格的材料和設備，保證裝修及維護工作的質量。

3.丙方應確保施工過程中的安全，避免對房屋結構和周邊環境造成損害。

六、違約責任

1.甲方未按時交付房屋，應向乙方支付_________________________元違約金。

2.丙方未按時完成裝修及維護工作，應向乙方支付_________________________元違約金。

3.丙方使用不合格材料或設備，導致房屋損壞，應承擔賠償責任。

七、解除合同

1.任何一方在履行合同過程中，若出現嚴重違約行為，另一方有權解除合同。

2.乙方在支付首付款后，若因甲方原因導致合同無法繼續履行，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付款項。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份。

十、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為房屋購買方，對房屋的質量和裝修效果有直接需求，本合同旨在保障乙方權益，確保其獲得滿意的生活環境。

2.乙方的主導地位有助于確保裝修及維護服務的質量，提高居住滿意度。

3.乙方的主導權有助于在發生糾紛時，迅速采取行動保護自身利益。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

1.在本合同中，甲方的主要責任是確保房屋權屬清晰，交付房屋，減少對裝修及維護過程的直接干預，以保障乙方的權益。

2.甲方的主導意義在于提供一個穩定和清晰的交易環境，而非對房屋使用細節進行過多控制。

3.通過弱