2025年梁場臨時油庫租賃防爆安全規(guī)范?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________地址：_________法定代表人：_________營業(yè)執(zhí)照編號：_________乙方（承租方）：_________地址：_________法定代表人：_________營業(yè)執(zhí)照編號：_________第一條租賃物基本情況1.1油庫位置：_________，占地面積_________平方米，含儲油罐_________個（規(guī)格：_________），輸油管道_________條（材質(zhì)：_________），配套消防設(shè)施_________套。1.2油庫防爆等級：_________，安全檢測有效期至_________年_________月_________日。第二條租賃期限2.1租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿前_________日，乙方可書面申請續(xù)租，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)書面答復(fù)。第三條租賃用途及限制3.1乙方僅可將油庫用于存儲_________類油品，嚴(yán)禁存放_________等禁存物品。3.2乙方不得擅自改變油庫結(jié)構(gòu)、設(shè)備布局或增設(shè)附屬設(shè)施，確需改動的應(yīng)提前_________日提交方案并經(jīng)甲方書面同意。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_________元（大寫：_________），含基礎(chǔ)維護(hù)費_________元、安全管理費_________元。4.2支付時間：乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金，逾期每日按未付金額的_________%支付滯納金。第五條安全責(zé)任劃分5.1甲方責(zé)任：（1）確保租賃前油庫符合國家防爆安全標(biāo)準(zhǔn)，提供有效期內(nèi)的安全檢測報告；（2）每季度對油庫主體結(jié)構(gòu)、防雷接地系統(tǒng)進(jìn)行專項檢查，費用由甲方承擔(dān)。5.2乙方責(zé)任：（1）按規(guī)范操作設(shè)備，每日記錄油庫溫度、壓力及周邊環(huán)境數(shù)據(jù)；（2）禁止在油庫_________米范圍內(nèi)進(jìn)行明火作業(yè)或存放易燃物品。第六條設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)儲油罐、輸油管道、消防系統(tǒng)的定期維護(hù)，乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)立即書面通知甲方。6.2乙方負(fù)責(zé)日常使用設(shè)備的保養(yǎng)，包括但不限于_________，費用由乙方承擔(dān)。第七條安全培訓(xùn)與演練7.1甲方應(yīng)在租賃開始前_________日內(nèi)為乙方操作人員提供防爆安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容須包括_________。7.2乙方應(yīng)每_________月組織一次消防演練，演練記錄須于結(jié)束后_________日內(nèi)提交甲方備案。第八條應(yīng)急預(yù)案8.1雙方共同制定《油庫突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案》，明確泄漏、火災(zāi)等事故的處置流程及責(zé)任人。8.2乙方須在油庫現(xiàn)場配備_________類應(yīng)急物資，包括_________，并確保物資處于有效狀態(tài)。第九條保險義務(wù)9.1甲方應(yīng)為油庫投保財產(chǎn)綜合險，保險金額不低于人民幣_________元。9.2乙方應(yīng)投保第三方責(zé)任險，單次事故賠償限額不低于人民幣_________元。第十條安全檢查與整改10.1甲方有權(quán)每月_________次對油庫進(jìn)行安全檢查，乙方應(yīng)配合并提供所需文件。10.2檢查中發(fā)現(xiàn)安全隱患的，乙方須在_________日內(nèi)完成整改，逾期甲方可暫停租賃直至整改完成。第十一條違約責(zé)任11.1甲方未按期提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的油庫，應(yīng)賠償乙方由此產(chǎn)生的直接損失。11.2乙方擅自存放禁存物品或違規(guī)操作導(dǎo)致事故的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付違約金_________元。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在履行過程中獲知的商業(yè)秘密保密，保密期限為合同終止后_________年。第十三條不可抗力13.1因地震、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供證明文件。13.2不可抗力持續(xù)超過_________日的，任何一方可書面通知解除合同。第十四條爭議解決14.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第十五條合同變更與解除15.1任何變更須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。15.2除本合同約定情形外，任何一方單方解除合同的，須提前_________日書面通知對方并支付違約金_________元。第十六條通知與送達(dá)16.1一方發(fā)送通知應(yīng)以書面形式通過專人遞送或掛號信寄至對方在本合同載明的地址。16.2通知送達(dá)日期以簽收日或寄出后_________日孰早為準(zhǔn)。第十七條合同生效與份數(shù)17.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。第十八條其他約定18.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2附件清單：（1）《油庫設(shè)備清單》；（2）《安全檢測報告》；（3）《應(yīng)急預(yù)案》。第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義及適用范圍19.1本合同所稱“第三方”指因履行本合同需要而介入的獨立主體，包括但不限于_________（如安全監(jiān)理單位、防爆檢測機(jī)構(gòu)、保險公司、緊急救援服務(wù)商等），具體身份以雙方共同簽署的《第三方服務(wù)確認(rèn)書》為準(zhǔn)。19.2第三方介入范圍包括：_________（例：安全評估、設(shè)備檢測、事故應(yīng)急處理等），其服務(wù)內(nèi)容須與本合同租賃及防爆安全義務(wù)直接相關(guān)。第二十條第三方引入程序20.1甲乙任一方提議引入第三方時，須提前_________日向?qū)Ψ教峤粫嫔暾垼忻鞯谌劫Y質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容及費用分擔(dān)比例。20.2雙方應(yīng)在收到申請后_________日內(nèi)共同對第三方資質(zhì)進(jìn)行審查，審查標(biāo)準(zhǔn)包括：（1）具備國家認(rèn)可的_________類資質(zhì)證書；（2）近_________年內(nèi)無重大安全服務(wù)事故記錄；（3）提交的服務(wù)方案符合_________（例：GB50074《石油庫設(shè)計規(guī)范》）。20.3第三方確定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽訂《三方權(quán)利義務(wù)確認(rèn)書》，作為本合同附件。第二十一條第三方權(quán)利與義務(wù)21.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容要求甲乙雙方提供必要的場地、設(shè)備及數(shù)據(jù)支持；（2）按約定收取服務(wù)費用；（3）對明顯違反安全規(guī)范的行為提出整改建議并要求限期答復(fù)。21.2第三方義務(wù)：（1）按照_________（例：ISO80079防爆標(biāo)準(zhǔn)）提供服務(wù)，并出具書面服務(wù)報告；（2）對其工作人員在服務(wù)過程中造成的設(shè)備損壞或安全事故承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）不得將獲知的甲乙雙方商業(yè)秘密用于本合同無關(guān)用途。第二十二條第三方服務(wù)費用22.1費用承擔(dān)原則：（1）安全監(jiān)理類費用由甲方承擔(dān)_________%、乙方承擔(dān)_________%；（2）檢測評估類費用由_________方全額承擔(dān)；（3）保險類費用按本合同第九條約定執(zhí)行。22.2支付方式：甲乙任一方應(yīng)在收到第三方合規(guī)發(fā)票后_________日內(nèi)完成支付，逾期支付方需按日_________%向第三方支付滯納金。第二十三條第三方服務(wù)監(jiān)督23.1甲方有權(quán)對第三方服務(wù)過程進(jìn)行全程監(jiān)督，每_________月要求第三方提交一次服務(wù)日志。23.2乙方發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)存在質(zhì)量問題時，應(yīng)在_________小時內(nèi)以書面形式通知甲方及第三方，第三方須在_________日內(nèi)提出整改方案。第二十四條第三方責(zé)任限制24.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致油庫發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)直接經(jīng)濟(jì)損失的_________%，且賠償上限不超過其收取服務(wù)費的_________倍。24.2第三方因不可抗力或甲方/乙方未履行配合義務(wù)導(dǎo)致服務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第二十五條第三方更換與退出（1）連續(xù)_________次服務(wù)未通過驗收；（2）被行政機(jī)關(guān)吊銷相關(guān)資質(zhì)；25.2第三方退出時應(yīng)完成工作交接，包括但不限于_________（例：未到期保險單移交、檢測數(shù)據(jù)備份等），交接期不超過_________日。第二十六條信息共享與保密26.1第三方在服務(wù)過程中獲取的油庫運營數(shù)據(jù)、檢測結(jié)果等信息，須在_________日內(nèi)同步提交甲乙雙方。26.2第三方保密義務(wù)期限自服務(wù)結(jié)束之日起算不少于_________年，泄密責(zé)任按《中華人民共和國民法典》第一千二百一十六條執(zhí)行。第二十七條爭議解決中的第三方角色27.1因第三方服務(wù)引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________地人民法院管轄。27.2第三方不得單獨對甲乙任一方提起與本合同相關(guān)的訴訟或仲裁。第二十八條第三方保險要求28.1第三方須投保職業(yè)責(zé)任險，單次事故保額不低于人民幣_________元，并將甲乙雙方列為共同受益人。28.2第三方應(yīng)在保險合同簽訂后_________日內(nèi)向甲乙雙方提供保單副本。第二十九條第三方服務(wù)終止29.1本合同終止或解除時，第三方服務(wù)自動終止，但已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)不受影響。29.2第三方服務(wù)期長于本合同租賃期的，甲乙雙方須另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確后續(xù)安排。第三十條第三方與原有條款的銜接30.1本合同第五條（安全責(zé)任劃分）中甲方責(zé)任第（1）項修改為：“確保租賃前油庫符合國家防爆安全標(biāo)準(zhǔn)，提供有效期內(nèi)的安全檢測報告（如引入第三方檢測機(jī)構(gòu)，以第三方報告為準(zhǔn)）”。30.2本合同第十條（安全檢查與整改）增加第10.3款：“第三方出具的整改意見書具有與本合同同等的執(zhí)行效力”。第三十一條附則31.1本修正部分為原合同不可分割的組成部分，與原合同沖突的以本部分為準(zhǔn)。31.2本修正部分自甲乙雙方及第三方共同簽署之日起生效。甲方（蓋章）：_________簽署日期：_________年_________月_________日授權(quán)代表簽字：________