中通租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃物為________________________結(jié)構(gòu)，房屋狀況良好，具備居住條件。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限、租金等事宜雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：________________________

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元。

2.租賃期滿或終止租賃關(guān)系后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用和賠償金后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用的支付。

3.乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造等，需事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并自逾期之日起按日支付_____________%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

七、其他約定

1.甲方應(yīng)保證租賃物的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理房屋出租的相關(guān)手續(xù)。

2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.雙方應(yīng)保持租賃物周圍環(huán)境的整潔，不得影響他人正常生活。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保/中介，為確保合同的履行，特訂立本合同。

一、租賃物概況

1.租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃物為________________________結(jié)構(gòu)，房屋狀況良好，具備居住條件。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限、租金等事宜雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：________________________

四、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保/中介，應(yīng)確保乙方按時(shí)足額支付租金，并對(duì)乙方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂前對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查，確保乙方具備良好的信用。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為收取租金并扣除相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方資信調(diào)查報(bào)告，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行進(jìn)一步審查。

2.甲方有權(quán)要求丙方在租賃期間對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并自逾期之日起按日支付_____________%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

4.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、其他約定

1.甲方應(yīng)保證租賃物的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理房屋出租的相關(guān)手續(xù)。

2.雙方應(yīng)保持租賃物周圍環(huán)境的整潔，不得影響他人正常生活。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、附件

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

1.保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付。

2.降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，減少因乙方違約帶來(lái)的損失。

3.提高租賃市場(chǎng)的規(guī)范化程度，促進(jìn)租賃雙方的信任與合作。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過(guò)第三方介入，提高租賃合同的執(zhí)行力度。

3.促進(jìn)甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，提升租賃服務(wù)質(zhì)量。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保/中介，旨在提供專業(yè)服務(wù)，保障雙方的權(quán)益，特訂立本合同。

一、租賃物概況

1.租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃物為________________________結(jié)構(gòu)，房屋狀況良好，具備居住條件。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限、租金等事宜雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)___________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式：________________________

四、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)協(xié)助乙方了解租賃物的狀況，并確保租賃物的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂前對(duì)租賃物進(jìn)行實(shí)地考察，評(píng)估租賃物的價(jià)值。

3.丙方應(yīng)提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、市場(chǎng)行情分析等。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)信息和合法使用權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢，包括租賃合同的條款解釋、租賃市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)等。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并享有租賃物的使用權(quán)。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時(shí)，要求甲方按照合同約定退還押金。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證租賃物的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理房屋出租的相關(guān)手續(xù)。

2.甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，不得隱瞞租賃物的瑕疵。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方在租賃期間擅自提高租金或改變租賃物用途的，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、其他約定

1.雙方應(yīng)保持租賃物周圍環(huán)境的整潔，不得影響他人正常生活。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、附件

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過(guò)第三方介入，提升乙方的談判地位，獲得更有利的租賃條件。

3.促進(jìn)乙方在租賃市場(chǎng)的權(quán)益保護(hù)，增強(qiáng)乙方的租賃安全感。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方在合同中承擔(dān)更多責(zé)任，降低乙方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，減少乙方的信息不對(duì)稱，使乙方在租賃過(guò)程中處于更加有利的位置。

3.甲方的主導(dǎo)地位得到弱化，有利于建立更加平等、公正的租賃關(guān)系。

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