中式風格房屋轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）所有權，現甲方與乙方經友好協商，達成以下轉讓協議：

一、轉讓標的

1.1本合同項下轉讓的標的為甲方名下位于__________________________的房屋，房產證號為__________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內向甲方支付人民幣__________________________元（大寫：__________________________）作為首付款，剩余款項人民幣__________________________元（大寫：__________________________）在甲方辦理房屋過戶手續后三個月內付清。

三、交付及使用

3.1甲方應在乙方支付首付款后__________________________個工作日內將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋產權后，有權依法使用該房屋。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應負責辦理該房屋的過戶手續，并承擔相關稅費。

4.2乙方在辦理房屋過戶手續時，應按照國家有關規定繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的__________________________%。

5.2如乙方未按約定時間支付首付款或剩余款項，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的__________________________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3本合同附件如下：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋買賣合同復印件；

4.其他與本合同履行相關的文件。

甲方（轉讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋所有權，為保障甲方權益，經甲乙丙三方友好協商，達成以下轉讓協議：

一、轉讓標的

1.1本合同項下轉讓的標的為甲方名下位于__________________________的房屋，房產證號為__________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內向甲方支付人民幣__________________________元（大寫：__________________________）作為首付款，剩余款項人民幣__________________________元（大寫：__________________________）在甲方辦理房屋過戶手續后三個月內付清。

2.3丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付剩余款項的情況下，承擔代為支付的責任。

三、交付及使用

3.1甲方應在乙方支付首付款后__________________________個工作日內將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋產權后，有權依法使用該房屋。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應負責辦理該房屋的過戶手續，并承擔相關稅費。

4.2乙方在辦理房屋過戶手續時，應按照國家有關規定繳納相關稅費。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方享有房屋所有權，乙方在支付全部款項前，不得擅自處置該房屋。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項，逾期未支付的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

5.3甲方在乙方未履行合同約定的義務時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照合同約定支付款項，不得拖欠。

6.2乙方在取得房屋產權后，應按照國家有關規定使用該房屋，不得擅自改變房屋結構。

6.3乙方在合同履行過程中，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。

七、丙方的責任與義務

7.1丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付剩余款項的情況下，承擔代為支付的責任。

7.2丙方有權要求乙方在規定時間內支付剩余款項，逾期未支付的，丙方有權要求甲方行使合同解除權。

八、違約責任

8.1如乙方未按約定時間支付首付款或剩余款項，應向甲方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的__________________________%。

8.2如乙方在合同履行過程中有違約行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

8.3如丙方未履行擔保責任，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋買賣合同復印件；

4.其他與本合同履行相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方權益，確保乙方按時支付款項。丙方的介入，有助于提高合同的履約率，降低甲方在交易過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，享有房屋所有權，通過合同約定，甲方可以保障自己的權益，確保乙方按時支付款項，降低交易風險。同時，甲方可以借助丙方的擔保作用，進一步鞏固自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于甲方欲出售位于__________________________的房屋，乙方有意購買，為保障乙方權益，經甲乙丙三方友好協商，達成以下房屋買賣協議：

一、房屋買賣標的

1.1本合同項下買賣的標的為甲方名下位于__________________________的房屋，房產證號為__________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，出售價格為人民幣__________________________元（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________________________個工作日內向甲方支付人民幣__________________________元（大寫：__________________________）作為定金，剩余款項人民幣__________________________元（大寫：__________________________）在辦理房屋過戶手續前支付完畢。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在乙方支付定金后__________________________個工作日內將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋產權后，有權依法使用該房屋。

四、中介費用及支付

4.1甲方同意支付丙方中介服務費用人民幣__________________________元（大寫：__________________________），該費用在簽訂本合同后__________________________個工作日內支付。

4.2丙方應提供專業的中介服務，協助甲乙雙方完成房屋買賣交易。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方享有在房屋交付前對房屋的實地查看權，以確保房屋符合合同約定。

5.2乙方在支付定金后，如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應雙倍返還定金。

5.3乙方在辦理房屋過戶手續時，享有優先選擇過戶時間及辦理地點的權利。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

6.2甲方應在乙方支付定金后及時辦理房屋交付手續。

6.3甲方在乙方支付定金后，不得擅自處置該房屋。

七、丙方的責任與義務

7.1丙方應如實向乙方提供房屋信息，確保信息的真實性、準確性。

7.2丙方應協助甲乙雙方完成房屋買賣交易，包括但不限于合同簽訂、過戶手續辦理等。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋出售價格的__________________________%。

7.2如甲方在乙方支付定金后擅自處置房屋，應雙倍返還定金，并承擔相應的法律責任。

7.3如丙方未履行中介職責，導致甲乙雙方利益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告復