企業出租土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權，現甲方愿意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意承租該土地。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________________________的土地使用權。

1.2土地面積：__________________________平方米。

1.3土地用途：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權收回土地，乙方應將土地交還甲方，并按本合同約定支付租金。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：__________________________。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、租賃費用

4.1乙方在租賃期間應承擔以下費用：

（1）土地使用稅；

（2）城市基礎設施配套費；

（3）公共設施配套費；

（4）其他相關費用。

4.2上述費用由乙方自行承擔，并按相關規定支付。

五、權利義務

5.1甲方權利：

（1）享有本合同約定的土地使用權；

（2）對乙方使用土地進行監督；

（3）在本合同約定的租賃期限屆滿或乙方違約時，收回土地。

5.2甲方義務：

（1）保證土地符合租賃用途；

（2）按時收取租金；

（3）按約定提供土地使用證等證明文件。

5.3乙方權利：

（1）享有本合同約定的土地使用權；

（2）在租賃期限內，按約定使用土地；

（3）租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方退還土地。

5.4乙方義務：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）按約定承擔土地使用稅等相關費用；

（4）遵守國家有關土地管理的法律法規。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃期內租金總額的____%；

（2）未按時收取租金的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%。

6.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%；

（2）擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地登記證明復印件；

3.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權，現甲方愿意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意承租該土地。為保障甲方的權益，甲方特邀請第三方作為擔保方，共同參與本合同的履行。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________________________的土地使用權。

1.2土地面積：__________________________平方米。

1.3土地用途：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權收回土地，乙方應將土地交還甲方，并按本合同約定支付租金。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：__________________________。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，對本合同中乙方應向甲方支付的租金、土地使用稅等相關費用承擔連帶擔保責任。

4.2若乙方違約，第三方應在本合同約定的期限內，向甲方支付乙方所欠款項。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有本合同約定的土地使用權。

5.2甲方有權監督乙方使用土地，確保乙方按照約定用途使用土地。

5.3甲方在租賃期限內，如發現乙方有違約行為，有權要求乙方立即改正或解除本合同。

六、乙方權利義務

6.1乙方享有本合同約定的土地使用權。

6.2乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

6.3乙方應按約定支付租金及土地使用稅等相關費用。

6.4乙方在租賃期限內，如發現甲方有違約行為，有權要求甲方立即改正或解除本合同。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%；

（2）擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃期內租金總額的____%；

（2）未按時收取租金的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地登記證明復印件；

3.第三方擔保函；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保乙方履行合同義務，保障甲方的權益。同時，第三方參與合同履行，有助于提高合同履行的透明度和公正性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，享有土地使用權，有權監督乙方使用土地，確保乙方按照約定用途使用土地。甲方通過本合同，保障自身權益，維護土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋所有權，現甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為保障乙方的權益，甲方特邀請第三方作為擔保方，共同參與本合同的履行。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________________________的房屋所有權。

1.2房屋面積：__________________________平方米。

1.3房屋用途：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權收回房屋，乙方應將房屋交還甲方，并按本合同約定支付租金。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：__________________________。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，對本合同中乙方應向甲方支付的租金、水電費等相關費用承擔連帶擔保責任。

4.2若乙方違約，第三方應在本合同約定的期限內，向甲方支付乙方所欠款項。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有本合同約定的房屋使用權。

5.2乙方有權在租賃期限內使用房屋，并享有房屋內的合法使用權。

5.3乙方在租賃期限內，如發現甲方有違約行為，有權要求甲方立即改正或解除本合同。

六、甲方權利義務

6.1甲方享有本合同約定的房屋所有權。

6.2甲方應保證房屋符合租賃用途，并確保房屋的安全和適宜居住。

6.3甲方在租賃期限內，未經乙方同意，不得擅自改變房屋用途或進行房屋結構改造。

6.4甲方應按時收取租金，并保證租金的合理性和透明度。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按時收取租金的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%；

（2）未經乙方同意改變房屋用途或進行房屋結構改造的，應承擔相應的法律責任；

（3）違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%；

（2）擅自改變房屋用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋登記證明復印件；

3.第三方擔保函；

4.其他相關文件