保定購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買方）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.涉案房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.涉案房屋所有權(quán)證號(hào)為_________________________，土地使用證號(hào)為_________________________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.本合同約定的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.乙方支付房屋價(jià)款的期限及方式如下：

（1）本合同簽訂后_________________________日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_(tái)________________________元整作為定金；

（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方支付甲方人民幣_(tái)________________________元整；

（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付甲方人民幣_(tái)________________________元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________________________日內(nèi)，將涉案房屋交付乙方使用。

2.乙方在接收涉案房屋時(shí)，應(yīng)按照《房屋交接書》的約定進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________________________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)涉案房屋的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付涉案房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用證復(fù)印件；

3.房屋交接書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買方）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（中介方）：

名稱：_________________________

注冊(cè)號(hào)：_________________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.涉案房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.涉案房屋所有權(quán)證號(hào)為_________________________，土地使用證號(hào)為_________________________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.本合同約定的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.乙方支付房屋價(jià)款的期限及方式如下：

（1）本合同簽訂后_________________________日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_(tái)________________________元整作為定金；

（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方支付甲方人民幣_(tái)________________________元整；

（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付甲方人民幣_(tái)________________________元整。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方作為中介方，應(yīng)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________________________日內(nèi)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付房屋價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房屋價(jià)款。

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用證復(fù)印件；

3.房屋交接書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)中介服務(wù)，保障甲方權(quán)益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)增加甲方的多種利益條款，如定金、違約金等，以維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買方）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：_________________________

注冊(cè)號(hào)：_________________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于_________________________（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，為保障乙方的購房權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

2.涉案房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為_________________________，土地使用證號(hào)為_________________________。

二、房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

1.本合同約定的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.乙方支付房產(chǎn)價(jià)款的期限及方式如下：

（1）本合同簽訂后_________________________日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_(tái)________________________元整作為定金；

（2）在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，乙方支付甲方人民幣_(tái)________________________元整；

（3）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付甲方人民幣_(tái)________________________元整。

三、擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)向乙方收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________________________日內(nèi)向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付涉案房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保服務(wù)過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付涉案房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方在過戶手續(xù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定的時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.甲方在過戶手續(xù)過程中，如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的擔(dān)保服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。

3.丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)協(xié)助乙方追究甲方的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜