個人套房轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區__________路的個人套房（以下簡稱“套房”）一套，甲方現因個人原因愿將該套房轉讓給乙方（以下簡稱“乙方”），雙方經友好協商，達成如下協議：

一、套房基本情況

1.套房坐落：__________市__________區__________路__________號；

2.套房建筑面積：__________平方米；

3.套房戶型：__________室__________廳__________衛；

4.套房權屬：甲方擁有該套房的完全產權；

5.套房裝修情況：__________。

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述套房，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付甲方上述轉讓款項的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

3.剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付甲方；

4.支付方式：乙方應將上述款項匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名：__________

賬號：__________

三、交付及使用

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將上述套房交付給乙方；

2.乙方在收到套房后，應按約定用途使用，不得擅自改變套房的結構和用途；

3.乙方在使用過程中，如需對套房進行裝修、改造，應事先征得甲方同意。

四、違約責任

1.如甲方未按約定時間將套房交付給乙方，甲方應向乙方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金；

2.如乙方未按約定時間支付轉讓款項，乙方應向甲方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金；

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

3.本合同附件如下：

附件一：套房產權證復印件；

附件二：房屋登記簿復印件；

附件三：房屋驗收報告；

附件四：裝修合同（如有）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區__________路的個人套房（以下簡稱“套房”）一套，甲方現因個人原因愿將該套房轉讓給乙方（以下簡稱“乙方”），為保障甲方權益，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保主體，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、套房基本情況

1.套房坐落：__________市__________區__________路__________號；

2.套房建筑面積：__________平方米；

3.套房戶型：__________室__________廳__________衛；

4.套房權屬：甲方擁有該套房的完全產權；

5.套房裝修情況：__________。

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述套房，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付甲方上述轉讓款項的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

3.剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付甲方；

4.支付方式：乙方應將上述款項匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名：__________

賬號：__________

三、丙方責任與權利

1.丙方在本合同中擔任擔保人，對乙方的支付義務承擔連帶責任擔保；

2.丙方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款項，并有權要求甲方提供必要協助；

3.丙方在履行擔保義務期間，有權查閱乙方相關財務資料，了解乙方支付能力；

4.丙方在履行擔保義務后，甲方應向丙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的擔保費用。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款項；

2.甲方有權要求丙方在乙方未按時支付款項時，履行擔保義務；

3.甲方有權要求乙方提供其支付能力的證明；

4.甲方有權在乙方違約時，要求解除本合同，并追究乙方的違約責任。

五、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間支付轉讓款項，應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金；

2.如乙方在未支付全部轉讓款項前，擅自使用或處分套房，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任；

3.如乙方在履行合同過程中，出現欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任；

4.乙方在使用套房過程中，應遵守相關法律法規和甲方規定，不得擅自改變套房的結構和用途。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

3.本合同附件如下：

附件一：套房產權證復印件；

附件二：房屋登記簿復印件；

附件三：房屋驗收報告；

附件四：裝修合同（如有）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方擔保主體丙方，旨在保障甲方權益，確保乙方履行支付義務。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，其權益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，對乙方行為進行約束，降低交易風險。第三方擔保的介入，有助于提高交易的安全性，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________市__________區__________路的個人套房（以下簡稱“套房”）一套，為保障乙方的權益，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保主體，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、套房基本情況

1.套房坐落：__________市__________區__________路__________號；

2.套房建筑面積：__________平方米；

3.套房戶型：__________室__________廳__________衛；

4.套房權屬：甲方擁有該套房的完全產權；

5.套房裝修情況：__________。

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述套房，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付甲方上述轉讓款項的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

3.剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付甲方；

4.支付方式：乙方應將上述款項匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬戶名：__________

賬號：__________

三、丙方責任與權利

1.丙方在本合同中擔任擔保人，對甲方的產權和交付義務承擔連帶責任擔保；

2.丙方有權要求甲方按照合同約定交付套房，并有權要求乙方提供必要協助；

3.丙方在履行擔保義務期間，有權查閱甲方相關產權證明，了解甲方產權狀況；

4.丙方在履行擔保義務后，乙方應向丙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的擔保費用。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付套房；

2.乙方有權要求丙方在甲方未按時交付套房時，履行擔保義務；

3.乙方有權要求甲方提供套房的完整產權證明；

4.乙方有權在甲方違約時，要求解除本合同，并追究甲方的違約責任。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付套房，應向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）的違約金；

2.如甲方在未交付套房前，擅自處置或轉移產權，乙方有權解除本合同，并追究甲方的違約責任；

3.如甲方在履行合同過程中，出現欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除本合同，并追究甲方的違約責任；

4.甲方在使用套房過程中，應遵守相關法律法規和乙方規定，不得擅自改變套房的結構和用途。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

3.本合同附件如下：

附件一：套房產權證復印件；

附件二：房屋登記簿復印件；

附件三：房屋驗收報告；

附件四：裝修合同（如有）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方擔