亮化出租維修合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的亮化設施，甲方同意將上述亮化設施出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并承擔亮化設施的維修責任。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的亮化設施出租給乙方使用，租賃物包括但不限于________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前____個月書面通知甲方，雙方另行協商租賃事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具相應的發票。

四、維修責任

4.1乙方應負責租賃物在租賃期間內的維修，確保亮化設施的正常使用。

4.2乙方在發現亮化設施存在故障或損壞時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內進行維修。

4.3乙方因使用不當或故意損壞租賃物所造成的損失，由乙方自行承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.亮化設施清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的亮化設施，甲方同意將上述亮化設施出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并承擔亮化設施的維修責任。同時，為確保亮化設施的質量及維護工作的專業性，甲方引入丙方作為第三方服務商，負責亮化設施的日常維護和技術支持。為明確各方權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及維護責任

1.1甲方同意將位于________________________的亮化設施出租給乙方使用，租賃物包括但不限于________________________。

1.2丙方作為第三方服務商，負責亮化設施的日常維護和技術支持，確保亮化設施的正常運行。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前____個月書面通知甲方，雙方另行協商租賃事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2丙方提供的服務費用為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付至丙方指定賬戶。

3.3甲方、乙方及丙方應按照約定時間履行支付義務，如有延誤，應向守約方支付____%的違約金。

四、丙方職責及權利

4.1丙方負責亮化設施的日常維護，包括但不限于維修、保養、更換損壞部件等。

4.2丙方有權根據實際需求，對亮化設施進行必要的升級改造，但需提前____個工作日通知甲方及乙方。

4.3丙方有權拒絕因乙方使用不當或故意損壞亮化設施而產生的維修請求，并要求乙方承擔相應費用。

五、乙方職責及權利

5.1乙方負責亮化設施的日常使用，確保設施在租賃期間內正常運行。

5.2乙方有權要求丙方對亮化設施進行定期檢查，確保設施安全可靠。

5.3乙方違反本合同約定，造成亮化設施損壞或影響他人使用，應承擔相應責任。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方未按約定支付租金或服務費用的，應向甲方及丙方支付____%的滯納金。

6.3丙方未按約定履行維護責任的，應向甲方支付____%的違約金。

6.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、保密條款

7.1各方對本合同內容及租賃物相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，由各方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內，任何一方需變更或解除合同，應提前____個月書面通知其他方，經協商一致后，方可變更或解除。

十、附件

1.亮化設施清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.維護服務協議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保亮化設施的質量及維護工作的專業性，降低甲方的運營風險，提高租賃物的使用壽命。同時，通過引入專業的第三方服務商，可以為乙方提供更優質的服務，提升乙方在使用過程中的滿意度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過制定詳細的合同條款，保障自身權益，確保租賃物的正常使用和收益。同時，甲方對合同的執行和監督具有主動性，有助于維護租賃市場的穩定和健康發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業物業，乙方同意租賃該物業用于商業經營活動，為保障物業的維護和管理質量，甲方同意引入丙方作為第三方物業服務公司，負責物業的日常管理和服務。為明確各方權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及服務內容

1.1甲方同意將位于________________________的商業物業出租給乙方使用，租賃物包括但不限于商鋪、辦公區域、公共設施等。

1.2丙方作為第三方物業服務公司，負責物業的日常管理和服務，包括但不限于環境衛生、安全保障、設施維護等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前____個月書面通知甲方，雙方另行協商租賃事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2丙方提供的服務費用為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付至丙方指定賬戶。

四、丙方職責及權利

4.1丙方負責物業的日常管理，確保物業環境的整潔、安全和舒適。

4.2丙方有權根據物業實際情況，制定并執行物業管理規定，確保物業的正常運營。

4.3丙方有權對乙方違反物業管理規定的行為進行制止和糾正。

五、乙方職責及權利

5.1乙方負責商業經營活動的合法合規，確保經營活動不影響物業的正常使用和他人權益。

5.2乙方有權要求丙方提供必要的物業管理服務，包括但不限于設施維修、環境衛生等。

5.3乙方有權對丙方的服務質量進行監督和評價，并提出改進建議。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方未按約定支付租金或服務費用的，應向甲方及丙方支付____%的滯納金。

6.3丙方未按約定履行管理責任的，應向甲方支付____%的違約金。

六、限制條款

6.4甲方不得單方面改變租賃物的用途，如需改變，應取得乙方書面同意。

6.5甲方不得將物業出租給未經丙方同意的第三方，否則丙方有權拒絕提供服務。

七、保密條款

7.1各方對本合同內容及物業相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，由各方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內，任何一方需變更或解除合同，應提前____個月書面通知其他方，經協商一致后，方可變更或解除。

十、附件

1.商業物業清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.物業管理服務協議

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同，保障了其在商業經營過程中的權益，包括對物業的合理使用、對丙方服務質量的監督以及對物業管理規定的參與制定。乙方的主導地位有助于確保其商業活動的順