2025入駐電商物流園合作合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方入駐甲方運營的電商物流園事宜達成如下協議：第一條合作背景1.1甲方系位于省市區路號的電商物流園（以下簡稱“物流園”）的所有權人/使用權人，擁有該物流園的合法經營和出租權利。1.2乙方擬入駐物流園，利用園區內的場地、設施及相關服務開展電子商務及物流業務。第二條合作內容2.1入駐面積與位置：乙方租賃甲方物流園內編號為的場地（以下簡稱“租賃場地”），面積為平方米，具體位置以雙方確認的平面圖為準。2.2使用用途：乙方在租賃場地上主要從事業務（包括但不限于電子商務、倉儲、分揀、配送等）。2.3合作期限：本合同合作期限為年，自年月日起至年月日止。第三條運營服務與管理3.1甲方提供以下運營服務：（1）提供符合乙方業務需求的場地及基礎配套設施；（2）負責物流園的整體運營、管理及維護工作，包括但不限于安保、清潔、綠化等；（3）協助乙方辦理相關入駐手續。3.2乙方責任與義務：（1）按時繳納租金及相關費用；（2）確保其經營活動符合國家法律法規及物流園管理規定；（3）負責租賃場地內的設備安裝、運營維護及安全管理；（4）不得擅自改變租賃場地用途或轉租他人。第四條支付方式與費用標準4.1租金：乙方應向甲方支付租金，租金為每月元/平方米，合計每年租金為人民幣元整（大寫：）。4.2保證金：乙方需在本合同簽訂之日起日內向甲方支付人民幣元整作為履約保證金。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在個工作日內退還保證金（不計利息）。4.3其他費用：乙方應承擔租賃場地內的水、電、燃氣等能源費用以及因經營活動產生的其他相關費用。第五條權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）按時向乙方交付符合約定條件的租賃場地；（2）監督乙方的經營行為，確保其遵守物流園管理規定；（3）在征得乙方同意的情況下，對物流園進行改造或擴建。5.2乙方的權利與義務：（1）在合同期內合法使用租賃場地，開展約定的業務活動；（2）對租賃場地內的設備設施享有使用權，并承擔相應的維護責任；（3）遵守物流園的各項管理規定，不得從事任何違法經營活動。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）若甲方未能按時交付租賃場地，乙方有權要求甲方賠償損失或解除合同；（2）因甲方原因導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.2乙方違約責任：（1）若乙方未按期支付租金或其他費用，每逾期一日，需向甲方支付應付金額%作為滯納金；（2）未經甲方書面同意擅自轉租或改變場地用途的，甲方有權解除合同并沒收保證金；（3）因乙方原因造成租賃場地或設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。7.2有下列情形之一的，任何一方有權解除合同：（1）對方嚴重違反合同約定，導致合同目的無法實現；（2）因不可抗力事件致使合同無法履行。第八條保密條款8.1雙方承諾對在合作過程中獲悉的對方商業秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導致一方無法履行合同義務時，應及時通知另一方，并采取合理措施減少損失。雙方協商確定是否延長履行期限或解除合同。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生的一切爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年