深圳房屋拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：深圳市XXX房地產開發有限公司

注冊地址：深圳市南山區XXX路XXX號

法定代表人：張三

聯系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱：深圳市XXX建筑拆除工程有限公司

注冊地址：深圳市寶安區XXX路XXX號

法定代表人：李四

聯系方式：139XXXX5678

合同簡介：

甲方作為房屋的所有人，擁有位于深圳市XXX區XXX街道XXX號的房屋拆除權。乙方作為專業的建筑拆除公司，具備拆除房屋的相關資質和技術力量。甲乙雙方經友好協商，就甲方房屋的拆除事宜達成一致，簽訂本合同，明確雙方的權利和義務。

本合同的簽訂是為了規范甲乙雙方的行為，確保房屋拆除工作的順利進行，最大限度地減少拆除過程中對周圍環境和人員的影響，確保施工安全。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護雙方的合法權益。

本合同的主要內容包括：拆除工程的范圍、拆除工程的進度、拆除工程的質量要求、拆除工程的費用、安全防護措施、違約責任等。

在本合同中，甲方應按照約定提供拆除房屋的相關資料，并保證資料的真實性和完整性。乙方應按照甲方的要求，按時完成拆除工作，并保證拆除工作的質量和安全。

本合同的簽訂有利于明確甲乙雙方在房屋拆除過程中的權利和義務，有利于規范拆除行為，保證拆除工作的順利進行。同時，本合同也為雙方在拆除過程中可能出現的爭議提供了解決途徑，有利于維護雙方的合法權益。

在本合同中，甲方應按照約定支付乙方拆除工程的費用。乙方應按照約定完成拆除工作，并保證拆除工作的質量和安全。

本合同的簽訂是為了規范甲乙雙方的行為，確保房屋拆除工作的順利進行，最大限度地減少拆除過程中對周圍環境和人員的影響，確保施工安全。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護雙方的合法權益。

在本合同中，對于乙方未能按時完成拆除工作的情況，甲方有權要求乙方支付違約金。對于甲方未能按照約定支付乙方拆除工程費用的情形，乙方有權要求甲方支付滯納金。

本合同的簽訂有利于明確甲乙雙方在房屋拆除過程中的權利和義務，有利于規范拆除行為，保證拆除工作的順利進行。同時，本合同也為雙方在拆除過程中可能出現的爭議提供了解決途徑，有利于維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就位于深圳市XXX區XXX街道XXX號的房屋拆除工程，明確甲乙雙方的權利、義務和責任，確保拆除工程按照約定的標準、質量和進度完成。合同范圍包括房屋拆除、垃圾清運、現場清理等工作。

第二條定義

1.甲方：指本合同第一條規定范圍內的房屋的所有人，深圳市XXX房地產開發有限公司。

2.乙方：指本合同第一條規定范圍內房屋拆除工程的承包方，深圳市XXX建筑拆除工程有限公司。

3.拆除工程：指甲方擁有的房屋及其附屬設施的拆除、清運等工作。

4.施工期限：指乙方完成拆除工程的時間限制，按照本合同約定的期限完成。

5.違約金：指一方未履行合同義務時，應向對方支付的違約賠償金。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應向乙方提供房屋及其附屬設施的相關資料，包括產權證明、設計圖紙等，并保證資料的真實性和完整性。

（2）甲方應按照約定支付乙方拆除工程的費用，包括但不限于拆除、清運、清理等費用。

（3）甲方應協助乙方進行施工現場的管理和安全防護工作，確保施工安全。

（4）甲方有權對乙方的施工過程進行監督，要求乙方按照約定的標準、質量和進度完成拆除工程。

（5）甲方應按照約定時間支付乙方拆除工程費用，如有逾期，應支付滯納金。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照本合同約定的標準、質量和進度完成拆除工程，確保施工安全。

（2）乙方應遵守國家有關拆除工程的法律法規，嚴格按照安全操作規程進行施工。

（3）乙方應確保施工過程中對周圍環境和人員的影響降到最低，做好安全防護措施。

（4）乙方應接受甲方的監督和檢查，如因乙方原因導致施工質量、進度不符合約定，乙方應承擔相應責任。

（5）乙方有權要求甲方支付拆除工程費用，如有甲方逾期支付，乙方有權要求支付違約金。

本合同雙方應嚴格按照約定的權利和義務履行合同，如一方違約，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確定拆除工程的費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.乙方完成拆除工程后，甲方應于驗收合格后【】日內支付拆除工程費用的【】%。

2.甲方支付拆除工程費用時，應提供等額的發票，乙方應提供合法的稅務憑證。

3.甲方逾期支付拆除工程費用的，應按照逾期部分每日支付千分之【】的滯納金。

4.乙方完成拆除工程且經驗收合格后，甲方未支付拆除工程費用的，乙方有權暫停提供后續服務，且不承擔因此產生的責任。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為【】年。除非合同提前終止或解除，否則本合同將自動續約【】年。

1.乙方應自合同生效之日起【】日內完成拆除工程。

2.甲方應自合同生效之日起【】日內支付拆除工程預付款。

3.甲方應自乙方完成拆除工程且經驗收合格之日起【】日內支付剩余拆除工程費用。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按照約定時間支付預付款或拆除工程費用的，應按照逾期部分每日支付千分之【】的違約金。

3.乙方未按照約定標準、質量和進度完成拆除工程的，甲方有權要求乙方在規定時間內整改，并有權要求乙方支付違約金。

4.如因乙方施工原因導致施工安全事故的，乙方應承擔全部責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.如因不可抗力導致合同無法履行或需要延期的，雙方應立即協商解決，可根據實際情況部分或全部免除違約責任。

6.除本合同另有約定外，一方違約的，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。

本合同項下的違約金支付不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后【】日內恢復履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或需要延長履行期限，雙方應協商解決。經協商一致，可以部分或全部免除受影響方的違約責任。

5.如果不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方無法達成協商解決意見的，雙方均有權解除合同。解除合同后，雙方應根據實際情況協商確定各自的責任。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除雙方另有約定外，本合同繼續履行。

4.任何一方在爭議解決過程中提出的仲裁申請，均應符合雙方在合同中約定的仲裁條款。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，不得再就同一爭議事項提起訴訟或仲裁。

6.雙方在爭議解決過程中應保持克制和合作，不得損害對方的名譽、商譽及其他合法權益。

雙方應通過合理的爭議解決方式，保護雙方的合法權益，維護合同的履行。在解決爭議的過程中，雙方應保持溝通，力求達成一致意見，以促進合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協商、變更等，應采用書面形式，并通過雙方約定的聯系方式進行。

2.合同變更：合同履行過程中，如果雙方同意對合同條款進行變更，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字或蓋章后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同約定的拆除工程完畢，且經雙方驗收合格；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方協商一致解除合同；

d.一方違約導致合同無法履行，對方解除合同；

e.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事項，包括但不限于清理現場、支付剩余費用、賠償損失等。

5.本合同的任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的效力。

6.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a.房屋拆除工程設計方案；

b.拆除工程安全防護措