2025攜手租房合同范本本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)或合法使用權(quán)的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”），產(chǎn)權(quán)證編號：。1.2該房屋的建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。1.3房屋用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)個月。2.2租賃期屆滿后，雙方有意繼續(xù)合作的，應(yīng)于租賃期屆滿前日內(nèi)協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金按每個月支付一次，乙方應(yīng)于每個租金支付周期開始后的日內(nèi)向甲方支付租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金條款4.1乙方向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：），用于保障租賃期間房屋設(shè)施的完好及乙方按時履行合同義務(wù)。4.2押金不計(jì)利息，租賃期屆滿后，在無任何違約情形下，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方。4.3甲方有權(quán)從押金中扣除乙方在租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的任何費(fèi)用或損失，剩余部分退還給乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證其出租的房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并具備出租條件；（2）甲方應(yīng)按時交付該房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)；（3）在租賃期間，甲方不得隨意提高租金，除非雙方另有書面約定；（4）甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用房屋及附屬設(shè)施；（2）乙方應(yīng)保持租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施的完好狀態(tài)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租該房屋或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒樱唬?）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方履行維修義務(wù)，并配合甲方進(jìn)行必要的房屋檢查和維護(hù)工作。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供熱費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)，雙方另有約定的除外。6.2房屋租賃稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納，因租賃產(chǎn)生的其他費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第七條房屋修繕責(zé)任7.1租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)自然磨損或故障時，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修。若甲方未能及時履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.2若經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面協(xié)議，并將其副本交于甲方備案。第九條合同解除條件9.1雙方協(xié)商一致可提前終止本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同并要求乙方賠償損失：（1）乙方逾期支付租金超過日；（2）乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動；（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租該房屋。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同并要求甲方賠償損失：（1）甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋；（2）甲方無故收回房屋或影響乙方正常使用的其他行為。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽名/蓋章：日期：