房室買賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產開發有限公司，成立于20XX年，總部位于XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三，聯系電話為13XXXXXXXXX。公司主要經營范圍為房地產開發、銷售、物業管理等。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX家庭，家庭成員為李四，居住在XX市XX區XX街道XX號，聯系電話為13XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此的了解和信任，甲方愿意將其名下的房產出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房產，雙方經友好協商，達成如下合同。

該房產位于XX市XX區XX街道XX號，房屋產權清晰，不存在任何法律糾紛。甲方作為房產的合法所有者，有權利將其出售給乙方；乙方作為購買方，有義務購買該房產。

本合同的簽訂旨在明確雙方在房產買賣過程中的權利和義務，確保交易的公平、公正、公開。雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的各項條款，共同維護雙方的合法權益。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下的房產出售給乙方，乙方購買甲方房產的事宜，達成如下協議。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式確立了房產買賣關系。甲方應按照合同約定的條款，將房產出售給乙方；乙方應按照合同約定的條款，購買甲方的房產。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在房產買賣過程中的權利和義務，確保交易的公平、公正、公開。雙方應嚴格遵守國家相關法律法規，履行合同約定的各項條款，共同維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂，是為了規范甲乙雙方在房產買賣過程中的行為，保障雙方的權益。雙方應遵循誠實信用、公平交易的原則，履行合同約定的各項條款，共同維護雙方的合法權益。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

本合同的簽訂，是為了明確甲乙雙方在房產買賣過程中的權利和義務，確保交易的公平、公正、公開。雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的各項條款，共同維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式確立了房產買賣關系。甲方應按照合同約定的條款，將房產出售給乙方；乙方應按照合同約定的條款，購買甲方的房產。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在房產買賣過程中的權利和義務，確保交易的公平、公正、公開。雙方應嚴格遵守國家相關法律法規，履行合同約定的各項條款，共同維護雙方的合法權益。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

本合同的簽訂，是為了明確甲乙雙方在房產買賣過程中的權利和義務，確保交易的公平、公正、公開。雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的各項條款，共同維護雙方的合法權益。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

本合同的簽訂，是為了明確甲乙雙方在房產買賣過程中的權利和義務，確保交易的公平、公正、公開。雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的各項條款，共同維護雙方的合法權益。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

本合同的簽訂，是為了明確甲乙雙方在房產買賣過程中的權利和義務，確保交易的公平、公正、公開。雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的各項條款，共同維護雙方的合法權益。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

本合同的簽訂，是為了明確甲乙雙方在房產買賣過程中的權利和義務，確保交易的公平、公正、公開。雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的各項條款，共同維護雙方的合法權益。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

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在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。

在本合同有效期內，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在房產買賣過程中的權利和義務，確保交易的公平、公正、公開。合同涉及的具體內容包括：

1.甲方將其名下的房產出售給乙方，乙方購買甲方的房產。

2.雙方在交易過程中應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的各項條款。

3.雙方應共同維護雙方的合法權益，確保交易的順利進行。

4.雙方應按照合同約定的條款，履行各自的權利和義務。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現的關鍵術語進行定義如下：

1.甲方：指本合同的買方/出租方/委托方，全稱為XXX房地產開發有限公司。

2.乙方：指本合同的賣方/承租方/服務提供方，全稱為XXX家庭。

3.房產：指位于XX市XX區XX街道XX號的具體房產。

4.交易：指甲方將其名下的房產出售給乙方的行為。

5.合同：指甲乙雙方就房產買賣事宜達成的協議。

6.權利：指甲方和乙方根據本合同約定所享有的權益。

7.義務：指甲方和乙方根據本合同約定所承擔的責任。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權將其名下的房產出售給乙方。

2.甲方應保證所出售的房產產權清晰，不存在任何法律糾紛。

3.甲方應按照合同約定的價格和支付方式，向乙方出售房產。

4.甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，并提供必要的文件和證明。

5.甲方應保證所提供的房產信息真實、準確，不得有虛假陳述。

6.甲方應履行合同約定的其他義務。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權購買甲方的房產。

2.乙方應按照合同約定的價格和支付方式，向甲方支付房產款。

3.乙方應在合同約定的時間內完成房產款的支付。

4.乙方應協助甲方辦理房產過戶手續，并提供必要的文件和證明。

5.乙方應對所購買的房產進行必要的檢查，確保房產符合合同約定。

6.乙方應履行合同約定的其他義務。

第四條價格與支付條件

1.價格：甲乙雙方同意，本房產的買賣價格為人民幣XXX萬元整（大寫：人民幣XXX萬元整）。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬的方式向甲方支付房產款。

3.支付時間：乙方應在合同簽訂后X日內，將全額房產款支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.支付條件：乙方在支付房產款前，應完成對房產的必要檢查，確保房產符合合同約定。

5.甲方在收到乙方支付的房產款后，應協助乙方辦理房產過戶手續。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完畢之日終止。

2.關鍵時間節點：

(1)合同簽訂：甲乙雙方應在本合同簽訂之日起X日內完成合同簽訂。

(2)房產款支付：乙方應在合同簽訂后X日內，將全額房產款支付至甲方指定的銀行賬戶。

(3)房產過戶手續辦理：甲方應在收到乙方支付的房產款后X日內，協助乙方辦理房產過戶手續。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)若甲方未能保證所出售的房產產權清晰，導致乙方無法辦理房產過戶手續，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣XXX萬元整（大寫：人民幣XXX萬元整）。

(2)若甲方未能在約定的時間內協助乙方辦理房產過戶手續，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣XXX萬元整（大寫：人民幣XXX萬元整）。

2.乙方違約責任：

(1)若乙方未能在約定的時間內支付全額房產款，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣XXX萬元整（大寫：人民幣XXX萬元整）。

(2)若乙方未能在約定的時間內完成對房產的必要檢查，導致甲方無法協助乙方辦理房產過戶手續，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣XXX萬元整（大寫：人民幣XXX萬元整）。

3.違約金支付：甲乙雙方應按照本合同約定的違約金金額，向對方支付違約金。違約金支付后，違約方仍應承擔相應的法律責任。

4.賠償：若違約方給守約方造成損失，除支付違約金外，還應賠償守約方因此產生的其他損失。損失賠償金額的確定，可由雙方協商解決，或依法向人民法院提起訴訟。

5.爭議解決：雙方因履行本合同產生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行過程中，由于無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或部分無法履行的情況。

2.不可抗力情況：包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、戰爭、政府行為（如征收、征用、限制等）、社會事件（如罷工、騷亂等）。

3.責任免除：若發生不可抗力情況，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明。受影響方因此免除履行合同的責任，不承擔違約責任。

4.