小區買車庫合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方單位名稱：×××小區業主委員會

地址：×××小區物業管理處

法定代表人/負責人：張三

聯系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方單位名稱：×××汽車服務有限公司

地址：×××城市主干道街道號

法定代表人/負責人：李四

聯系方式：139xxxx5678

合同簡介：

鑒于甲方為×××小區的業主委員會，負責小區內車庫的出租與管理；乙方為專業的汽車服務公司，需要購買車庫以提供汽車停放服務。雙方為了共同發展，實現互利共贏，經友好協商，就乙方購買甲方小區車庫事宜達成一致，簽訂本合同，并明確雙方的權利與義務。

本合同旨在明確雙方在此次購買車庫過程中的權利與義務，確保交易的公平、公正和順利進行。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護雙方合法權益。在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應友好協商解決。

本合同的簽訂有利于乙方獲得穩定的汽車停放空間，有利于甲方實現車庫資源的合理利用，提高小區車位使用效率，同時為小區居民提供便捷的汽車服務。

在本合同有效期內，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利與義務，共同維護合同的履行。如一方違約，應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂是基于雙方自愿、公平、誠實守信的原則，未經雙方同意，任何一方不得將合同內容泄露給第三方。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方未終止或解除合同，本合同自動續約____年。

在本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

除本合同另有約定外，雙方同意適用中華人民共和國法律，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××小區業主委員會

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××汽車服務有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保×××小區車庫的正常購買與使用，明確甲乙雙方的權利與義務，規范雙方的行為，維護雙方合法權益。本合同涉及的具體內容包括車庫的購買價格、支付方式、交付時間、使用管理等。

第二條定義

1.甲方：指×××小區業主委員會，負責小區車庫的出租與管理。

2.乙方：指×××汽車服務有限公司，購買甲方小區車庫并提供汽車停放服務。

3.車庫：指位于×××小區內的停車設施，用于停放汽車。

4.合同金額：指乙方購買車庫所需支付的金額，包括車庫購買價格、稅費等。

5.交付時間：指甲方按照約定將車庫鑰匙交付給乙方的具體時間。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應保證車庫的真實性、合法性和有效性，確保乙方購買的車庫不存在任何權利瑕疵。

（2）甲方應在合同約定的時間內將車庫鑰匙交付給乙方，并辦理相關產權轉移手續。

（3）甲方應按照合同約定，向乙方提供車庫的使用權，并保證車庫的正常使用。

（4）甲方應負責車庫的日常管理與維護，確保車庫的安全、衛生和舒適。

（5）甲方應在本合同約定的范圍內，協助乙方解決車庫使用過程中遇到的問題。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照合同約定的價格和支付方式，向甲方支付車庫購買款項。

（2）乙方應在合同約定的時間內接收車庫，并按照約定進行產權登記。

（3）乙方應按照合同約定，合理使用車庫，不得擅自轉租、轉讓或抵押車庫。

（4）乙方應負責車庫內的汽車停放安全，遵守甲方制定的停車管理制度。

（5）乙方應在車庫使用過程中，發現車庫存在問題時，及時通知甲方，并協助甲方解決。

本合同雙方應嚴格按照合同約定的權利與義務履行，共同維護合同的履行。如一方違約，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.本合同車庫購買價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），包含車庫本身價值、稅費等所有費用。

2.乙方應按照以下支付方式向甲方支付合同金額：

a.合同簽訂之日起____個工作日內，乙方支付合同金額的____%；

b.甲方完成車庫交付手續后，乙方支付剩余的合同金額。

3.乙方支付合同金額時，應提供有效身份證件，并按照甲方指定的賬戶進行支付。

4.甲方應在收到乙方支付的合同金額后，向乙方出具合法有效的發票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.甲方應于合同生效后____個工作日內，將車庫交付給乙方。

3.乙方應于收到車庫鑰匙后____個工作日內，完成車庫的產權登記手續。

4.雙方應按照本合同約定，履行各自的權利與義務，確保合同的順利履行。

第六條違約責任

1.如甲方違反本合同的約定，導致乙方無法按照約定獲得車庫，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的____%。

2.如乙方未按照本合同約定的支付方式、支付時間向甲方支付合同金額，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為應付款項的____%。

3.如甲方未按照約定時間交付車庫，乙方有權要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金金額為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）每逾期一日。

4.如乙方未按照約定使用車庫，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）每違約一次。

5.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

6.如雙方因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應友好協商解決。如不可抗力持續時間超過____個月，雙方均有權解除本合同，互不承擔違約責任。

7.本合同約定的違約金和賠償責任，雙方應嚴格執行。如一方對違約金的計算或賠償金額有異議，應提交甲方所在地有管轄權的人民法院解決。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結束后____個工作日內恢復合同履行。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商決定是否繼續履行合同或解除合同。

5.如果不可抗力事件導致一方違約，該方免于承擔違約責任。但是，如果對方因不可抗力事件遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。

6.雙方同意，不可抗力事件的發生和影響，應由雙方共同評估，并按照公平原則分擔由此產生的損失。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終手段，雙方在訴訟過程中應履行法院的決定。

4.雙方同意，訴訟費用按照法律規定承擔。

5.在爭議解決過程中，除非爭議解決委員會或法院有其他決定，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

6.雙方承諾，在爭議解決過程中，不得損害對方的商業信譽和商業秘密。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議，變更協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續簽；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商決定終止；

d.一方違約嚴重，對方通知解除合同；

e.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于財務結算、車庫交付等。

第十條附則

1.本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.本