2025XX最新小型建設(shè)工程合同正文第一條工程概況1.1工程名稱：本工程名稱為，以下簡稱“本工程”。1.2工程地點(diǎn)：本工程位于，具體位置詳見附件《工程位置示意圖》。1.3工程內(nèi)容：本工程的主要內(nèi)容包括但不限于（詳細(xì)描述工程內(nèi)容，如土建工程、裝飾工程、安裝工程等）。1.4工程規(guī)模：本工程的建筑面積約為平方米，具體以施工圖紙為準(zhǔn)。1.5結(jié)構(gòu)類型：本工程的結(jié)構(gòu)類型為（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。1.6承包范圍：乙方（以下簡稱“承包方”）承包的范圍包括但不限于以下內(nèi)容：a)根據(jù)甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）提供的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求，完成的施工；b)施工范圍包括但不限于（詳細(xì)列出施工范圍，如土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程等）；c)負(fù)責(zé)辦理與施工相關(guān)的報(bào)建手續(xù)及施工許可證的申領(lǐng)。1.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為（如按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013執(zhí)行），并達(dá)到級優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。1.8合同工期：本工程的合同工期為日歷天，計(jì)劃開工日期為年月日，計(jì)劃竣工日期為年月日。具體開工時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。第二條合同價(jià)款2.1合同總價(jià)：本工程的合同總價(jià)為人民幣元（大寫：元整），其中包含但不限于工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。2.2合同價(jià)款的調(diào)整：在施工過程中，若發(fā)生以下情況，合同價(jià)款可進(jìn)行調(diào)整：a)設(shè)計(jì)變更；b)工程量增減；c)材料、設(shè)備價(jià)格波動；d)其他雙方書面同意的情況。2.3調(diào)整方法：合同價(jià)款的調(diào)整應(yīng)根據(jù)（如工程簽證單、設(shè)計(jì)變更通知等）進(jìn)行，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為合同價(jià)款調(diào)整的依據(jù)。2.4工程款支付方式：工程款支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），具體支付時(shí)間為：a)預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價(jià)的%；b)工程進(jìn)度款：按月支付，每月支付當(dāng)月完成工程量的%；c)竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付至合同總價(jià)的%；d)質(zhì)量保修金：剩余合同總價(jià)的%作為質(zhì)量保修金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題無息返還。第三條發(fā)包方責(zé)任3.1提供施工圖紙：發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)提供完整的施工圖紙及技術(shù)要求，并組織圖紙會審和技術(shù)交底。3.2辦理相關(guān)手續(xù)：發(fā)包方負(fù)責(zé)辦理本工程的施工許可證及其他所需審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3提供施工場地：發(fā)包方應(yīng)于開工前日將施工現(xiàn)場交付承包方使用，并確保施工現(xiàn)場道路暢通、水電供應(yīng)正常。3.4協(xié)調(diào)施工環(huán)境：發(fā)包方應(yīng)協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場與其他單位的關(guān)系，確保承包方能夠順利進(jìn)行施工。3.5按時(shí)支付工程款：發(fā)包方應(yīng)按合同約定按時(shí)支付工程款，不得無故拖延。第四條承包方責(zé)任4.1組織施工：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及技術(shù)要求組織施工，確保工程質(zhì)量和工期。4.2編制施工方案：承包方應(yīng)在開工前編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案，并報(bào)發(fā)包方審核同意后實(shí)施。4.3確保安全生產(chǎn)：承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施確保施工安全，杜絕安全事故的發(fā)生。4.4文明施工：承包方應(yīng)做到文明施工，搞好施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生，妥善處理施工廢棄物。4.5質(zhì)量保證：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.6竣工資料：承包方應(yīng)在工程竣工后日內(nèi)向發(fā)包方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收資料等。第五條材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備來源：本工程所需的材料設(shè)備由承包方負(fù)責(zé)采購，但應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料設(shè)備檢驗(yàn)：承包方采購的材料設(shè)備應(yīng)經(jīng)發(fā)包方或監(jiān)理方檢驗(yàn)合格后方可使用。5.3材料設(shè)備保管：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場材料設(shè)備的保管工作，因保管不善造成的損失由承包方承擔(dān)。5.4材料設(shè)備變更：若因設(shè)計(jì)變更需更換材料設(shè)備，承包方應(yīng)提前通知發(fā)包方并取得同意后方可實(shí)施。第六條施工與驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工計(jì)劃組織施工，確保工程按期完成。若因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2施工檢查：發(fā)包方有權(quán)對施工過程進(jìn)行檢查，承包方應(yīng)積極配合，并根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行整改。6.3隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)經(jīng)發(fā)包方或監(jiān)理方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。6.4中間驗(yàn)收：中間驗(yàn)收由發(fā)包方組織，承包方應(yīng)提前日通知發(fā)包方，準(zhǔn)備驗(yàn)收所需的資料及現(xiàn)場。6.5竣工驗(yàn)收：工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收合格證書》。第七條質(zhì)量保修7.1質(zhì)量保修范圍：承包方對本工程的保修范圍包括（如主體結(jié)構(gòu)、裝飾工程、防水工程等）。7.2質(zhì)量保修期限：質(zhì)量保修期限為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.3質(zhì)量保修責(zé)任：在質(zhì)量保修期內(nèi)，若發(fā)生質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到維修通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。因承包方原因造成的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.4質(zhì)量保修金：質(zhì)量保修金為合同總價(jià)的%，在質(zhì)保期滿后日內(nèi)無息返還承包方。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任：若發(fā)包方未能按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向承包方支付違約金。8.2承包方違約責(zé)任：若承包方未能按合同約定完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的‰向發(fā)包方支付違約金。8.3質(zhì)量違約責(zé)任：若承包方施工質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)無償返工直至合格，并賠償造成的損失。8.4安全違約責(zé)任：若承包方因違反安全操作規(guī)程導(dǎo)致安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可向建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。9.3訴訟：若調(diào)解不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同份數(shù)：本合同一式份，發(fā)包方和承包方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：