大棚水果租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××農業科技有限公司

甲方地址：××省××市××縣××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××農民專業合作社

乙方地址：××省××市××縣××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：139××××××××

合同簡介：

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，甲方將其擁有的大棚以及配套設施租賃給乙方使用，乙方則支付相應的租金。雙方合作的背景是乙方需要一個大棚種植水果，而甲方正好有大棚資源，雙方經過協商達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同的大棚水果租賃期限為一年，自2022年1月1日起至2022年12月31日止。租賃期間，乙方有權使用甲方的大棚以及配套設施進行水果種植，但必須遵守甲方的大棚使用規定。甲方在租賃期間提供大棚以及配套設施的使用權，但不參與乙方的種植管理，乙方需自行負責水果種植、管理和銷售等事務。

租賃期滿后，乙方需將大棚以及配套設施歸還給甲方，并按照約定支付租金。如果乙方需要繼續租賃，應提前一個月與甲方協商，并簽訂新的租賃合同。

本合同的租金為每年人民幣10萬元，乙方應在每年1月1日前支付當年租金。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：×××農業科技有限公司

賬號：××××××××××××××××

開戶銀行：×××銀行×××分行

乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金金額為逾期租金的千分之五。

合同履行期間，如遇不可抗力因素（如自然災害、政策調整等）導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，可根據實際情況調整租賃期限或終止合同。

如因履行本合同發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××農業科技有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××農民專業合作社

簽訂日期：2021年12月31日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方將其擁有的大棚以及配套設施租賃給乙方使用，乙方則支付相應的租金。涉及的具體內容包括但不限于大棚的租賃、租金的支付、大棚的使用和管理、租賃期滿后的歸還等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.大棚：指甲方擁有并可供乙方租賃的用于種植水果的設施。

2.租金：指乙方應支付給甲方的租賃費用，按年度計算。

3.租賃期限：指本合同的有效期限，自2022年1月1日起至2022年12月31日止。

4.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、政策調整等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供大棚以及配套設施：甲方應在租賃期限內提供大棚以及配套設施給乙方使用。

2.不干預乙方的種植管理：甲方在租賃期間不參與乙方的種植管理，乙方有權自主決定種植的水果品種和管理方式。

3.維護大棚的完好：甲方應負責維護大棚以及配套設施的完好，確保其正常使用。

4.協助解決爭議：如因履行本合同發生爭議，甲方應協助乙方解決爭議。

乙方的權利與義務：

1.支付租金：乙方應在每年1月1日前支付當年租金。

2.合理使用大棚：乙方應合理使用大棚以及配套設施，不得損壞或擅自改動。

3.遵守大棚使用規定：乙方應遵守甲方的大棚使用規定，不得違反相關規定。

4.自行負責種植管理：乙方自行負責水果種植、管理和銷售等事務，并承擔相關風險和責任。

5.歸還大棚及配套設施：租賃期滿后，乙方應將大棚以及配套設施歸還給甲方，并按照約定支付租金。

第四條價格與支付條件

本合同租賃期限內的租金為每年人民幣10萬元。乙方應在每年1月1日前支付當年租金。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：×××農業科技有限公司

賬號：××××××××××××××××

開戶銀行：×××銀行×××分行

乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金金額為逾期租金的千分之五。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，即自2022年1月1日起至2022年12月31日止。租賃期滿后，乙方需將大棚以及配套設施歸還給甲方，并按照約定支付租金。如果乙方需要繼續租賃，應提前一個月與甲方協商，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按約定提供大棚以及配套設施的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的百分之二十。

2.乙方違約：乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期租金的千分之五。

3.乙方未按約定歸還大棚及配套設施的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的百分之二十。

4.不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方應立即協商解決，可根據實際情況調整租賃期限或終止合同。

5.雙方在履行合同過程中發生爭議的，應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政策調整、戰爭、罷工等。發生不可抗力情況時，雙方均免除承擔違約責任。

發生不可抗力情況的一方應立即通知對方，并提供必要的證明文件。雙方應立即協商解決，可根據實際情況調整租賃期限或終止合同。

如果不可抗力情況導致合同無法履行超過三個月，雙方可協商解除合同，并按照實際情況解決退款、賠償等問題。

第八條爭議解決

如因履行本合同發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同，除非有法院的命令或其他法律文書的指示。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發送通知。任何通知應在發送之日起三個工作日內送達對方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

3.終止條件：除本合同另有規定外，任何一方未履行合同義務的，對方有權解除合同。

4.繼承和轉讓：本合同項下的權利和義務不得轉讓給第三方，但甲方可以將合同義務部分或全部轉讓給其關聯公司。

5.保密義務：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，應按照中華人民共和國的法律解決。

第十條附則

本合同附錄為甲乙雙方確認的租賃物品清單，為本合同不可分割的一