解除房屋買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產開發有限公司，成立于20XX年，注冊地為XX省XX市XX區，法定代表人為張三。公司主要經營范圍為房地產開發、銷售、物業管理等。甲方聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX物業管理公司，成立于20XX年，注冊地為XX省XX市XX區，法定代表人為李四。公司主要經營范圍為物業管理、房地產中介服務、家政服務等。乙方聯系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此信譽和實力的高度認可，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋出售給乙方事宜，達成如下合同：

甲方同意將其位于XX省XX市XX區XX街道XX號的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，房屋具體情況見附件一。乙方同意購買該房屋，并按照本合同約定的價格和支付條件支付購房款。

本合同的簽訂旨在明確雙方在房屋買賣過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。雙方應嚴格遵守合同約定，共同維護交易雙方的合法權益。

在本合同簽訂后，甲方應按照約定時間將房屋交付給乙方，并保證房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛。乙方應按照約定時間支付購房款，并積極配合甲方完成房屋過戶手續。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此的真實意愿和誠信履行，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應協商解決，并可根據實際情況調整合同履行期限。

如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

特此聲明，雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內容，明確雙方權利和義務，自愿承擔合同約定的責任。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

日期：20XX年XX月XX日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）

日期：20XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。具體內容包括：甲方將其名下房屋出售給乙方，乙方購買該房屋，并按照本合同約定的價格和支付條件支付購房款。在本合同簽訂后，甲方應按照約定時間將房屋交付給乙方，并保證房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛。乙方應按照約定時間支付購房款，并積極配合甲方完成房屋過戶手續。

第二條定義

為本合同之目的，以下術語具有以下含義：

1.“甲方”：指XXX房地產開發有限公司，以下簡稱“賣方”。

2.“乙方”：指XXX物業管理公司，以下簡稱“買方”。

3.“房屋”：指位于XX省XX市XX區XX街道XX號的房產，具體詳見附件一。

4.“購房款”：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋購買價格。

5.“交付日期”：指甲方按照本合同約定將房屋交付給乙方的日期。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其對房屋的合法所有權，并保證房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

2.甲方應按照本合同約定的時間將房屋交付給乙方，并確保房屋的交付狀態符合約定的交付標準。

3.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相關費用。

4.甲方應按照約定時間向乙方提供房屋的鑰匙和相關資料。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同約定的價格和支付條件支付購房款。

2.乙方應按照約定時間接受房屋的交付，并按照約定的標準對房屋進行檢查。

3.乙方應積極配合甲方完成房屋過戶手續，并承擔相關費用。

4.乙方應按照合同約定合理使用房屋，并妥善保管房屋及其設施。

5.乙方應在合同約定的期限內支付購房款，如逾期支付，應按照約定向甲方支付違約金。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確認房屋的購買價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方應按照以下支付條件和時間向甲方支付購房款：

1.乙方應在本合同簽訂之日起【】日內，向甲方支付購房款的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為定金。

2.乙方應在本合同約定的交付日期前【】日內，向甲方支付剩余的【】%的購房款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.乙方支付購房款的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：【】

銀行賬號：【】

開戶銀行：【】

乙方支付購房款后，應及時向甲方提供支付憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。

1.甲方應在本合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。

2.乙方應在本合同約定的時間內支付購房款。

3.雙方應在本合同約定的時間內完成房屋過戶手續。

第六條違約責任

1.如甲方違反本合同的約定，未能按時交付房屋，或交付的房屋不符合約定的交付標準，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款的【】%。

2.如乙方違反本合同的約定，未能按時支付購房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款的【】%。

3.如一方違反本合同的其他約定，造成另一方損失的，應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于損失金額、律師費、訴訟費等。

4.如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方應協商解決，并可根據實際情況調整合同履行期限。

5.任何一方違反本合同的約定，導致合同解除的，除承擔違約責任外，還應賠償對方因此造成的損失。

6.本合同解除或終止后，乙方已支付的購房款不予退還，甲方應按照約定向乙方交付房屋。

7.本合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并互相返還已收取的款項和物品。

8.本合同解除或終止后，雙方不得追究對方的法律責任，但本合同解除或終止的原因是由于對方的違約行為導致的除外。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）和網絡事件（如黑客攻擊、系統故障等）。

2.在本合同履行過程中，如因不可抗力導致任何一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.發生不可抗力事件的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后【】日內恢復履行本合同。

4.如果不可抗力事件持續發生，導致本合同無法履行超過【】日，雙方應協商確定本合同的繼續履行或解除事宜。

5.在不可抗力事件發生時，雙方應保持溝通，共同評估不可抗力事件對合同履行產生的影響，并按照公平原則協商調整合同履行期限和方式。

第八條爭議解決

1.雙方應本著友好協商的原則，解決履行本合同過程中發生的任何爭議。

2.如雙方在爭議發生后的【】日內未能通過協商解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟解決是解決爭議的最后手段，除非一方嚴重違反本合同的約定，否則雙方應優先通過協商、調解等方式解決爭議。

4.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同約定的義務，除非有法院判決或仲裁裁決否則不得停止履行。

5.雙方應承擔因爭議解決產生的訴訟費、律師費等費用，具體承擔方式按照法院判決或仲裁裁決確定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、通訊、要求等，應以書面形式發送，并注明收件人。發送至對方指定的聯系方式即視為送達。

2.合同變更：本合同的任何條款如需變更，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達成書面終止協議；

b.合同約定的房屋買賣完成后；

c.不可抗力事件導致本合同無法履行，且雙方未能協商解決；

d.法律、法規、政策等原因導致本合同無法繼續履行。

4.合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反本合同導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同及補充協議構成雙方完整的權利義務關系，取代了所有之前的口頭協議和書面文件。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括附件一《房屋基本情況》和附件二《交付標準》等，附件內容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：附件一《房屋基本情況》詳細描述了房屋的具體情況，包括但不限于房屋的面積、結構、設備等。附件二《交付標準》