房屋防水施工協議編號：__________

甲方（施工方）名稱：__________

甲方（施工方）地址：__________

乙方（委托方）名稱：__________

乙方（委托方）地址：__________

鑒于甲方具備專業的房屋防水施工能力，乙方擬委托甲方對乙方位于__________的房屋進行防水施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：甲方受乙方委托，對乙方房屋進行防水施工，確保房屋防水質量，保障乙方合法權益。

二、合同背景：乙方房屋原防水層存在滲漏問題，為解決此問題，乙方決定委托甲方進行專業防水施工。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照乙方提供的房屋防水施工圖紙和技術要求，進行防水施工。

2.甲方應確保施工人員具備相應的資質和技能，遵守國家相關施工規范和標準。

3.甲方應在施工過程中，嚴格按照合同約定的時間節點完成施工任務。

4.甲方應對施工過程中產生的噪音、粉塵等對乙方及周圍環境的影響進行控制，減少對乙方生活的影響。

5.甲方應保證施工質量，對施工中出現的問題及時進行整改，確保防水效果達到合同約定標準。

6.甲方應按照合同約定，對施工過程中產生的垃圾、廢棄物進行清理和處置。

7.甲方應在施工完成后，向乙方提供完整的施工記錄和驗收報告。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方要求，提供必要的施工圖紙和技術要求，并確保圖紙的準確性和完整性。

2.乙方應配合甲方進行施工，包括提供必要的施工場地、設備、材料等。

3.乙方應按照合同約定的時間節點，對施工進度進行監督和驗收。

4.乙方應在施工過程中，對甲方施工人員進行必要的指導和協助，確保施工順利進行。

5.乙方應按照合同約定，支付甲方施工款項，并保證款項的及時性和準確性。

6.乙方應在施工完成后，對施工質量進行驗收，并在驗收合格后支付尾款。

7.乙方應按照合同約定，對施工過程中可能產生的糾紛承擔責任，并積極配合甲方解決。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供必要的施工條件和支持。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點和質量標準完成施工任務。

3.甲方有權要求乙方對施工過程中的問題進行整改。

4.乙方有權要求甲方對施工過程中產生的糾紛承擔責任。

雙方義務：

1.甲方有義務按照合同約定，對施工質量進行保證，并對施工過程中出現的問題進行整改。

2.乙方有義務按照合同約定，支付施工款項，并對施工過程中可能產生的糾紛承擔責任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協議下房屋防水施工的總金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），以下簡稱“合同總金額”。

二、支付方式

1.預付款：乙方應在合同簽訂后__________日內向甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整作為預付款。

2.進度款：甲方按照施工進度向乙方提交進度款申請，乙方應在收到甲方提交的進度款申請后__________日內，按照已完成的工程量和合同約定的比例支付進度款。

a.施工進度達到合同約定比例的__________時，甲方提交第一筆進度款申請，乙方支付進度款的__________%。

b.施工進度達到合同約定比例的__________時，甲方提交第二筆進度款申請，乙方支付進度款的__________%。

c.施工進度達到合同約定比例的__________時，甲方提交第三筆進度款申請，乙方支付進度款的__________%。

3.尾款：施工完成后，甲方提交竣工驗收報告，乙方應在收到報告后__________日內對施工質量進行驗收。驗收合格后，乙方應在__________日內支付合同總金額的__________%作為尾款。

三、支付條件

1.甲方提交的進度款申請應包括但不限于已完成的工程量、施工照片、相關驗收報告等證明材料。

2.乙方支付進度款和尾款前，應確保甲方提供的發票、收據等財務憑證真實、合法、有效。

3.如因甲方原因導致施工延期，甲方應向乙方支付相應的違約金，并相應調整進度款支付時間。

四、額外費用

1.合同總金額不包括施工過程中可能產生的額外費用，如材料價格波動、不可抗力因素等。

2.額外費用發生后，甲方應及時通知乙方，并按照實際情況協商確定費用承擔和支付方式。

3.乙方應在收到甲方通知后__________日內，對額外費用進行確認并支付。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.如甲方未按合同約定的時間節點完成施工任務，每延遲一日，甲方應向乙方支付合同總金額的__________%作為違約金。

2.如甲方未達到合同約定的施工質量標準，乙方有權要求甲方進行整改，整改費用由甲方承擔。如整改后仍不達標，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的款項，同時甲方應向乙方支付合同總金額的__________%作為違約金。

3.如乙方未按合同約定支付款項，每延遲一日，乙方應向甲方支付尚未支付款項的__________%作為滯納金。

4.如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。

3.如任何一方對仲裁裁決不服，可在收到裁決書之日起__________日內向人民法院提起訴訟。

4.爭議解決過程中，除正在進行爭議的部分外，合同的其他條款應繼續履行。

三、適用法律

本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

本協議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均以__________市人民法院為管轄法院。

五、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會騷亂等，雙方應共同認定。

3.因不可抗力導致合同無法履行的，合同可以解除，雙方互不承擔責任。

附則：

一、生效條件

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議生效前，雙方應完成所有必要的內部審批程序，并向相關部門進行備案。

二、有效期

本協議的有效期為自生效之日起至施工完成且乙方驗收合格之日止。施工完成后，本協議自動終止。

三、變更和終止條款

1.變更：任何一方對本協議的任何條款進行變更，均需以書面形式通知對方，并經雙方協商一致后簽訂補充協議。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協議。

2.終止：

a.因不可抗力導致合同無法履行時，合同可自動終止，雙方互不承擔責任。

b.任何一方違反合同約定，嚴重損害對方權益，對方有權書面通知違約方終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

c.雙方協商一致，可終止本協議。終止合同后，雙方應按照合同約定進行結算。

四、通知

1.雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等，以對方提供的有效聯系方式發送。

2.任何一方變更通知地址或聯系方式，應在變更后__________日內書面通知對方。

五、不可分割條款

本協議構成雙方之間就房屋防水施工的全部協議，并構成雙方之間的完整協議，任何口頭協議或先前的協議（無論書面或口頭）均無效。

六、協議份數

本協議一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議如有未盡事宜或與現行法律法規相抵觸之處，以法律法規為準，并按法律法規的規定執行。

3.本協議的解釋權歸甲方所有。

附件：

1.需求文檔：包括乙方房屋防水施工的具體需求、施工范圍、施工要求等。

2.設計方案：甲方提供的房屋防水施工設計方案，包括施工圖紙、材料清單、施工工藝等。

3.技術規格：施工所使用的防水材料的技術規格、性能指標等。

4.施工合同：本房屋防水施工協議的正式文本。

5.甲方資質證明：甲方具備防水施工資質的相關證明文件復印件。

6.乙方房屋產權證明：乙方房屋的產權證明文件復印件。

7.甲方保險證明：甲方購買的相關保險證明文件復印件，包括但不限于工程保險、意外傷害保險等。

8.付款憑證：乙方支付給甲方的款項的收據、發票等財務憑證復印件。

9.施工記錄：施工過程中的記錄，包括施工進度、施工質量、材料使用情況等。

10.驗收報告：施工完成