辦公車位出租協議編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公車位，現愿出租給乙方使用，乙方愿意承租該車位，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲方將位于__________的辦公車位出租給乙方使用，雙方的權利義務關系。

二、合同背景：甲方為滿足乙方日常辦公需求，特將上述車位出租給乙方使用。

三、車位基本情況：車位位于__________，車位編號為__________，車位面積為__________平方米。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證出租的辦公車位權屬清晰，無任何權利瑕疵，并確保乙方在使用過程中不受第三方合法權利的干擾。

2.甲方應按照本協議約定的時間、地點和方式，向乙方提供符合使用要求的辦公車位。

3.甲方應負責車位的日常維護，確保車位設施完好，如遇損壞，甲方應及時修復或更換。

4.甲方應遵守國家相關法律法規，不得利用車位出租進行非法活動。

5.甲方應按照本協議約定收取租金，并開具合法的稅務發票。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照本協議約定的時間、地點和方式，支付租金，并保證支付方式合法合規。

2.乙方應合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得將車位轉租、轉借或用于非法活動。

3.乙方應愛護車位設施，不得損壞或擅自拆卸車位內的任何設施。

4.乙方應遵守甲方制定的各項管理規定，不得影響其他用戶的正常使用。

5.乙方在使用過程中，如因自身原因造成車位設施損壞，應負責修復或賠償。

6.乙方應按時繳納物業管理費等相關費用，不得拖欠。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照協議約定支付租金，并有權對乙方違反協議的行為進行處理。

2.乙方有權要求甲方提供符合協議約定的車位，并有權對甲方違反協議的行為提出異議。

雙方義務：

1.甲方有義務保證車位的正常使用，不得無故中斷乙方對車位的占用。

2.乙方有義務按照協議約定合理使用車位，不得損害甲方或其他用戶的合法權益。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協議項下，乙方應向甲方支付車位使用費，總額為人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

二、支付方式

1.首付款：乙方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內向甲方支付車位使用費的首付款，金額為人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.按月支付：自車位交付使用之日起，乙方應每月在__________日前向甲方支付當月車位使用費，金額為人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。乙方應按月支付，直至合同約定的最后一天。

3.預付款：乙方可在必要時向甲方支付一定額度的預付款，預付款不計息，甲方應在乙方使用車位時抵扣相應的車位使用費。

三、額外費用

1.稅費：除本協議約定的車位使用費外，乙方應承擔因車位使用而產生的所有稅費，包括但不限于增值稅、個人所得稅等。

2.物業管理費：乙方應按照物業管理規定，按時支付車位所涉及的物業管理費。

四、支付條件

1.甲方應在收到乙方支付的首付款后，辦理車位交付手續，并向乙方提供車位使用權。

2.甲方在每月支付日，向乙方提供當月車位使用費的相關憑證。

五、違約責任

若乙方未按時支付租金，應向甲方支付逾期支付的滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算，自逾期之日起至實際支付之日止。

六、變更與調整

若因政策調整、市場變化或其他不可抗力因素導致車位使用費發生變化的，雙方應協商一致，對車位使用費進行相應的調整。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為

1.甲方違約行為：

a.未按約定時間、地點和方式提供車位的；

b.利用車位出租進行非法活動的；

c.未按規定進行車位維護，導致乙方無法正常使用的；

d.未按時收取租金或未開具合法稅務發票的。

2.乙方違約行為：

a.未按約定時間支付租金的；

b.擅自改變車位用途，或將車位轉租、轉借的；

c.損壞或擅自拆卸車位設施的；

d.未遵守甲方管理規定，影響其他用戶正常使用的。

二、違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方應承擔因違約行為給乙方造成的直接經濟損失；

b.甲方應支付乙方違約金，違約金按未履行部分車位使用費總額的__________%計算。

2.乙方違約責任：

a.乙方應承擔因違約行為給甲方造成的直接經濟損失；

b.乙方應支付甲方違約金，違約金按未履行部分車位使用費總額的__________%計算。

三、爭議解決

1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務，不得因爭議而影響合同的正常履行。

四、適用法律與管轄

本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

合同簽訂地為__________，雙方同意將合同簽訂地人民法院作為解決爭議的管轄法院。

五、其他

本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。任何變更或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字或蓋章后生效。

附則：

一、生效條件

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同簽訂后，雙方應及時辦理車位使用權的變更登記手續，以確保本協議的合法性。

二、有效期

本協議的有效期為__________年，自生效之日起計算。在協議期滿前，雙方可協商決定是否續簽。

三、變更

1.本協議的任何變更必須以書面形式提出，并經雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.任何一方未經另一方同意，不得單方面變更本協議的內容。

四、終止

1.本協議期滿后，如雙方無續簽意向，則本協議自動終止。

2.在本協議有效期內，如遇下列情況之一，本協議可提前終止：

a.雙方協商一致決定終止；

b.一方違約，經對方催告后未在合理期限內糾正；

c.因不可抗力導致合同無法繼續履行；

d.法律、法規或政策發生變化，導致本協議無法繼續履行。

五、通知

1.任何一方需要向對方發送通知的，應采用書面形式，并送達至對方指定的地址。

2.通知自送達之日起生效。

六、爭議解決

本協議的爭議解決條款適用于本附則。

七、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議的標題僅為方便起見，不應視為本協議的組成部分。

3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

八、附件

本協議附件為本協議的不可分割部分，與協議正文具有同等法律效力。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

一、車位使用協議書

二、車位使用規則及管理規定

三、車位租賃合同

四、甲方車位產權證明文件復印件

五、車位位置示意圖

六、車位租金支付明細表

七、物業管理合同復印件

八、車位使用登記表

九、車位設施