固定庫設施管理協議編號：__________

甲方：XX公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

乙方：XX物業管理公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區的固定庫設施，為保障該設施的有效管理和維護，提高使用效率，雙方經友好協商，特訂立本協議。

本協議旨在明確甲方與乙方在固定庫設施管理方面的權利、義務和責任，確保固定庫設施的安全、高效運行。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.提供固定庫設施的基本信息，包括設施的具體位置、面積、結構、功能等，確保信息的準確性和完整性。

2.負責固定庫設施的日常運營和維護，確保設施的正常運行。

3.按照國家相關法律法規和行業標準，對固定庫設施進行定期檢查和保養。

4.乙方在管理過程中提出的合理建議，甲方應給予充分考慮并予以采納。

5.按照本協議約定，按時足額支付乙方管理服務費用。

6.保障乙方在履行管理職責過程中的人身和財產安全。

乙方責任和義務：

1.按照甲方要求，負責固定庫設施的日常管理，包括但不限于清潔、安保、維修等。

2.乙方應按照甲方提供的設施信息，制定詳細的管理方案，確保設施的安全、衛生和整潔。

3.乙方應配備充足的管理人員，確保管理服務的質量和效率。

4.乙方在發現固定庫設施存在安全隱患時，應及時通知甲方，并采取必要措施進行處理。

5.乙方應遵守國家相關法律法規和行業標準，保證管理服務符合要求。

6.乙方在履行管理職責過程中，如因自身原因造成甲方財產損失或人員傷亡，應承擔相應責任。

7.乙方應按照本協議約定，定期向甲方報告管理情況，接受甲方監督。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照協議約定提供管理服務，并有權對乙方提供的服務進行監督和檢查。

2.乙方有權要求甲方按照協議約定支付管理服務費用，并有權對甲方提供的設施信息進行核實。

雙方義務：

1.甲方有義務按照協議約定支付管理服務費用，并配合乙方履行管理職責。

2.乙方有義務按照協議約定提供管理服務，并保障甲方財產和人員的安全。

合同金額與支付方式：

本協議項下，乙方提供固定庫設施管理服務的總金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

支付方式如下：

1.首付款：甲方應在簽訂本協議之日起______個工作日內向乙方支付合同總金額的_____%作為首付款，即人民幣______元整。

2.按月支付：自首付款支付之日起，甲方應于每月______日前向乙方支付上一個月的管理服務費用，費用為合同總金額的_____%，即人民幣______元整。

3.期末支付：在合同期滿或提前終止時，乙方應向甲方提交詳細的費用結算報告，甲方應在收到報告之日起______個工作日內支付剩余的合同金額。

4.額外費用：因甲方原因導致的設施維修、保養等額外費用，甲方應按照實際發生費用支付給乙方，并在收到乙方提供的合法發票后______個工作日內支付。

5.付款方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付上述款項，具體賬戶信息由乙方在協議簽訂時提供。

6.逾期付款：如甲方未按約定時間支付款項，乙方有權按照中國人民銀行同期貸款利率向甲方收取逾期付款利息，并有權暫停或終止提供服務。

7.付款憑證：甲方支付款項后，應保留付款憑證，乙方應在收到款項后______個工作日內向甲方提供相應的收款憑證。

本協議的財務條款為雙方履行合同義務的重要依據，任何一方違反本條款，均應承擔相應的違約責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約：

a.若甲方未按時支付管理服務費用，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。

b.若甲方違反協議約定，導致固定庫設施損壞或造成他人人身傷害，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定提供管理服務，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。

b.若乙方在管理過程中造成甲方財產損失或人員傷亡，乙方應承擔相應的賠償責任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本協議項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決程序：雙方在爭議發生后______個工作日內進行協商，如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.適用法律：本協議的訂立、效力、解釋、履行、違約責任以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：本協議項下發生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。

5.仲裁條款：雙方同意，如發生爭議，應提交至XX仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

三、不可抗力

1.如因不可抗力（包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等）導致本協議無法履行，雙方應相互理解，并協商解決。

2.發生不可抗力事件的一方應在______個工作日內通知另一方，并提供相關證明材料。

四、協議變更與解除

1.本協議的任何變更或解除，均應以書面形式進行，經雙方簽字或蓋章后生效。

2.如一方違反本協議，另一方有權解除本協議，并追究違約方的責任。

五、其他

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自協議生效之日起計算。

附則：

一、生效條件

1.本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議生效前，甲乙雙方應確保已履行各自的法律義務，并具備履行本協議的能力。

二、有效期

1.本協議的有效期為______年，自協議生效之日起計算。

2.協議期滿前______個月，甲乙雙方應協商是否續簽本協議；如一方不同意續簽，應提前______個月書面通知對方。

三、變更與終止條款

1.本協議的任何變更，必須以書面形式進行，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.以下情況視為本協議終止：

a.本協議約定的有效期屆滿，且甲乙雙方未續簽；

b.雙方協商一致解除本協議；

c.因一方違約，另一方依法解除本協議；

d.因不可抗力導致本協議無法履行，經雙方協商一致解除；

e.法律法規規定的其他情形。

3.協議終止后，雙方應按照協議約定和實際履行情況，進行財務結算。

四、通知

1.本協議項下的通知，應以書面形式進行，通過雙方約定的方式發送。

2.通知送達時間為發出通知后______個工作日，但以對方實際收到通知為準。

五、其他

1.本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

2.本協議的附件與本協議具有同等法律效力。

3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

六、爭議解決

1.如因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交至XX仲裁委員會仲裁。

七、法律適用

1.本協議的訂立、效力、解釋、履行、違約責任以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

八、合同份數

1.本協議共______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：詳細描述甲方對固定庫設施管理的具體需求，包括設施的基本信息、管理要求、服務標準等。

2.設計方案：乙方提供的固定庫設施管理方案，包括設施布局、安全措施、清潔維護計劃等。

3.技術規格：固定庫設施的技術參數、設備清單、維護保養指南等。

4.管理制度：乙方制定的管理制度，包括人員管理、財務管理、安全管理等。

5.服務流程：乙方提供的服務流程圖，包括服務步驟、響應時間、服務標準等。

6.人員資質證明：乙方管理人員的資格證明、培訓證書等。

7.設施驗收報告：固定庫設施驗收合格報告，包括設施狀況、驗收時間、驗收人員等。

8.甲方提供的各類證件復印件：包括但不限于營業執照、稅務登記證、土地使用權證等。

9.乙方提供的各類證件復印件：包括但不限于企業法人營業執照、稅務登記證、資質證書等。

10.甲方授權委托書：如甲方委托第三方參與協議履行，需提供授權委托書。

11.其他相關文件：雙方認為有必要作為協議附件的其他文件。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲