2025標準商鋪租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國市區路號的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方希望承租該商鋪用于（用途），雙方經協商一致，達成如下協議：第一條租賃商鋪信息1.1甲方出租的商鋪位于市區路號，具體位置以本合同附件《租賃商鋪平面圖》為準。1.2租賃商鋪的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3租賃商鋪的權屬證明文件如下：不動產權證書編號：房屋所有權證編號：其他證明文件：第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協商續租事宜。若雙方未在合同期滿前日書面通知對方是否續租，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整），租金按支付。3.2乙方應于每月日前將當期租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬戶：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應按未付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除相應金額作為違約金，剩余部分退還乙方；若乙方未違反本合同約定，甲方應于合同期滿后日內將押金退還乙方。第五條租賃商鋪的使用5.1乙方應按照約定的用途使用租賃商鋪，不得擅自改變租賃商鋪的結構、用途或進行其他可能危及租賃商鋪安全的行為。5.2乙方需對租賃商鋪進行裝修或改造的，應提前日書面通知甲方，并提交裝修方案，經甲方書面同意后方可施工。裝修產生的費用及責任由乙方承擔。5.3乙方應確保租賃商鋪及附屬設施的完好，如因乙方原因導致損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。第六條雙方權利義務6.1甲方權利義務6.1.1甲方應按本合同約定向乙方提供租賃商鋪，并保證租賃商鋪在交付時處于正常使用狀態。6.1.2甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方遵守國家法律法規及租賃商鋪所在大廈的管理規定。6.1.3甲方不得無正當理由收回租賃商鋪，不得干涉乙方的正常經營活動。6.2乙方權利義務6.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。6.2.2乙方應合法經營，遵守國家法律法規及租賃商鋪所在大廈的管理規定。6.2.3乙方應愛護租賃商鋪及附屬設施，如需維修，應及時通知甲方并配合處理。第七條費用承擔7.1租賃期間，租賃商鋪的物業管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費、垃圾處理費等由乙方承擔。7.2租賃期間，租賃商鋪的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。7.3租賃期間，租賃商鋪的保險費用由乙方承擔，甲方有權要求乙方為租賃商鋪購買相關保險。第八條合同解除8.1雙方協商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同，且不退還押金：a)乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；b)乙方擅自改變租賃商鋪的用途或結構的；c)乙方利用租賃商鋪從事違法活動的；d)乙方無故閑置租賃商鋪超過日的。8.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：a)甲方未按約定提供租賃商鋪或提供的租賃商鋪不符合約定條件的；b)甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方正常經營活動的。8.4解除合同的通知應以書面形式送達對方，自通知送達之日起本合同終止。第九條違約責任9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同，任何一方違約，應承擔相應的違約責任。9.2乙方未按約定支付租金的，除補交租金外，每逾期一日，按未付租金的%支付違約金。9.3乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，應賠償甲方的全部損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十二條簽署甲方（蓋章）：授權代表：日期：