2025中文版租房合同樣本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：通訊地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：聯系方式：通訊地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方就出租及承租位于市區路號的房屋事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產權屬于甲方，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權利。該房屋基本情況如下：房屋地址：市區路號戶型：建筑面積：平方米**用途：**居住（/辦公/商業，根據實際情況填寫）第二條租賃期限雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。注意事項：租賃期限屆滿后，雙方可協商續租，需另行簽訂書面合同。租賃期限內，任何一方不得單方面變更或終止合同，除非發生不可抗力或雙方協商一致。第三條租金及支付方式**租金金額：**乙方應向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應于每月日前（具體日期可協商）支付當月租金。支付方式為（銀行轉賬/現金/其他），賬戶信息如下：開戶行：賬號：注意事項：甲方應提供合法的收款賬戶信息，并在乙方支付后提供相應收據。租金標準在租賃期限內保持不變，除非雙方協商一致調整。第四條押金及退還**押金金額：**乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行合同義務。押金用途：用于抵扣乙方在租賃期間可能產生的水、電、燃氣、物業等相關費用。用于抵扣因乙方原因導致的房屋損壞或欠付租金等費用。押金退還：在租賃期限屆滿且雙方確認房屋無損壞、費用無拖欠后，甲方應于日內將押金全額退還乙方，不得無故扣留。如押金不足以抵扣相關費用，乙方需補足差額。注意事項：押金不得用于抵扣租金。押金退還時，雙方應共同確認房屋狀況及費用明細。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方權利：有權收取租金及押金。有權對房屋的使用情況進行監督檢查，但不得無故干擾乙方的正常生活或工作。甲方義務：保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，如發生故障應及時維修。保證房屋無權利瑕疵，不會因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋。按時提供房屋相關證件及發票。乙方的權利與義務：乙方權利：有權在租賃期限內合法使用該房屋及其附屬設施。有權要求甲方及時維修房屋及其附屬設施。乙方義務：按時支付租金及押金。合理使用房屋及附屬設施，不得進行違法或不當行為，不得擅自改變房屋結構或用途。租賃期間，乙方應承擔該房屋產生的水、電、燃氣、物業、垃圾清運等相關費用。第六條維修責任房屋維修：在租賃期間，房屋及其附屬設施的日常維護和維修由甲方負責，費用由甲方承擔。因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔。緊急情況：如因房屋或附屬設施損壞導致緊急情況（如漏水、電路故障等），甲方應于接到乙方通知后小時內進行維修，否則乙方有權自行處理，相關費用由甲方承擔。第七條轉租條款禁止轉租：未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、分租或以其他形式交由他人使用。書面同意：如甲方同意轉租，乙方需提供轉租方的證件明及合同副本，并確保轉租方遵守本合同條款。第八條合同續租續租申請：乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請。續租優先權：在同等條件下，乙方享有優先續租權。續租合同：雙方協商一致后，應另行簽訂書面續租合同，并重新約定租金及其他條款。第九條合同終止正常終止：在租賃期限屆滿且雙方權利義務已結算完畢后，本合同自動終止。提前終止：任何一方如需提前終止合同，應提前日以書面形式通知對方，并協商一致解除合同。違約終止：若一方嚴重違約導致合同無法履行，守約方有權單方面解除合同，并要求違約方賠償損失。第十條違約責任甲方違約責任：若甲方未能按時履行維修義務或因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，需向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若甲方擅自提前終止合同，需向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并退還乙方已付所有費用。乙方違約責任：若乙方未按時支付租金或押金，每逾期一日，需向甲方支付逾期金額%的違約金。若乙方擅自改變房屋結構或用途，或進行轉租、分租，需向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并承擔相應法律責任。若乙方擅自提前終止合同，已付租金及押金不予退還，且需向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向市區人民法院提起訴訟。第十二條其他條款合同修改：任何對本合同的修改或補充應以書面形式經雙方簽字確認后方可生效。合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具