2025住宅建設合同書合同編號：甲方（建設單位）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（施工單位）：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本住宅建設工程項目達成如下協議：第一條工程概況工程名稱：工程地點：建筑規模和結構形式：建筑面積：平方米結構類型：（如框架結構、磚混結構等）層數：層用途：（如住宅、商業等）承包范圍：包括但不限于以下內容：a.基礎工程：b.主體結構工程：c.裝飾裝修工程：d.安裝工程：（給排水、電氣、暖通等）e.其他約定的工程內容：第二條建設工期開工日期：竣工日期：總工期：日歷天。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付違約金元。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方有權要求順延工期，并由甲方承擔相應損失。第三條工程質量標準工程質量應符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）及國家、地方相關標準。本工程約定的質量等級為：（如合格、優良）。乙方應嚴格按照施工圖紙、設計變更、技術交底和施工規范進行施工，確保工程質量。工程完工后，乙方應提供完整的竣工資料，并配合甲方進行工程竣工驗收。如因乙方原因導致工程質量不達標，乙方應無償返工直至達到約定標準，并承擔由此產生的全部費用。第四條材料供應專供材料：由甲方提供的材料包括，乙方應按要求及時檢查驗收并妥善保管。一般材料：由乙方自行采購的材料必須符合設計要求和國家相關標準，甲方有權進行檢查。乙方采購的主要材料品牌、規格、型號應提前提交甲方審核，經甲方書面確認后方可使用。材料漲價風險由乙方承擔，甲方不負額外補償責任。第五條工程質量檢測本工程的質量檢測工作由（檢測單位名稱）負責。檢測范圍包括但不限于以下內容：檢測費用由承擔。檢測結果作為工程驗收依據之一。第六條付款方式及工程款支付進度預付款：甲方在合同簽訂后日內支付合同總價的%作為預付款。進度款：基礎工程完工并驗收合格后，支付合同總價的%；主體結構封頂并驗收合格后，支付合同總價的%；裝飾裝修工程完工并驗收合格后，支付合同總價的%；竣工驗收合格并交付使用后，支付至合同總價的%；質保金：合同總價的%作為質保金，質保期為年，質保期滿后無質量問題無息退還。乙方應開具正式發票并提交相應的付款申請，甲方應在收到申請后日內完成審核并支付款項。第七條工程驗收與保修工程驗收：工程竣工后，乙方應提交竣工驗收申請及完整的技術資料，甲方應在日內組織驗收。驗收標準為：?？⒐そY算：驗收合格后，乙方應提交竣工結算報告，甲方應在日內完成審核并簽署結算意見。質保責任：本工程的保修期為年，保修范圍包括：。乙方接到甲方維修通知后，應在小時內響應，并在日內完成維修。第八條雙方責任與義務甲方責任：按時提供施工現場并負責三通一平（水、電、路通及場地平整）。按時支付工程款，不得拖欠。負責協調與政府相關部門的關系及辦理相關手續。乙方責任：嚴格按設計圖紙、規范和合同要求進行施工，確保工程質量和進度。負責施工場地的文明施工管理，遵守環保和安全規定。做好施工現場的材料、設備保管，防止丟失或損壞。第九條違約責任甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期部分%的違約金。乙方逾期竣工的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價%的違約金。因乙方原因導致工程質量不合格的，乙方應承擔返工費用并賠償甲方遭受的損失。任何一方違約，導致合同無法履行的，守約方有權解除合同并要求賠償損失。第十條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同變更應經雙方協商一致并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議。本合同一式份，甲方執份，乙方執份。甲方（蓋章）：