2025無產權公寓買賣合同示例無產權公寓買賣合同本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國市區（縣）簽訂：甲方（出賣方）：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：聯系地址：乙方（買受方）：身份號/統一社會信用代碼：聯系方式：聯系地址：鑒于甲方合法擁有位于市區路號幢單元層號公寓（以下簡稱“標的物”）的使用權，且乙方有意購買該標的物的使用權，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條合同標的物1.1本次轉讓標的物為市區路號幢單元層號公寓（以下簡稱“標的物”）。1.2標的物用途為居住，其建筑面積為平方米，套內面積為平方米，層高為米。1.3標的物為無產權性質，僅限于使用權轉讓。第二條使用權轉讓2.1甲方同意將其對標的物的使用權轉讓給乙方，轉讓期限為年，自年月日起至年月日止。2.2轉讓期限屆滿后，乙方無條件將標的物交還甲方，甲方有權另行處理。第三條交易價款及支付方式3.1本次使用權轉讓總價款為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應按以下方式支付價款：（1）首期款：人民幣元（大寫：元整），于年月日支付；（2）二期款：人民幣元（大寫：元整），于年月日支付；（3）三期款：人民幣元（大寫：元整），于年月日支付。3.3甲方應在收到全部價款后個工作日內向乙方出具收據。第四條標的物的交付與驗收4.1甲方應于年月日前將標的物交付乙方使用。4.2交付時，乙方應對標的物的現狀進行驗收，包括但不限于房屋結構、設施設備、裝飾裝修等。如乙方發現標的物存在質量問題，應在交付之日起日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內予以修復或更換。4.3交付后，標的物的使用風險由乙方承擔。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務（1）甲方應保證其對標的物擁有合法的使用權，不存在任何權利瑕疵或債務糾紛。（2）甲方不得在轉讓期限內將標的物轉讓或出租給第三方。（3）甲方應協助乙方辦理相關的入住手續。5.2乙方的權利與義務（1）乙方應按約定支付價款，并按照相關規定繳納物業管理費、水費、電費、燃氣費等相關費用。（2）乙方不得擅自對標的物進行改建、擴建或改變用途，不得將標的物轉租或轉借給第三方。（3）乙方應妥善使用標的物，因乙方原因造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。第六條售后服務與質量保證6.1甲方承諾對標的物提供年的質量保證期，自交付之日起計算。6.2在質量保證期內，標的物出現質量問題，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后日內修復完畢。第七條違約責任7.1甲方違約責任（1）甲方未按約定期限交付標的物的，每逾期一日，應向乙方支付總價款的%作為違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還全部已付款項并承擔違約責任。（2）甲方違反本合同第五條第5.1款第（1）項、第（2）項約定的，乙方有權解除合同，甲方應退還全部已付款項并賠償乙方損失。7.2乙方違約責任（1）乙方未按約定支付價款的，每逾期一日，應向甲方支付未付金額的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，已付定金不予退還。（2）乙方違反本合同第五條第5.2款第（2）項約定的，甲方有權解除合同，已付款項不予退還，并有權要求乙方賠償損失。第八條爭議的解決8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條權利轉讓9.1未經雙方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。第十條無關條款10.1本合同中未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.3本合同簽訂后，雙方應嚴格按照約定履行，不得擅自更改。甲方（蓋章）：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：