2025建筑工程樓房建設(shè)合同第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：本工程包括但不限于建筑主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)及消防系統(tǒng)的施工，具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程規(guī)模：總建筑面積為平方米，其中地上部分層，地下部分層。第二條承包范圍2.1乙方承包本工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝及調(diào)試工作，具體范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）建筑主體結(jié)構(gòu)工程；（2）室內(nèi)外裝飾裝修工程；（3）給排水、供電、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的安裝與調(diào)試；（4）消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)及其他配套設(shè)施的施工。2.2承包方式：乙方采取總承包形式，全面負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工及管理工作，并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等負(fù)全責(zé)。第三條合同工期3.1計(jì)劃開工日期：年月日3.2計(jì)劃竣工日期：年月日3.3總工期為天，具體以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間為準(zhǔn)，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌耐９ぃて陧樠印?.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，若因乙方原因未能按期完工，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元/日。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，達(dá)到合格及以上標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及其他現(xiàn)行有效的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程竣工后，甲方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，若檢測(cè)結(jié)果不符合要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條合同價(jià)款5.1本工程合同總價(jià)為人民幣元（大寫：），其中包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等所有費(fèi)用。5.2合同價(jià)款的調(diào)整：若因設(shè)計(jì)變更或甲方要求增加/減少工程量，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后方可調(diào)整合同總價(jià)。第六條工程款支付6.1本工程采取按月支付進(jìn)度款的方式，具體支付比例及時(shí)間為：（1）基礎(chǔ)工程完成并驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付合同價(jià)款的%；（3）裝飾裝修及安裝工程完成50%時(shí)，支付合同價(jià)款的%；（4）竣工驗(yàn)收合格后，支付至合同價(jià)款的%；（5）剩余%作為質(zhì)保金，待保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。6.2乙方應(yīng)在每月日前提交當(dāng)月完成工程量的報(bào)表及相應(yīng)證明材料，甲方審核后于次月日前支付進(jìn)度款。第七條雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（2）負(fù)責(zé)辦理本工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)；（3）提供施工場(chǎng)地及必要的臨時(shí)設(shè)施；（4）按時(shí)支付工程款，并協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，包括但不限于安全管理、文明施工及環(huán)境保護(hù)工作；（3）及時(shí)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)資料，并配合甲方完成竣工驗(yàn)收工作；（4）在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，接到維修通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。第八條材料設(shè)備供應(yīng)8.1本工程所需的主要材料和設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，但必須符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格證明文件。8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行抽檢，若發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的情況，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更換并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九條竣工驗(yàn)收與結(jié)算9.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料及驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。9.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，若因甲方原因未能按時(shí)驗(yàn)收，工期相應(yīng)順延。9.3竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在日內(nèi)完成工程結(jié)算工作，并簽訂《竣工結(jié)算協(xié)議》。第十條違約責(zé)任10.1若乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失。10.2若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元/日，最高不超過(guò)合同總價(jià)的%。10.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。11.2在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他義務(wù)。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在工程竣工驗(yàn)收合格且保修期結(jié)束后終止。12.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，均具同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：