甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

個人住房質押擔保借款合同甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔保人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與用途甲方向乙方借款人民幣______元，用于個人住房購買。甲方承諾按照合同約定用途使用借款。2.借款期限與利率借款期限為______年，自借款合同簽訂之日起計算。借款利率為______%，按年利率計算，實際利率以中國人民銀行同期貸款基準利率為準。3.還款方式甲方應按月等額本息方式償還借款，每月還款日為______日。二、擔保描述1.擔保方式甲方以其個人住房作為質押物，向乙方提供擔保。乙方有權依法處置該質押物以實現債權。2.擔保范圍本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及實現債權的費用均由甲方以其個人住房提供擔保。3.擔保期限擔保期限與借款期限一致，自借款合同簽訂之日起至借款全部清償之日止。三、還款責任1.甲方應在每月還款日按時足額償還借款本息。逾期還款的，甲方應向乙方支付______%的逾期利息。2.甲方如提前償還借款，應提前______個工作日向乙方書面提出申請，經乙方同意后方可提前還款。3.如甲方未按合同約定履行還款義務，乙方有權依法處置質押物，以實現債權。四、其他約定1.甲方應妥善保管個人住房，確保房屋安全和完好。甲方不得擅自處置、出租或轉讓該房屋。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。任何一方違反本合同的，應承擔相應的法律責任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的擔保物進行檢驗和評估，如發現擔保物不符合要求，有權拒絕接受或要求乙方提供其他擔保。有權根據借款情況調整借款金額，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接受符合要求的擔保物，并按照合同約定支付借款。為乙方提供必要的協助，如提供抵押物登記等相關手續。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供擔保后，有權要求甲方按照約定支付借款。如因甲方原因導致擔保物價值下降或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、方式提供擔保物。對甲方提供的與擔保物相關的個人信息和財務狀況保密，不得泄露給第三方。六、抵押物評估與保管1.評估方式乙方在提供擔保后應對抵押物進行評估，確保抵押物價值符合借款要求。甲方在收到抵押物后的______個工作日內（具體時長）進行評估，可以采用專業機構評估或自行評估的方式。2.保管責任甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物安全和完好。七、借款支付與還款1.借款支付合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方借款總額，即______元（大寫：______）。2.還款計劃甲方應按照合同約定的還款計劃按時足額償還借款本息。3.提前還款甲方有權在借款期限內提前償還全部或部分借款，但應提前______個工作日向乙方書面提出申請。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付借款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受抵押物，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于評估費用、保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供擔保或提供不符合要求的擔保物，每逾期一天，應按照借款總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的借款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的擔保物價值下降或出現損壞，乙方應負責修復或提供等值擔保物，并按照借款總額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽