不過戶合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）之間就甲方所擁有之不動(dòng)產(chǎn)（以下簡稱“該不動(dòng)產(chǎn)”）的租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)的該不動(dòng)產(chǎn)出租給乙方使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可以續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金人民幣_(tái)_________元整支付至甲方指定賬戶。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)合法、清晰，不存在任何爭議和糾紛。

4.2甲方應(yīng)按照乙方要求，配合辦理相關(guān)租賃手續(xù)。

4.3甲方不得擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、出借給第三方。

4.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其符合租賃使用要求。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)交付租金。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)使用該不動(dòng)產(chǎn)，不得擅自改動(dòng)、拆除、破壞或改變其結(jié)構(gòu)。

5.3乙方不得利用該不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)。

5.4乙方應(yīng)在租賃期滿前，將該不動(dòng)產(chǎn)退還給甲方，并確保其處于良好狀態(tài)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日__________元人民幣的違約金。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日__________元人民幣的違約金。

6.3雙方違約，應(yīng)按照違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）該不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃物現(xiàn)狀說明及照片；

（3）租金支付憑證；

（4）其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區(qū)的該不動(dòng)產(chǎn)（以下簡稱“該不動(dòng)產(chǎn)”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該不動(dòng)產(chǎn)，為明確甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其該不動(dòng)產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可以續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金人民幣_(tái)_________元整支付至甲方指定賬戶。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)合法、清晰，不存在任何爭議和糾紛。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰退該不動(dòng)產(chǎn)。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)使用該不動(dòng)產(chǎn)，但不得擅自改動(dòng)、拆除、破壞或改變其結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)交付租金。

5.3乙方不得利用該不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)。

第六條丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方同意對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

6.2乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，支付甲方相當(dāng)于__________個(gè)月的租金作為違約金。

6.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日__________元人民幣的違約金。

7.2乙方擅自改動(dòng)、拆除、破壞或改變?cè)摬粍?dòng)產(chǎn)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

7.3乙方利用該不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）該不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃物現(xiàn)狀說明及照片；

（3）租金支付憑證；

（4）丙方出具的擔(dān)保函；

（5）其他三方約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。丙方承諾在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，從而保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，其目的是確保該不動(dòng)產(chǎn)的租賃收益最大化，同時(shí)降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過增加甲方的權(quán)利條款，甲方可以更好地保障自己的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。此外，甲方通過要求丙方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步降低了租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保了租賃收益的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________市__________區(qū)的該不動(dòng)產(chǎn)（以下簡稱“該不動(dòng)產(chǎn)”），為明確甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其該不動(dòng)產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可以續(xù)租。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金人民幣_(tái)_________元整支付至甲方指定賬戶。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)使用該不動(dòng)產(chǎn)，并享受租賃期間該不動(dòng)產(chǎn)的完整使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的安全、衛(wèi)生和適宜居住。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)需要對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行合理改造。

4.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)交付租金。

4.5乙方應(yīng)愛護(hù)使用該不動(dòng)產(chǎn)，不得擅自改動(dòng)、拆除、破壞或改變其結(jié)構(gòu)。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)合法、清晰，不存在任何爭議和糾紛。

5.2甲方應(yīng)按照乙方要求，配合辦理相關(guān)租賃手續(xù)。

5.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租用的該不動(dòng)產(chǎn)，除非事先取得乙方的書面同意。

5.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

第六條丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方同意對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

6.2乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，支付甲方相當(dāng)于__________個(gè)月的租金作為違約金。

6.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付每日__________元人民幣的違約金。

7.2甲方擅自進(jìn)入乙方租用的該不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

7.3甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）該不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃物現(xiàn)狀說明及照片；

（3）租金支付憑證；

（4）丙方出具的擔(dān)保函；

（5）其他三方約定的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，其目的是確保在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定、舒適的居住環(huán)境，同時(shí)保障自身權(quán)益不受侵害。通過增加乙方的權(quán)利條款，乙方可以更好地維護(hù)自