全款買商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于_________________________的商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱：_________________________

2.商鋪地址：_________________________

3.商鋪面積：_________________________平方米

4.商鋪用途：_________________________

5.商鋪權屬：_________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

2.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將全部款項一次性支付給乙方。

3.甲方支付款項時，應向乙方提供銀行轉賬憑證或其他有效付款證明。

三、交付時間及條件

1.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將商鋪交付給甲方。

2.交付時，商鋪應具備以下條件：

（1）產權清晰，無任何爭議；

（2）房屋結構完整，符合設計要求；

（3）房屋設施齊全，功能正常；

（4）房屋內部裝修、設備、設施等符合甲方要求。

四、違約責任

1.若甲方未按約定時間支付款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.若乙方未按約定時間交付商鋪，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.雙方應按照《中華人民共和國合同法》的規定，承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

4.附件：

（1）商鋪所有權證復印件；

（2）商鋪使用權證復印件；

（3）商鋪租賃合同復印件（如有）；

（4）商鋪裝修圖紙（如有）。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

丙方（第三方擔保機構）：_________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于_________________________的商鋪，為保障甲方的合法權益，丙方作為第三方擔保機構，同意為本合同提供擔保服務。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱：_________________________

2.商鋪地址：_________________________

3.商鋪面積：_________________________平方米

4.商鋪用途：_________________________

5.商鋪權屬：_________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

2.甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將全部款項一次性支付給丙方，丙方收到款項后____個工作日內支付給乙方。

3.甲方支付款項時，應向丙方提供銀行轉賬憑證或其他有效付款證明。

三、第三方擔保條款

1.丙方在本合同中擔任擔保人，對甲方支付給丙方的款項承擔擔保責任。

2.丙方應確保在約定的時間內，將甲方支付的款項支付給乙方。

3.若因乙方原因導致甲方未能按約定收到商鋪，丙方有權代甲方主張權利，包括但不限于解除合同、要求乙方承擔違約責任等。

4.丙方有權要求乙方提供相關擔保措施，以保證其擔保責任的實現。

四、交付時間及條件

1.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將商鋪交付給甲方。

2.交付時，商鋪應具備以下條件：

（1）產權清晰，無任何爭議；

（2）房屋結構完整，符合設計要求；

（3）房屋設施齊全，功能正常；

（4）房屋內部裝修、設備、設施等符合甲方要求。

五、甲方權益保護條款

1.甲方在簽訂本合同前，有權對商鋪進行實地考察，包括但不限于房屋結構、設施設備、周邊環境等。

2.甲方有權要求乙方提供商鋪的權屬證明、使用證明等相關文件。

3.甲方有權要求乙方對商鋪進行必要的維修和整改，以滿足甲方使用需求。

4.甲方在簽訂本合同后，若發現商鋪存在質量、權屬等方面的問題，有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間交付商鋪，每延遲一日，應向甲方支付人民幣_________________________元的違約金。

2.若乙方未按約定條件交付商鋪，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的款項，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在交付商鋪前，不得擅自處置商鋪的權屬，包括但不限于出租、抵押等。

4.乙方應保證商鋪在交付時符合合同約定，如因乙方原因導致商鋪存在質量問題，乙方應承擔相應的責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保機構介入本合同，旨在保障甲方的合法權益，降低交易風險。丙方的擔保責任有助于確保甲方按時收到商鋪，同時維護市場交易秩序。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過簽訂本合同，保障自身在交易中的權益。甲方在合同中擁有多項權利，如實地考察、要求提供文件、要求維修整改等，以確保商鋪符合其使用需求。甲方的主導地位有助于維護其自身利益，促進交易順利進行。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（第三方擔保機構）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于_________________________的商鋪，為保障乙方的合法權益，丙方作為第三方擔保機構，同意為本合同提供擔保服務。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪名稱：_________________________

2.商鋪地址：_________________________

3.商鋪面積：_________________________平方米

4.商鋪用途：_________________________

5.商鋪權屬：_________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將全部款項一次性支付給丙方，丙方收到款項后____個工作日內支付給甲方。

3.乙方支付款項時，應向丙方提供銀行轉賬憑證或其他有效付款證明。

三、第三方擔保條款

1.丙方在本合同中擔任擔保人，對乙方支付給丙方的款項承擔擔保責任。

2.丙方應確保在約定的時間內，將乙方支付的款項支付給甲方。

3.若因甲方原因導致乙方未能按約定收到商鋪，丙方有權代乙方主張權利，包括但不限于解除合同、要求甲方承擔違約責任等。

4.丙方有權要求甲方提供相關擔保措施，以保證其擔保責任的實現。

四、交付時間及條件

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將商鋪交付給乙方。

2.交付時，商鋪應具備以下條件：

（1）產權清晰，無任何爭議；

（2）房屋結構完整，符合設計要求；

（3）房屋設施齊全，功能正常；

（4）房屋內部裝修、設備、設施等符合乙方要求。

五、乙方權益保護條款

1.乙方在簽訂本合同前，有權對商鋪進行實地考察，包括但不限于房屋結構、設施設備、周邊環境等。

2.乙方有權要求甲方提供商鋪的權屬證明、使用證明等相關文件。

3.乙方有權要求甲方對商鋪進行必要的維修和整改，以滿足乙方使用需求。

4.乙方在簽訂本合同后，若發現商鋪存在質量、權屬等方面的問題，有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付商鋪，每延遲一日，應向乙方支付人民幣_________________________元的違約金。

2.若甲方未按約定條件交付商鋪，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在交付商鋪前，不得擅自處置商鋪的權屬，包括但不限于出租、抵押等。

4.甲方應保證商鋪在交付時符合合同約定，如因甲方原因導致商鋪存在質量問題，甲方應承擔相應的責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

乙