親戚房屋贈與合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（受贈人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋位于__________，房屋所有權證號：__________。

1.2贈與房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

1.3贈與房屋的用途為__________。

第二條贈與房屋的交付

2.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將贈與房屋的產權證、土地使用權證等相關證明文件交付乙方。

2.2甲方應確保贈與房屋不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

2.3乙方在收到贈與房屋的產權證、土地使用權證等相關證明文件后，應立即辦理房屋過戶手續。

第三條贈與房屋的稅費

3.1甲方應承擔贈與房屋過戶過程中產生的所有稅費。

3.2乙方在辦理房屋過戶手續時，應按照國家相關法律法規的規定，自行承擔相應的稅費。

第四條違約責任

4.1甲方未按本合同約定的時間交付贈與房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

4.2乙方未按本合同約定辦理房屋過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

4.3因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

第五條爭議解決

5.1雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

第七條附件

1.贈與房屋的產權證復印件

2.贈與房屋的土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（受贈人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（第三方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與乙方，乙方接受甲方的贈與，丙方作為擔保方，為乙方的權益提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋位于__________，房屋所有權證號：__________。

1.2贈與房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

1.3贈與房屋的用途為__________。

第二條贈與房屋的交付

2.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將贈與房屋的產權證、土地使用權證等相關證明文件交付乙方。

2.2甲方應確保贈與房屋不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

2.3乙方在收到贈與房屋的產權證、土地使用權證等相關證明文件后，應立即辦理房屋過戶手續。

第三條丙方的責任與權利

3.1丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付__________元作為擔保金。

3.2丙方有權監督乙方的房屋使用情況，確保乙方按照約定使用贈與房屋。

3.3若乙方違反本合同約定，丙方有權代為履行合同義務，包括但不限于代為繳納欠款、維修房屋等。

3.4丙方代為履行合同義務后，有權向乙方追償，包括擔保金及相應利息。

第四條甲方的權利與利益

4.1甲方在贈與房屋過戶前，享有對贈與房屋的占有、使用、收益和處分權利。

4.2甲方在合同有效期內，有權要求乙方按約定使用贈與房屋。

4.3若乙方未按約定使用贈與房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第五條乙方的責任與義務

5.1乙方應按照本合同的約定使用贈與房屋，不得擅自改變房屋結構和使用性質。

5.2乙方應在收到贈與房屋的產權證、土地使用權證等相關證明文件后__________日內，辦理房屋過戶手續。

5.3乙方應向丙方支付__________元作為房屋使用押金，確保按約使用贈與房屋。

第六條違約責任

6.1乙方未按本合同約定使用贈與房屋，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

6.2丙方未按本合同約定履行擔保義務的，應承擔違約責任。

6.3若乙方、丙方違約，甲方有權解除本合同，并要求違約方賠償損失。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

第九條附件

1.贈與房屋的產權證復印件

2.贈與房屋的土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

6.擔保協議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為安全的權益保障，通過丙方的擔保責任，確保乙方在受贈房屋后能夠履行合同約定的義務，從而維護甲方的利益。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為贈與人，希望通過本合同確保自身在贈與房屋過程中的權益得到充分保障，包括對房屋的使用權、收益權等，同時通過第三方擔保，降低因乙方違約帶來的風險，實現甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出售人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（購買人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（擔保人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“出售房屋”）出售給乙方，乙方同意購買，丙方作為擔保人，為乙方的購買權益提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條出售房屋的基本情況

1.1出售房屋位于__________，房屋所有權證號：__________。

1.2出售房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

1.3出售房屋的用途為__________。

第二條出售房屋的購買

2.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付__________元作為購房定金。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將出售房屋的產權證、土地使用權證等相關證明文件交付乙方。

2.3乙方在收到出售房屋的產權證、土地使用權證等相關證明文件后，應立即辦理房屋過戶手續。

第三條丙方的責任與權利

3.1丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付__________元作為擔保金。

3.2丙方有權監督甲方的房屋出售情況，確保甲方按照約定出售房屋。

3.3若甲方違反本合同約定，丙方有權代為履行合同義務，包括但不限于代為支付購房款項、辦理房屋過戶手續等。

3.4丙方代為履行合同義務后，有權向甲方追償，包括擔保金及相應利息。

第四條乙方的權利與利益

4.1乙方在支付定金后，享有對出售房屋的優先購買權。

4.2乙方在辦理房屋過戶手續后，享有對出售房屋的占有、使用、收益和處分權利。

4.3若甲方未按約定出售房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

第五條甲方的責任與義務

5.1甲方應按照本合同的約定出售房屋，不得擅自改變房屋結構和使用性質。

5.2甲方應在合同約定的期限內，將出售房屋的產權證、土地使用權證等相關證明文件交付乙方。

5.3甲方應確保出售房屋不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

第六條違約責任

6.1甲方未按本合同約定出售房屋，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

6.2丙方未按本合同約定履行擔保義務的，應承擔違約責任。

6.3若甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出售房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

第九條附件

1.出售房屋的產權證復印件

2.出售房屋的土地使用權證復印件

3.甲方身份證復印件

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