個人購買土地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于____________________的（以下簡稱“標的土地”）；

2.賣方愿意將標的土地出售給買方；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于____________________，土地證號為____________________；

2.標的土地面積：____________________平方米；

3.標的土地用途：____________________；

4.標的土地權利：____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的土地的成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將合同價款一次性支付給賣方；

3.支付方式：____________________。

三、交付標的土地

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的土地交付給買方；

2.交付標的土地時，買方有權要求賣方提供標的土地的權屬證明文件；

3.買方在收到標的土地后，應及時辦理標的土地的過戶手續。

四、違約責任

1.買方未按約定支付合同價款的，應向賣方支付合同價款總額的____________________%作為違約金；

2.賣方未按約定交付標的土地的，應向買方支付合同價款總額的____________________%作為違約金；

3.雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的土地權屬證明文件；

2.本合同簽訂時雙方的身份證明文件；

3.雙方認為需要作為本合同附件的其他文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的（以下簡稱“標的土地”）；

2.賣方同意將標的土地出售給買方，并需丙方提供擔保；

3.丙方同意為賣方的履行義務提供擔保；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于____________________，土地證號為____________________；

2.標的土地面積：____________________平方米；

3.標的土地用途：____________________；

4.標的土地權利：____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的土地的成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將合同價款一次性支付給賣方；

3.丙方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付擔保金人民幣____________________元；

4.支付方式：____________________。

三、交付標的土地

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的土地交付給買方；

2.交付標的土地時，買方有權要求賣方提供標的土地的權屬證明文件；

3.買方在收到標的土地后，應及時辦理標的土地的過戶手續。

四、丙方的擔保責任

1.丙方保證賣方按照本合同約定履行義務，包括但不限于交付標的土地；

2.如賣方未履行合同義務，丙方應在收到買方書面通知之日起____________________個工作日內，支付買方因賣方違約所造成的損失；

3.丙方的擔保責任不因賣方的任何原因而免除。

五、甲方的權利與利益

1.買方有權要求賣方提供標的土地的權屬證明文件；

2.買方有權在賣方違約時，要求丙方承擔擔保責任；

3.買方有權在賣方違約時，解除本合同，并要求賣方和丙方承擔違約責任；

4.買方有權在賣方違約時，要求丙方代為履行合同義務。

六、乙方的違約責任及限制條款

1.賣方未按約定交付標的土地的，應向買方支付合同價款總額的____________________%作為違約金；

2.賣方未按約定提供標的土地權屬證明文件的，應向買方支付人民幣____________________元作為違約金；

3.賣方不得擅自變更標的土地用途，否則應向買方支付人民幣____________________元作為違約金；

4.賣方不得將標的土地轉讓、抵押或以其他方式處分，否則應向買方支付人民幣____________________元作為違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入，旨在保障買方在賣方違約時能夠得到有效的救濟，確保買方的合法權益不受侵害。丙方的介入，有助于提高合同履行的安全性，增強買方的信心。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權益。甲方的主導地位，有助于確保合同條款的嚴格執行，降低交易風險，實現交易目的。

附件：

1.標的土地權屬證明文件；

2.本合同簽訂時雙方的身份證明文件；

3.本合同簽訂時丙方的擔保文件；

4.雙方認為需要作為本合同附件的其他文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方同意將標的房產出售給買方，并需丙方提供融資支持；

3.丙方同意為買方的購買行為提供融資服務；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________；

2.標的房產面積：____________________平方米；

3.標的房產用途：____________________；

4.標的房產權利：____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的房產的成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向丙方支付首付款人民幣____________________元；

3.丙方應在買方支付首付款后，向賣方支付剩余房款；

4.支付方式：____________________。

三、交付標的房產

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給買方；

2.交付標的房產時，買方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明文件；

3.買方在收到標的房產后，應及時辦理標的房產的過戶手續。

四、丙方的融資責任

1.丙方保證在買方支付首付款后，按照本合同約定向賣方支付剩余房款；

2.丙方的融資服務不因賣方的任何原因而免除；

3.丙方有權在買方違約時，采取必要措施保護自身權益。

五、乙方的權利與利益

1.賣方有權要求買方按照合同約定支付房款；

2.賣方有權在買方違約時，要求丙方停止融資服務；

3.賣方有權在買方違約時，解除本合同，并要求買方承擔違約責任；

4.賣方有權在買方違約時，要求丙方代為履行合同義務。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.買方未按約定支付首付款的，應向賣方支付合同價款總額的____________________%作為違約金；

2.買方未按約定支付剩余房款的，應向賣方支付人民幣____________________元作為違約金；

3.買方不得擅自變更標的房產用途，否則應向賣方支付人民幣____________________元作為違約金；

4.買方不得將標的房產轉讓、抵押或以其他方式處分，否則應向賣方支付人民幣____________________元作為違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為賣方，通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權益。乙方的主導地位，有助于確保合同條款的嚴格執行，降低交易風險，實現交易目的。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為買方，在本次交易中處于相對弱勢地位，其權益主要通過