業主續簽合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業主）名稱：____________________

甲方（業主）法定代表人：____________________

甲方（業主）住所地：____________________

乙方（物業管理公司）名稱：____________________

乙方（物業管理公司）法定代表人：____________________

乙方（物業管理公司）住所地：____________________

鑒于甲方（業主）與乙方（物業管理公司）于____年____月____日簽訂的《物業管理服務合同》（以下簡稱“原合同”），現因原合同即將到期，雙方經友好協商，達成如下續簽協議：

一、合同期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂本合同。

二、物業管理服務內容

1.乙方根據甲方要求，提供物業管理服務，包括但不限于：

（1）物業共用部位的維修、養護、清潔、綠化等工作；

（2）物業共用設施設備的運行、維護、保養等工作；

（3）物業管理區域內公共秩序維護、消防、安防等工作；

（4）物業管理區域內環境衛生、綠化等工作；

（5）其他物業管理服務。

2.乙方應按照國家法律法規、行業標準及甲方要求，提供優質的物業管理服務。

三、物業服務費用

1.本合同物業服務費用為每月每平方米____元，共計____元。

2.甲方應于每月____日前，向乙方支付當月物業服務費用。

3.乙方應在收到甲方物業服務費用后，向甲方開具正規發票。

四、物業管理責任

1.乙方應依法履行物業管理職責，確保物業管理區域內公共秩序、環境衛生、綠化等工作符合國家法律法規及行業標準。

2.乙方應定期對物業管理區域進行檢查，發現安全隱患及時整改。

3.乙方應積極配合甲方開展物業管理活動，及時解決甲方提出的合理要求。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付物業服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定提供物業管理服務的，應向甲方支付____%的違約金。

3.雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.原物業管理服務合同

2.甲方委托書

3.乙方資質證書

4.其他相關文件

甲方（業主）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（物業管理公司）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（業主）名稱：____________________

甲方（業主）法定代表人：____________________

甲方（業主）住所地：____________________

乙方（物業管理公司）名稱：____________________

乙方（物業管理公司）法定代表人：____________________

乙方（物業管理公司）住所地：____________________

丙方（第三方服務提供者）名稱：____________________

丙方（第三方服務提供者）法定代表人：____________________

丙方（第三方服務提供者）住所地：____________________

鑒于甲方（業主）與乙方（物業管理公司）于____年____月____日簽訂的《物業管理服務合同》（以下簡稱“原合同”），現因原合同即將到期，雙方經友好協商，并引入丙方（第三方服務提供者）共同參與物業管理服務，達成如下續簽協議：

一、合同期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂本合同。

二、物業管理服務內容

1.乙方根據甲方要求，提供物業管理服務，包括但不限于：

（1）物業共用部位的維修、養護、清潔、綠化等工作；

（2）物業共用設施設備的運行、維護、保養等工作；

（3）物業管理區域內公共秩序維護、消防、安防等工作；

（4）物業管理區域內環境衛生、綠化等工作；

（5）其他物業管理服務。

2.丙方根據本合同約定，提供以下服務：

（1）專業設備維護保養；

（2）專項綠化養護；

（3）專業清潔服務；

（4）其他經甲方認可的專項服務。

三、物業服務費用

1.本合同物業服務費用為每月每平方米____元，共計____元。

2.甲方應于每月____日前，向乙方支付當月物業服務費用。

3.乙方應于收到甲方物業服務費用后____日內，向丙方支付相應的服務費用。

四、甲方的權益和利益

1.甲方享有以下權益：

（1）對物業管理服務的決策權，包括但不限于服務內容、服務質量、服務價格等；

（2）對乙方和丙方服務質量的監督權；

（3）對物業管理區域內公共事務的參與權；

（4）對合同履行情況的知情權。

2.甲方享有以下利益：

（1）保障物業管理區域內公共安全；

（2）提高物業管理區域內環境衛生和綠化水平；

（3）確保物業管理區域內公共秩序良好；

（4）提高業主生活品質。

五、乙方的責權利

1.乙方應按照本合同約定，提供優質、高效的物業管理服務。

2.乙方享有以下權利：

（1）要求甲方按時支付物業服務費用；

（2）對物業管理區域內公共設施設備進行合理使用；

（3）根據合同約定，調整物業管理服務內容和標準。

3.乙方應承擔以下義務：

（1）對物業管理區域內的公共設施設備進行定期檢查和維護；

（2）確保物業管理區域內公共秩序和安全；

（3）對業主合理要求給予及時響應。

六、丙方的責權利

1.丙方應按照本合同約定，提供專業、高效的服務。

2.丙方享有以下權利：

（1）要求乙方按約定支付服務費用；

（2）根據服務內容調整服務方式。

3.丙方應承擔以下義務：

（1）保證服務質量，確保服務達到甲方要求；

（2）對服務過程中發生的問題及時處理；

（3）遵守國家法律法規和行業規范。

七、違約責任及限制條款

1.乙方和丙方未能按時履行本合同義務的，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方和丙方在提供服務過程中，如造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方和丙方在合同履行過程中，不得將甲方提供的信息用于其他目的。

4.乙方和丙方不得未經甲方同意，將物業管理區域內公共設施設備用于其他用途。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.本合同在以下情況下終止：

（1）合同期限屆滿；

（2）甲方和乙方或丙方協商一致；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

2.合同終止后，乙方和丙方應按照約定，妥善處理剩余服務事項。

十、其他

1.本合同一式四份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.原物業管理服務合同

2.甲方委托書

3.乙方資質證書

4.丙方資質證書

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業服務提供者，優化物業管理服務，提升服務質量和效率，保障甲方權益。甲方為主導的目的和意義在于，確保物業管理區域內公共秩序、環境衛生、綠化等工作達到預期標準，提高業主生活品質，同時保障自身權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（業主）名稱：____________________

甲方（業主）法定代表人：____________________

甲方（業主）住所地：____________________

乙方（物業管理公司）名稱：____________________

乙方（物業管理公司）法定代表人：____________________

乙方（物業管理公司）住所地：____________________

丙方（第三方服務提供者）名稱：____________________

丙方（第三方服務提供者）法定代表人：____________________

丙方（第三方服務提供者）住所地：____________________

鑒于甲方（業主）擁有某住宅小區，為提高物業管理水平，乙方（物業管理公司）與甲方簽訂《物業管理服務合同》（以下簡稱“原合同”），現因原合同即將到期，雙方經友好協商，并引入丙方（第三方服務提供者）共同參與物業管理服務，達成如下續簽協議：

一、合同期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂本合同。

二、物業管理服務內容

1.乙方根據甲方要求，提供物業管理服務，包括但不限于：

（1）物業共用部位的維修、養護、清潔、綠化等工作；

（2）物業共用設施設備的運行、維護、保養等工作；

（3）物業管理區域內公共秩序維護、消防、安防等工作；

（4）物業管理區域內環境衛生、綠化等工作；

（5）其他物業管理服務。

2.丙方根據本合同約定，提供以下服務：

（1）專業設備維護保養；

（2）專項綠化養護；

（3）專業清潔服務；

（4）其他經乙方認可的專項服務。

三、物業服務費用

1.本合同物業服務費用為每月每平方米____元，共計____元。

2.甲方應于每月____日前，向乙方支付當月物業服務費用。

3.乙方應于收到甲方物業服務費用后____日內，向丙方支付相應的服務費用。

四、乙方的權益和利益

1.乙方享有以下權益：

（1）對物業管理服務的決策權，包括但不限于服務內容、服務質量、服務價格等；

（2）對丙方服務的監督權；

（3）對物業管理區域內公共事務的參與權；

（4）對合同履行情況的知情權。

2.乙方享有以下利益：

（1）保障物業管理區域內公共安全；

（2）提高物業管理區域內環境衛生和綠化水平；

（3）確保物業管理區域內公共秩序良好；

（4）提升乙方在物業管理市場的競爭力。

五、丙方的責權利

1.丙方應按照本合同約定，提供專業、高效的服務。

2.丙方享有以下權利：

（1）要求乙方按約定支付服務費用；

（2）根據服務內容調整服務方式。

3.丙方應承擔以下義務：

（1）保證服務質量，確保服務達到乙方要求；

（2）對服務過程中發生的問題及時處理；

（3）遵守國家法律法規和行業規范。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按約定支付物業服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方在物業管理區域內從事與物業管理無關的活動，損害乙方或丙方利益的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得未經乙方同意，將物業管理區域內公共設施設備用于其他用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.本合同在以下情況下終止：

（1）合同期限屆滿；

（2）甲方和乙方或丙方協商一致；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

2.合同終止后，乙方和丙方應按照約定，妥善處理剩余服務事項。

九、其他

1.本合同一式四份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.原物業管理服務合同

2.甲方委托書

3.乙方資質