2025年土地使用權補充協議合同正文為明確甲乙雙方的權利義務關系，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就土地使用權補充協議事項達成如下一致，簽訂本協議。一、訂立補充協議的依據和宗旨1.1本協議是依據甲乙雙方于年月日簽訂的《土地使用權出讓合同》（以下簡稱“原合同”）而訂立的補充協議。1.2本協議旨在根據實際情況補充完善原合同的相關條款，明確雙方權利義務，保障土地使用權出讓的合法性、合規性。二、補充協議的范圍與內容2.1本次補充協議涉及的土地范圍為原合同項下標的土地，具體位置為，四至界限如下：東至：南至：西至：北至：2.2土地用途：根據原合同規定，本宗土地的用途為。經甲乙雙方協商一致，本次補充協議中對土地用途進行如下調整：。2.3土地規劃條件：根據年月日發布的《規劃條件通知書》，本宗土地規劃條件為：容積率，建筑密度，綠地率，建筑限高米，其他要求為。三、土地基本情況3.1土地面積：本宗土地總面積為平方米，其中出讓面積為平方米，代征面積為平方米。3.2土地現狀：本宗土地現狀為：（空地/已動工/已開發等）。3.3土地權屬狀況：本宗土地權屬清晰，無爭議，甲方已依法取得國有土地使用權證，證號為。乙方受讓后，依法享有土地使用權。四、補償金額的計算與支付4.1補償金額：根據年月日評估結果，本宗土地補償金額為元（人民幣），其中：（1）土地使用權出讓價款為元；（2）地上附著物補償為元；（3）其他補償費用為元。4.2補償支付方式：4.2.1乙方應在本協議簽訂之日起日內支付首期補償款元；4.2.2余款元應在年月日前支付完畢；4.2.3如乙方未按期支付補償款，應按每日‰的標準向甲方支付違約金。五、補充協議的法律效力及原合同條款的延續5.1本協議是原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。5.2本協議未盡事宜，以原合同條款為準；如與原合同條款有沖突，以本協議條款為準。5.3原合同中關于土地使用權的出讓、轉讓、出租、抵押等條款仍適用于本協議。六、土地交付與權屬辦理6.1土地交付：甲方應在本協議簽訂之日起日內將土地交付乙方使用。土地交付標準為：（1）現狀交付：；（2）條件交付：。6.2權屬辦理：6.2.1甲方應協助乙方在土地交付后日內辦理土地使用權證變更手續；6.2.2如因甲方原因導致乙方無法按時辦理土地使用權證，甲方應承擔相應責任；6.2.3乙方辦理土地使用權證時，應按照國家規定繳納相關稅費。七、雙方的權利與義務7.1甲方的權利與義務：（1）確保土地權屬清晰，無任何糾紛；（2）按時交付土地；（3）協助乙方辦理土地使用權相關手續；（4）有權監督乙方按照合同約定使用土地。7.2乙方的權利與義務：（1）按時足額支付土地使用權出讓價款及其他相關費用；（2）有權依法使用土地，并按照規劃條件進行開發建設；（3）未經甲方書面同意，不得擅自改變土地用途；（4）保護和合理利用土地資源，不得進行違法開發建設。八、違約責任8.1甲方違約責任：（1）未能按時交付土地的，應按每日元的標準向乙方支付違約金；（2）因甲方原因導致乙方無法辦理土地使用權證的，甲方應承擔相應法律責任；（3）甲方不得擅自變更規劃條件，如因乙方原因確需變更的，應經雙方協商一致并簽訂補充協議。8.2乙方違約責任：（1）未能按時支付土地使用權出讓價款的，應按每日‰的標準向甲方支付違約金；（2）未經甲方同意擅自改變土地用途的，甲方有權單方面解除合同并要求乙方賠償損失；（3）未按照規劃條件進行開發建設的，乙方應承擔相應法律責任。九、不可抗力9.1如因不可抗力事件導致一方無法履行本協議，受不可抗力影響的一方應在事件發生的日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決辦法，盡力減少損失；9.2如不可抗力事件導致本協議無法繼續履行，雙方可協商解除合同并互不追究責任。十、爭議解決10.1本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；10.2協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十一、補充條款11.1雙方可根據實際情況另行約定以下事項：。十二、協議生效12.1本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效；12.2本協議一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：地址：方式：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：地址：