2025租戶公寓租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（出租方）：地址：證件號/統一社會信用代碼：乙方（承租方）：地址：證件號/統一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將其擁有的公寓出租給乙方使用，乙方同意承租該公寓，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方出租的公寓位于中華人民共和國市區路號室（以下簡稱“該物業”），具體詳見附件《物業位置及基本情況說明》。1.2該物業的建筑面積為平方米，用途為居住，乙方承諾僅用于合法居住目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。2.2合同期滿后，雙方如需繼續租賃，應在合同期滿前日內協商一致并簽訂書面續約協議。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1該物業的月租金為人民幣元（大寫：圓整），租金標準以本合同簽訂日為準，如需調整，雙方應協商一致并簽署補充協議。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前向甲方支付當月租金；支付方式為（銀行轉賬/現金等），賬戶信息詳見附件《租金支付賬戶信息》。3.3逾期支付租金的違約責任：乙方每逾期一日，應按日租金的千分之一向甲方支付滯納金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相應損失。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：圓整），用于擔保乙方履行本合同項下的義務。4.2押金退還條件：在租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在日內將押金無息退還；如乙方有未結清的費用或損壞物業，則押金可用于抵扣相關費用或損失，不足部分由乙方補足。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：甲方應保證該物業權屬清晰，無權利瑕疵，并確保租賃期間內不發生第三人主張權利的情況；甲方應按約定時間將該物業交付乙方使用；甲方應對該物業及其附屬設施進行定期檢查和維修，費用由甲方承擔，但因乙方不當使用導致的損壞除外。5.2乙方的權利與義務：乙方有權在租賃期內合法、合理使用該物業，并按時支付租金及相關費用；乙方應妥善使用該物業及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或進行危險作業；租賃期間，乙方不得將該物業轉租、轉借或以其他形式交由他人使用，否則視為違約。第六條費用承擔6.1租賃期間，乙方應承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、供暖費等能源費用；物業管理服務費（如適用）；電視收視費、網絡費等乙方使用產生的費用。6.2甲方負責支付該物業的房產稅、土地使用稅及其他與所有權相關的稅費。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非發生以下情形：甲方因不可抗力導致無法履行合同義務；乙方嚴重違約且在接到甲方通知后日內未予改正。7.2合同解除時，雙方應按下列程序處理：清理該物業內的物品，恢復原狀（自然損耗除外）；結清租金及相關費用；辦理退租手續，并退還押金（如有剩余）。第八條違約責任8.1乙方違約責任：未經甲方同意擅自轉租、轉借或改變該物業用途的，視為嚴重違約，甲方可解除合同并要求乙方賠償損失；拖欠租金或其他費用超過日的，甲方可解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。8.2甲方違約責任：甲方未按約定時間交付該物業或因甲方原因導致租賃無法正常進行的，乙方可解除合同，并要求甲方賠償相應損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應協商解決。協商不成時，任何一方均可向該物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：《物業位置及基本情況說明》；《租金支付賬戶信息》；《房屋附屬設施設備清單》；《押金收據》。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十一章簽署甲方（出租方）簽字蓋章：簽署日期：