2025房產交易合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本房產交易合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方共同簽訂：甲方（賣方）：證件號：聯系方式：地址：乙方（買方）：證件號：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房產買賣事宜達成如下協議：第一條房產基本情況1.1甲方自愿將其合法擁有產權的房產出售給乙方，房產地址為：（以下簡稱“該房產”）。房產產權證號為：。1.2房產基本情況如下：建筑面積：平方米；戶型：室廳廚衛；結構：；房齡：年；是否存在租賃：（如存在租賃，租賃合同編號為）；是否存在抵押：（如存在抵押，抵押權人為）。1.3乙方已對房產現狀進行了充分了解，并自愿購買該房產。第二條交易價格與付款方式2.1雙方約定該房產的交易總價為：人民幣元整（￥元）。2.2付款方式如下：（1）定金：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元整（￥元）至甲方指定賬戶。（2）首付款：乙方應于年月日之前支付首付款人民幣元整（￥元）至甲方指定賬戶。（3）余款：乙方應于年月日之前支付余款人民幣元整（￥元）。（4）如采用銀行按揭貸款方式支付房款，具體支付時間以貸款銀行放款為準，但乙方應確保貸款申請在年月日前完成。2.3甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：2.4乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期房款的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同并沒收定金。第三條房產交付與驗收3.1甲方應于年月日前將該房產交付給乙方。交付標準為房產現狀，甲方應保證房產不存在任何權屬糾紛（包括但不限于抵押、查封等）。3.2房產交付時，甲方應提供該房產的房產證、土地證及相關權屬證明文件，并協助乙方辦理過戶手續。3.3乙方在接收房產時應進行驗收，如發現房產存在質量問題或其他不符合約定的情況，應在交付當日書面通知甲方。甲方應在日內予以修復或賠償。3.4房產交付后，因乙方原因導致的房產損壞由乙方自行承擔。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）甲方應保證其對該房產擁有完全的所有權，且該房產不存在任何權屬糾紛及債務糾紛。（2）甲方應按約定時間交付房產，并協助乙方辦理相關過戶手續。（3）甲方不得在交易過程中惡意提高房價或單方面解除本合同。4.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按約定時間支付房款，并辦理相關手續。（2）乙方有權要求甲方提供房產相關證明文件，并于交付時驗收房產。（3）乙方應按時完成貸款申請及審批手續，不得故意拖延交易進程。第五條違約責任5.1甲方違約責任：（1）如甲方未能按約定時間交付房產，每逾期一日，應向乙方支付總房價的%作為違約金。逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。（2）如甲方提供的房產存在權屬糾紛或其他隱瞞情況，導致交易無法完成的，視為甲方嚴重違約，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。5.2乙方違約責任：（1）如乙方未能按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期房款的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同并沒收定金。（2）如乙方在簽訂本合同后無故解除合同，甲方有權沒收定金并要求乙方賠償損失。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。6.2在下列情況下，雙方可協商解除本合同：（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）雙方協商一致同意解除的。第七條糾紛解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲